买房要当VIP
首先买房，不管是真问还是假买，要表现出诚意来，这些诚意就在你对某个房子有兴趣，可以打电话去询问，留下你的联系方式，让销售随时向你汇报楼盘的动态。为了营造出楼盘热销的状态，很多地产商都会储客，早早地将有意向的客户集中在一起，美其名曰为VIP，这个时候就要把握机会了，争当VIP，只要不花钱的，当了就当了，没什么了不起的，成了VIP就会有额外折扣，还可以优先选房。
不看销控表
有人看到房子卖得好不相信，觉得那么贵的房子怎么会这么多人买，提出这个疑问的同学太聪明了，千万不要相信销控表，那是政府要求开发商弄出来，开发商顶着压力硬着头皮摆出来的，你看了就上当了，那些卖掉的房子也不少其实没有卖掉，价格也不是上面那些价格，水分多得都可以拧出水来。
现场选房砍价
在现场，看到自己喜欢的房子，直接找销售，尤其是现在这个年头，楼盘销售可能分分钟都比看客多。随便找个销售问一下，我想算算那个房子的价格，销售看出你的诚意了，马上给你安排，哗啦啦算起来，然后你表现出价格还是比较高的神情，问，还有什么折扣吗？如果有折扣，销售马上就会告诉你折扣有什么，都是非常想做您的生意的。还是不行你就放弃，找个没客人的销售，狠狠地跟她谈价格。缺少生意的销售往往还会为了完成生意为你申请更多的折扣。
木房子的麻烦就只知道这几招，不知道是否对你有效，或者有更好的砍价技巧你也告诉我，一起分享。
