据国家地震台网测定，北京时间5月12日14时28分，在四川汶川县(北纬31度，东经103.4度)发生7.6级地震(编者注：据央视最新消息，地震震级为7.8级)。

据中央电视台消息，北京、重庆、山西、陕西、湖北等地都有震感。

震感过后，广大网友以及众多的业主都在关注，我们住的房子能抵抗几级地震，哪种结构的房子抗震性能强？在地震来临时更加安全？为此新浪房产第一时间请有关专家解读。

住房防震标准

关于北京住宅项目的抗震标准，中国北京清华大学建筑学院副教授、一级注册建筑师周燕珉称，目前按照国家有关标准,北京地区居民楼房应具有抵御烈度为8度的地震破坏的能力，均按8度设防进行设计。所以，这次由四川汶川7.8级给北京带来的震感完全在住宅抗震系数以内。

地震时哪种结构的房子较安全

达到抗震建筑标准的同时，老百姓更关注的是在发生地震的时候，哪种建筑结构的住房更安全？连线北京为数不多的轻钢龙骨结构别墅项目的开发商代表，据称，目前住宅市场的建筑结构形式主要包括：砖混结构、钢筋混凝土结构、轻钢龙骨结构以及几乎只有在别墅项目里出现的木结构。从抗震标准来讲，这些结构的住房都会按照建设部标准，达到八度设防的要求。但从安全系数方面，轻钢龙骨结构和木结构要高于其它形式。由于轻钢龙骨结构属于柔性连接，在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现。

地震发生时 房屋受损谁负责

不管是怎样的建筑形态，在发生强烈地震的时候都有可能出现房屋损毁等问题，而此时最直接受影响的业主改如何面对灾害带来的损失？如何保证住房财产的安全？

目前贷款购房中，财产保险的保险责任，有：台风、暴雨、雪灾、冰凌、突发性滑坡、泥石流、海啸、洪水、火灾、山崩、龙卷风。除外责任：地震及地震次生原因等等。因此，购买房贷险者在购买房贷险的同时也应购买一些其他财产保险种类对以上风险进行补充，如此，就会让购买房贷险者即使出现不可避免的“突发”损失，也会有“补救”，让自己的损失降到最低。

名词解释：

烈度是指地震在地面造成的实际影响，表示地面运动的强度，也就是地震的破坏程度。影响烈度的因素有震级、距震源的远近、地面状况和地层构造等。一般情况下仅就烈度和震源、震级间的关系来说，震级越大震源越浅、烈度也越大。

2008年5月12日下午14时28分，四川省汶川县发生7.8级地震，北京、上海、天津、山西、陕西等全国多个省市有明显震感。人定胜天，到底什么样的楼盘最能抗震？特邀请多位资深业内人士发表看法(排名部分先后)。

《楼市》传媒蔡鸿岩：剪力墙结构最抗震，也就是塔楼相对抗震些。

远洋地产(企业专区,旗下楼盘)肖劲：越矮的楼越抗震

建筑师王刚：剪力墙结构比框架的好，框架比混砖好。但无论何种形式要按国家抗震规范执行就没问题。北京为八度抗震区。

北师大教授黄兴文：北京近十几年的房屋都是按抗八级以上地震设计的，防震没有问题。同样抗震级别的房屋，低层的要好于高层的。

策划专家陈真诚：最基础地脚为原始石地再筑地基的框架结构建造的楼盘最抗震，那种新填土基上建砖混结构最不抗震。但要看防震设计，在北京当是近原生态地筑地基的别墅楼盘最抗震。

北京大学房地产研究所所长陈国强：建筑行业对不同类型建筑有相关的设计和建设规范，抗震标准高的或者符合国家抗震建筑规范的应该都比较抗震。

北师大房地产研究所所长董藩：钢结构的抗震，建筑是分抗震等级的。

清华大学建筑学院书记边兰春：国家在建筑设计上，不同地区有不同的抗震设计标准。无论那种结构设计选型，都要达到抗震设计的规范标准。

资深媒体人蔡照明：剪力墙结构比较抗震。