1、私房——通常指以前未补地价的私人物业，房产证的备注栏一般空白或者未交土地使用费字眼;

2、房改房——房产证备注栏会写着“房改售房，房款付清”

3、商品房——房产证备注栏会写着“已交土地出证金，使用年限70年，从XXXX年XX月XX日起……”

4、解困房——备注栏会写着“解困房”

5、安居房——备注瘭会写着“安居房”

6、侨房——房产证备注栏类似私房的形式，实际交易中与私房无异

7、集资房——备注栏会写着“从XXX年X月X日起，5年内不准进入二级市场……”，这些证按现时政策不能上市流通的，即使已超过房产证备注栏所写的5年。

8、直管公房——是房改房的一种类型，只不过是原产权单位是房管局罢了，交易流程与房改房无异