哈佛凌晨四点的场景

       1．现在睡觉的话会做梦而现在学习的话会让梦实现
This moment will nap, you will have a dream; But this moment study,you will interpret a dream.

      2．我无所事事地度过的今天是昨天死去的人们所奢望的明天
I leave uncultivated today, was precisely yesterday perishes tomorrow which person of the body implored.

      3．感到晚了的时候其实是最快的时候
Thought is already is late, exactly is the earliest time.

      4．不要把今天的事拖到明天
Not matter of the today will drag tomorrow.

      5．学习的痛苦是一时的而没有学习的痛苦是一辈子的
Time the study pain is temporary, has not learned the pain is life-long.

      6．学习不是人生的全部但连学习都征服不了你还能做什么？
The study certainly is not the life complete. But, since continually life part of studies also is unable to conquer, what but also can make?

      7．学习不是因为缺少时间而是缺少努力
Studies this matter, lacks the time, but is lacks diligently.

      8．所有人的成功都不是偶然的
Nobody can casually succeed, it comes from the thoroughself-control and the will.

      9.无法避免的痛苦就去享受吧！
Please enjoy the pain which is unable to avoid.

      10．早起的鸟儿有虫吃
Only has compared to the others early, diligently diligently, canfeel the successful taste.

       11．成功并不属于每个人
Nobody can casually succeed.

       12.时间在流逝
HOW time flies.

       13.今天流下的口水将变成明天流下的泪水
Now drips the saliva, will become tomorrow the tear .

    经济能力有限的“新就业人员”怎么租房？5月初，江苏省政府《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》首次明确“允许新就业人员提取住房公积金支付房租”。记者昨从江苏省建设厅获悉，到2012年底，全省将新建公共租赁住房600万平方米，以合理的价格租赁给30万名新就业人员租住。

无法买经适房商品房的怎么办？

    月收入不高，买房又会负债累累，职场新人们只能租房解决问题。据调查，从2005年起至2007年底，全省新就业的各类学历人员近100万人，其中62％租房居住。南京的新就业人群花在房租上的支出平均相当于他们收入的近三成，个别人的房租负担甚至超过了他的收入。他们既够不上经适房购买资格，也买不起商品房，如何解决这部分夹心层人群的住房问题引起了江苏政府部门的高度重视。

    省政府出台的《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》明确对新就业人员，江苏今后主要通过落实住房补贴和公积金政策，并建设公共租赁住房来解决。

住房补贴按月随工资一起发

    省建设厅相关人士介绍，江苏省新就业人员提取住房公积金支付房租的具体细则正在制定之中。初步考虑是，新就业人员住房补贴按月随工资一起发放。按照政府主导、社会参与的原则，采取配建和集中建设相结合的方式，用近5年的时间建设600万平方米租赁性经济适用住房，以合理的租赁价格提供给30万名新就业人员租住。住房公积金放在那里不买房有些浪费，逐月可提取用来交房租，则很人性化。

相关细则仍在研究之中

    毕业几年的人员算新就业人员？符合什么条件的才能优先租住公共租赁住房？租金大概是多少？而这些都还在研究之中。省建设厅房改办的工作人员昨天告诉记者说，新就业人员提取住房公积金支付房租的具体细则仍在研究之中，未定的不方便透露。

　　话要说回来，理性是和感性相对的。如果房价真的大跌了，我们将面临什么样的局面？因为房地产资产已经占到家庭总资产的60%以上，如果房价下跌30%、50%，甚至像股票那样深不见底，那么80%拥有房产的家庭财产大量蒸发，这将是一个全输的局面。

　　时下股民损失惨重自不待言，楼市大跌后的香港地区、日本市民曾经的遭遇我们没有感受过。现在中国内地家庭负债率直线上升，债务主体就是以房贷为主的个人信贷。一旦大批房子资不抵债被拍卖，银行不良资产泛滥还将影响广大储户的利益。可以说，希望房价暴跌的人中，除了少数手中无房产者，届时也不可能幸免。

