| 房市在受去年政策的影响下，因购房首付提高和贷款利息剧增（还在增长中）导致购房者谨慎持币观望，从而造成武汉是众多项目销售出现近几年罕见的惨淡并降价，同时因为雪灾和最近的地震影响，武汉市的高档地产项目终于坚持不住低下了头，下面是武汉市部分高档楼盘降价情况，降幅从1000元--3000元/平方不等：
世贸长江： 曾经均价 13000元/平方， 现在实际均价 8500元/平方，5月开盘销售冷淡，现在大优惠处理中，据说还要降；
金都汉宫： 现在实际均价 15000元/平方，最高价居然达到 19000元/平方，开发商是不是赚够了黑心钱？目前销售情况冷淡，我们全武汉市就等着你降价，不相信你不跌；
华润凤凰城： 实际均价9500元/平方，全现房，销售情况一般。目前有部分房源5月里推出，正接受认筹活动，此次开盘价格降幅将降达1500元/平方，优惠认筹中；
金地国际花园：低层均价 7300元/平方，高层均价 7500元/平方，5月17日开盘，对外号称认筹400个，实际200个左右，由于受水岸星辰的降价影响，号称对外开盘销售量180套，在这样的情况下达到这样真是不容易，不过不知道有没有水分；
融侨华俯： 实际均价7500元/平方，5月1日开盘到现在只销售几套，售楼部人气惨淡，大优惠处理中；
水岸星辰： 实际均价11000元/平方，销售情况冷淡，5月31号开盘三期部分房源，对外报起价 6800元/平方，活动是：买房一次性付款9.4折，贷款9.5折，再减认筹的2万抵5万，这样一算起价大概在6100元/平方，而去年你卖了11000元均价，赚了够多了。价格大降，优惠不断；
恒大华俯： 实际均价 11000元/平方，5月开盘当天销售58套，开盘后一套未售，情况不容乐观，拉动片区虚高价格，市场迷茫，大优惠处理中；
金地格林小城：实际均价6700元/平方降到5000元/平方，优惠不断，销售可以；
万科润园： 实际均价10000元/平方，受市场影响带头降价，折扣达到9.3折，是个表率，目前销售情况一般，优惠多多；
东湖天下： 实际均价11000元/平方，因地理位置稀缺，价格基本未降，但是优惠多多，准备降价中；
瑞安新天地： 实际均价15000元/平方，5月开盘销售火爆，后来销售良好，目前售楼部人气清单，楼市 7月8月的淡季即将来临，一定会让瑞安降价的；
航天双城： 实际均价7500元/平方，开盘销售情况一般，目前销售停泄，价格实属虚高啊，惊喜优惠中，降价中；
天下红公馆： 实际均价9500元/平方，因房源较少，销售惨淡，大优惠处理中；
融科天城： 实际均价 11000元/平方降到86000元/平方，开盘当天销售110套，汉口的新亮点，销售不错，优惠处理中；
汉口中心嘉园： 实际均价9800元/平方降到8900元/平方，销售情况一般，优惠比较大，有降价势头；
顶绣星辰： 实际均价8000元/平方降到7200元/平方，销售情况冷淡，大优惠处理中；
金色家园： 实际均价12000元/平方降到10700元/平方，降价实属无奈，优惠处理中；
许多项目因市场不稳定，被迫无奈开盘，更有百家社区等待机会开盘，所以开发上现在迟迟捂盘。这个旺季不旺，此时更不可以购房，市场降价会持续到明年，如果房价会跌到05年的水平那最好，现在开发商已经坚持不住开始大规模的降价，而且马上就是房市的7月8月淡季，到时候所有的开发商一定会采取更大降价、优惠等措施吸引客户，我们就看着开发商表演吧！
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