家房地产经纪有限公司的调查报告显示，在《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台后，深圳迅速建立健全了面向不同层次低收入户籍居民家庭为主体的廉2008年的第一个月，日前，房地产网站深圳房地产信息网和中原地产分别就2008年楼市走向发布了系列调查报告，他们认为今年楼市暴涨的可能性几乎为零，楼市更加理性，以自住客为主，房价因为惯性将微跌，但是崩盘可能性很小。“2006、2007年一直在买与不买之间徘徊，结果还是没有买。现在回想起来，不得不套用《大话西游》里那段被无数人引用过的台词：曾经有一次买房的机会放在我眼前，我没有好好珍惜，直到失去它后，我才后悔莫及。如果再给我一次机会，我一定对它说三个字：我买你。
2005年在宝安区我的客户差点订下来的那套房子地段好、周边配套齐，28楼折后每平方米价格才5700多元，现在，周边新开盘的房子没有1.2万元以下的。”
可能性：几乎没有
猜测一：崩盘
预测：市场投资客逐渐撤离
可能性：不大
猜测二：阴跌
预测：成交价格微跌
可能性：较大
猜测三：理性回归
预测：炒作成分少、质素高的楼盘抗跌性强
房地产信息网的调查报告认为，按照目前深圳的人口结构，深圳籍与非深圳籍的人口比例为2：8，“限价房”能覆盖到的非深圳籍家庭实际上非常有限，因此大量不符合限价房购买条件以及缺乏耐心的首次置业者还是要在市场中寻找购房机会。他们对房贷利率比较看重，会格外珍惜首贷优惠，购房会有一步到位想法，并且排斥组合户型。
在2008年，政府的调控起到了明显的效果，刹住了深圳房价攀升的急行车，稳定了楼市。被严重透支的商品房价格开始进入理性回归。
网友的这个说法在房地产信息网和我爱我家房地产的报告中得到印证。我爱我租住房、公共租赁住房、经济适用住房三级保障性住房制度 | |
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