　　笔者为什么对房价大跌不敢苟同？是因为目前中国经济发展的基本格局没有变。房价走势和消费者可支配收入、CPI(居民消费物价指数)乃至GDP(国内生产总值)密切相关。统计显示，中国城镇职工的平均货币工资在1980年、1992年和2004年的月工资分别为63.5元、226元和1335元，大致是每12年职工货币工资增加5倍。目前除了CPI快速上涨外，其他都在正常运行，这不足以撼动楼市的根基。

　　人们的怨气是因为房价超出了相当多家庭的承受能力。然而网上房地产显示，一手房成交量和新增量大致平衡。那么买房者是谁？目前流动性过剩并未根本改变，智者曰：两弊相衡取其轻，股市不能投，存银行是负利率，于是有实力的家庭还是去买房子，这是基本的事实。而对于低收入家庭，保障性住房受益面在扩大。

　　楼市调整已成定局，甚至会是相当长的时间。不排除个别楼盘为快速回笼资金大幅降价出货的可能，但整体大幅波动不会出现。从经济理论来讲，房价是用来支配房地产市场资源的工具。像上海这样的国际大都市，对人口流入有一定的门槛。如果房价跌到先下手者抄底，一批人重新沦为无房者，会是怎样的局面?让我们少一点浮躁，多一点理性，来看待这一轮行情调整。

中国世代集团总裁禹晋永博士日前称“说房价出现拐点是谬论”，对此禹晋永博士在接受记者采访时进一步解释说：房价下跌到一定程度可能导致次贷危机。

他借用国家的统计数据说，中国房地产市场里，购房人60%到70%是享受银行贷款的，这其实是金融方面的一个信号：房价如果下跌，后果将不堪设想。

个体人员贷完款后，周边房价跌到购房价格以下后，供房人就不会供房，扔给了银行。每个月赚的钱只够生活，无法支付房子的月供，只好像美国次贷危机期间出现的现象一样，把房子门上帖上纸条，让银行来收房子。因为在贷款买房的同时，就把房子抵押给银行了。银行要那么多房子没法用，只好卖出去，大家都在卖房子时，房子就不值钱了，由于大部分购房人扔房子，出现了次贷危机，直接导致美国经济疲软。政府在对房市轻视，导致房价下跌，房价下跌过程中使有房的人资产贬值，于是出现次贷危机，由小到大不断波及。将威胁国家的金融安全和经济稳定。

亚洲金融风暴已经让我们有所吃亏，一夜之间亿万富豪资产迅速都贬值，但是毕竟贬值的结果是“变少”，而对于很多工薪阶层，今天手上有现金、有房产的时候，如果再出现资产这样迅速贬值，房产会被银行收去，那么资产就将“由有到无”了。所以说，次贷危机的出现，倒霉的将是穷人。

      今年之前没有几个人是看衰房价，牛刀在深圳出道较早，一直捉刀呼喊房价下降，后来上路的杨少锋似一匹黑马，在短时间内就名声大震成了一个唱衰的领军人物。笔者虽然从2006年起就对房价飞涨担心，也提出过房价再涨下去的危险，以及房价不可能继续上涨的分析。但是对牛刀和徐滇庆因预测房价打赌这件事，本人是持否定态度的，牛刀和徐滇庆既是名人，也是很高的知识人，岂能意气用事？

      其实牛刀和徐滇庆在深圳打赌期间，为房价在北京打赌的还有董藩和王小广，但是由于董藩和王小广没有像牛刀和徐滇庆那样准确地把时间点卡在日期上，因此也就没有成为关注的焦点。

      房价的变化不会因为打赌的任何一方的声音更大、更强硬就向一方倾斜，也不会因为一方的地位更高、名声更响就向另一方倾斜，打赌这件事绝对是对双方有害无利的。这起码说明打赌双方在研究问题时深入的感情太多、激情太浓。

      房价的变化虽然有着基本的规律，但是也会受到很多不定因素的影响，需要我们做的即使揭示这个规律，分析这些因素，然后从中搞出一个科学的结论。人们应当享受的是在这个研究的过程中的观点交锋和激烈的辩论，而不应当简单地弄个结论赌输赢。

