——此文仅从开发商作为企业具有的盈利性为出发点，不涉及本应由政府承担的民生责任。

开篇前我要回答题目提出的问题：“民众无知”是抬升房价的罪魁祸首！

在一轮轮的楼市争战中，我们不得不再去追溯今天房价被民声打压的原因，只有找到病根才能祛病……

在【三星经济研究院】中国楼市暴跌开始？报告中提到，投资性购房加快了房价上升的速度，以“温州炒房团”和“山西煤老板”为代表的投资者推动了房价的上涨，在北京和深圳等地，投资性购房比例一度超过1/2。

老板们有钱买房做投资，谁也管不了，钱是自己的爱怎么花怎么花，因此有了强大的需求，需求大，所需楼盘供应量少，哪个开发商会傻到不涨价？别忘了企业是以盈利为目地的！一涨价，似乎有人看到了甜头，跟风去买，需求又增大，又涨价，一而再再而三，房价不断地被抬高，这本没有错，错的是“集体无意识”的跟风心态，这个问题我早就在 狸猫换太子——楼市群众“集体无意识” 的博文中阐述过，再加上一大部分人的虚荣心在作祟，看见别人买商品房自己摸摸扁扁的钱袋，宁愿借债也不愿被虚荣压低了腰板，一窝蜂的跑去售楼处天没亮就排队抢号，更甚者想方设法托关系才能买到，我想大家不会忘记那样的场景吧？

从来也没有开发商拿刀逼着你去买房吧？从来没有人勒令你去一线城市买房吧？从来没有强迫你不能租房住吧？从来没有人规定房价涨到多少是个底线吧?从来没有人威胁你只能在位置较佳的地段买相对价高的商品房吧？

一切的一切都没有，是虚荣的价值观，是不从自身实际出发的盲目趋从的跟风心态把一些人推上了被房子裹挟的道路!

更让我费解的是，为什么人们习惯了“追涨不追跌”呢？一看到房价上涨就拼了命的往里跳，以为跳下去就能赚钱，试问，之前经过判断了吗，谁不知道低价买进高价卖出的简单道理呢？好了，现在房价跌了，大家倒是不买房了，难道还要等涨回去再买吗？小女子真的是越想越不明白！汗颜乎！

也难怪，从心理学角度分析，遇到问题人们总是先从别人身上找原因，又有几个人可以从自身角度分析问题呢？如此不理性的投资和消费心理难道不是房价被抬高的有利武器吗？

抛开房地产市场的发展规律而言，正是人们不理性的心态造就了房价虚高的状况，什么时候可以学会自己承担抉择的后果呢？

小女子此刻有些愤怒，人们根深蒂固的观念也许正式中国这片广阔的土地滋养的，生于中国，长于中国，爱国并不意味着要受思想的奴役！即便今天我们不计成本的让房价再下浮50%，依旧是怨声载道，依旧满足不了中国14亿人口的心理预期，再便宜的东西人们也会觉得贵，也会有人买不起。

有一种声音不断地呼吁中国要市场化，不要政治化，房价在房地产市场刚刚市场化的浪潮中涨潮，那一片片的谩骂声就响彻云天，还是政治的手来抚慰人心。这根本问题不是市场化和政治化的问题，根本就是人们心态的问题！我不想再说了，我怕按捺不住心中的怒火，谩骂那些没有能力赚钱却又大肆叫嚣的人，我想此刻总有那么一些聪明的，有能力的人在低潮的时候想办法填满自己的腰包了！

而今，“大祸”已酿成，一系列的补救措施真的能从根本上解决民族心态的问题吗？错，真正能够让中国经济稳定增长下的各产业健康发展的核心是“教育”！只有解决人的问题才能在出现问题的时候有人去解决问题！

教育啊，改革开放30年最失败的就是教育，我真的要倡导最高层，请谦逊的把“教育”问题提上日程，不要像三农问题一样在经济增速放缓时，才被彻底关注！