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我买房的心路历程 (2008-7-15 13:33:04) [发送到微博]
 

05年大学毕业,怀着无限的幻想来到了美丽的杭州,期待着像小说中的人物一样能在杭州创出一番天地!

 下火车第一件事情就是背着书包跑到西湖边大喊:杭州我来了,西湖我要把你踩在脚下!可惜摸了摸口袋,第一天晚上还是躺在了大街上!

第一份工作不到2000块的工资,面对杭州67千的房价,就算不吃不喝,3个月估计连一个平方米都搞不定,想想自己年轻,有的是机会,不信以后在杭州不能买房娶妻!也就没太在意!几个月后,发现租房,吃饭后,基本一点钱没存起来,为了让自己立足杭城的梦想,跟着办公室的老同事一起买起了足彩,梦想着天上能掉下一大馅饼,大到能砸死我最好,终于有一天工夫不负有心人,晚上看球看着一场场的比分和我的彩票一样,心情越发激动,全部正确,差点没把肚子笑破,哈哈,500W啊,我要买上56套的房子,两、三辆跑车,从此过上幸福的生活,晚上可是笑着睡着的,第二天爬起来上网想看看我到底能拿多少钱,可惜打开网页的一瞬间,下巴掉了在了桌上,没拿起来,500块!!!竟然火锅奖开到这种程度,心里 那个凉啊~,直接晕倒在地上!

凤凰涅盘之后都会有更强大能力,不死鸟回归之后,小宇宙终于爆发,不仅工资大幅度提高之后,有了一点点存款,也在混迹之余找到了自己的爱情归宿,就想给自己安个小家!06年一年的房价还算平稳,甚至年末还小跌了一点,当时自己想买个670平米的小房子,交点首付,慢慢还贷款还是可以做到的,可惜LP从小生活优越,喜欢大房子,吵着一定要买个大房子才结婚!好吧,那只好慢慢攒了,看看房价再说~

谁想07年是KFS的年头,楼市显示出了超乎理性的火暴,杭州的房价8000900010000……,像坐了火箭似的一路飙升,自己的心又一次凉了又凉!没办法,为了一个安宁的小窝,不得不开始四处看房, 看房的辛苦难于用语言来表达,每天只要一有空,两口子就趴在地图上看小区和路线,最开始是自己去,做公车,骑自行车的去看房,后来开始跟着搜房的看放团看房,海天城,怡景花城、欣龙华府……,然而每次看一次房都让自己痛苦一次,天一样的房价别说自己买不起,就算买的起,也不一定买的到,整个杭州楼市是卖房的天下,KFS捂着楼盘不放,迟卖一天房价就涨高一点,利润就多一分!去售楼部低声下气的问问,那些个售楼小姐还捏着,藏着,声怕你把房子买走了,简直是热脸去贴着冷屁股!

08年,受美国次贷危机的影响,全球经济形式紧张,股市从6000点跌到3000点以下,房地产的股票更是缩水过半,紧接着政府开始加强宏观调控,银行银根紧缩,KFS资金链出现问题,拐点论盛行一时,没过多久广州、深圳等城市房价开始下跌,上海等一些城市的土地拍买开始出现流拍等现象,然而这一切似乎都没影响到杭州楼市,杭州的房价却依然坚挺,跟随着搜房的看房团又一次看了海天城等下沙的楼盘,看过了天阳.上河等等,虽然大部分开盘的楼盘价格都在10000以上,MS没有下跌的迹象!但是售楼小姐的态度明显改变了许多,房价虽热火朝天,但是买房的人实际没有多少,感觉大家都在观望状态,期待着杭州的楼市也出现拐点!这时的我已经习惯了每天上搜房网看看资讯,从搜房的统计来看,杭州每月的成交量基本都没有多少,杭州上半年新房的成交量基本商行较07年下跌了30%,二手房的价格甚至有跌两成以上,还记得前几个月蒋村的一块土地出让从绿城21亿拿走,但是上个月两快土地拍卖却是一块土地流拍,一块以起价成交!不难看出,杭州的KFS们也已没有去年的气势,每个个楼盘都有卖不出去的房子,有的楼盘甚至几周的成绩都是鸭蛋,随着下半年大量房源上市,KFS期待着尽快把房子卖掉回笼资金,买房的人群都在乘机观望!相信楼市已不再是卖方的天下,已转变为买方市场,杭州的房价也终于要回归理性,有理由相信我这样小老百姓也会有圆梦的一天!

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