浮屠屠的博客：
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据搜房东莞二手房网统计数据，自3月份以来，东莞二手房成交量不断下挫，在5月份甚至最大跌幅49%。由于成交量基数锐减，6月东莞二手房成交住宅250套，跌幅有所缩小，但是也达到了14%。
虽然成交量的大幅锐减，但是东莞二手房价却并无太大的松动，呈现出不断反复波动中前行的态势。6月东莞二手房挂牌均价小幅回升123元/平方米，为5466元/平方米。但是对于未来的房价走势，多数网友仍不看好。
| 月份 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 |
| 成交量（套） | 949 | 572 | 291 | 250 |
| 挂牌均价（米/平） | 5312 | 5570 | 5343 | 5466 |
| 挂牌量环比 | ↑27.26% | ↑39.06% | ↑1.18% | ↓5.92% |
搜房东莞二手房网发起调查，67.05%的网友认为东莞二手房价会下跌。但是对下跌的幅度却没有达成一致的看法。其中，15.29%的网友认为房价将下跌10%-20%;也有15.29%的网友认为房价跌幅在10%以内;但是20%的网友认为房价的跌幅更大，在20%-30%之间;当然，也有32.94%的网友认为东莞房价将平稳有升。
楼市调控3月来，二手房价走势成为关注的热点，抄底成为大家的一致愿望。6月搜房东莞二手房发起百团大战，发布最新的房价变动行情，招募抄底大军。短短的半个月时间，已有过百人报名参加。
虽然东莞二手房买家对房价下跌的强烈预期，但是买涨不买跌、卖高不卖低！二手房挂牌量的变化可以看出东莞业主对物业的强烈持有。在“新国十条”出台之前，东莞二手房交投火热。从5月开始二手房挂牌量环比增幅不断减少。到6月终于出现环比下跌5.92%。
在楼市持续低迷的背景下，44.71%对房价预期下跌的房东认为应该在房价还未大幅回落之前应该赶紧抛盘。29.41%的人认为7月是抛盘的好时机。20%的房东认为8月、9月、10月更佳。另外有43.53%的房东认为年底或者明年的时间会更佳。
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