而回答目前低迷状态下房地产市场走向和房价等老问题时，潘石屹却语出惊人："房地产市场低迷也是因为有些开发商观念落后"。潘总表示，中国的房地产，尤其北京的房地产，其实是处在一个"10%以上的增长速度，超过8%的通货膨胀"的环境下，所以不可能低迷。如果说要低迷，没人去买房子的话，是因为房地产开发商观念太落后了，没有生产出来让这些人愿意掏钱，心动的产品。

       我们不能否认，市场化的十年我们的观念在不断进步，但是我们一样要承认，我们的市场化地产之路才仅仅十年，而在这之前，我们只是在建房子，我们是在简单建筑。房地产业界的专业人士才专业了几年？

       就连潘总本人的项目，也未必是完美的，我们常说电影是遗憾的艺术，还有很多遗憾的东西。建筑也一样，一定有很多的遗憾在房子建成之后。改革开放只有30年，观念的更新又屡屡受到阻止，所以观念落后纯属正常！

       潘总无疑尝到了项目策划的甜头，现代城项目的缕缕复制，成就了今天的潘石屹。而老潘的名声成就了SOHO中国。潘总的房子一直不愁卖，潘总的资金链也一直很充足。老潘依靠的是什么？观念先进！

       开发商里我最佩服的老潘，因为他是起于草根阶层，不像王石、老任、晓光，起于国企或者集体企业（集体也是国有成分），依靠的也是观念超前，所以老潘有理由说“有些开发商”观念落后。

       还别不承认，就是观念落后，不是“有些”，而是大部分。

       但是，历史在进步，人们的眼光也在进步！就像央视的春节联欢，由于观众审美水平的提高，艺人们使尽浑身解数，还是不能赢得观众的认同。原因是看的总比做的观念转变快。

       至于其言论是否有其他玄机？我眼浊，还看不到！

       王石的言论、老任的言论我看一直很正常。问题出现理解上。有的理解凡话里均有阴谋，阴谋论者！很累！有的是在炒作自己，没有的硬说其有，强加于人。

      他们几个难道就不能自由说话嘛？而且，真正能说到点子上的，也就是这几个人最厉害了！我愿意看到他们的分析，只当学习就是了