      其实很多的问题都是这么个情况，即使现在中国特色的社会主义已经取得了斐然的成就，但是依然有人信奉传统的完全计划经济那一套，也有人迷恋于彻底开放的西方民主思想。很多时侯争论并不会因为结果的出现而停止，有时还会引起更多、更大的争论。

      这次徐滇庆就虽然向深圳市民道歉了，但是依然以“放过牛刀”的口气信誓旦旦地捍卫着自己的观点，徐滇庆认为轮到自己道歉纯粹是机会不好，让自己赶上了次贷危机的厄运。其实房价下跌的直接原因还是二套房贷政策释放的信号，甚至不是二套房贷政策的力度大小的问题。

      如果市场普遍预测房价继续飞涨，相信40%的首付和增加10%的利息也阻挡不了投资者们的买房热情。就像去年的地王一样，即使在面粉贵过面包的情况下，地王依然频频创出新的记录。这些地王公司不是在做秀，更不是做游戏，而是他们预测未来的房价还有个更快的增长，如果知道房价在两个月后狂跌下来，面粉贵过面包的事，我们联想都不用想了。

      徐滇庆作为经济学家看问题也许是太宏观了，直到今天他仍然认为房价长久地看是个上涨的过程。事实上，如果这个长久的未来太长久了，今天预测对咱们今天要买房的人来说有什么意义呢？这道让人感到，北大的教授也会狡辩而已。

      今天来看，似乎牛刀有点该是得意忘形的样子了，必定是人家牛刀说房价要降，果真房价就下来了。本来牛刀的观点是独树一帜的，但是现在牛刀以赌徒的身份出现，这让人们对本该理性的评论家身份产生了怀疑，人们不能不怀疑牛刀究竟是在拿问题做赌注还是对问题进行分析。如果去年下半年中央政策没有那么连续加压，如果不是后来国内外经济形势的严峻爆发，如果开发商们不是过于贪恋地捂盘惜售。中国房地产的红火局面再维持一段时间也是可能的。

      如果真是那样徐滇庆牛刀的赌局就可能是另一种局面了，因此无论是经济学家还是评论员都应当多一点理性，少一点冲动，不然真会惹火烧身。

　　操纵股票市场的“庄家”，早都被中国法律“定义”为非法，但“庄家”(还有其他略有改变用词)一词依然每日见于主流媒体，“庄家”和打劫银行强盗的区别，就是打劫银行的强盗每次至多几十至上百万，而“庄家”打劫一般都是几千万至数十亿。见某报说“某某股票某强庄入驻”，犹如在说：“某某知名强盗要打劫某银行，大家赶快跟着抢去吧”。而这些人们都不觉不察，知道社会视听被混淆到啥程度了吧，知道灌脑工程的高超吧。当社会的标准和是非混淆，最大的得益是错误的社会制度多了些稳固。

　　这两日徐滇庆和牛刀PK，充斥了中国几乎所有有影响媒体，徐滇庆已经在他的“道歉书”里说了他那瓶子没装满，牛刀的文章笔者也碰巧看过一两篇，还留了“哥们，赶快把你这篇删了吧，错大了”的留言，就这篇文章看，这哥们的瓶子比老徐还空。这两个“哐当”的“大”家纵论中国经济，和以前许许多多都是“哐当”的纵论中国经济，只能说明或者中国泱泱十多亿人口，真找不出几个能拿出手的了，或者就是目前的制度就喜欢这样，让人们根本分不清是非。

“Toshiba，Toshiba，新时代的东芝”

　　这个每次出现在电视剧后面的广告语到如今依然令很多消费者记忆犹新，并在某种程度上还在影响着中国人对日本品牌的认知。

　　闪回点：

　　在当时中国广告刚刚起步的时候，日本广告无论创意水准还是制作质量都和国内的广告不在一个层次，那些朗朗上口的广告语和精良的广告画面深深的影响着中国人，让中国的消费者对日本品牌和日本产品建立起高度的忠诚，这种影响甚至延续到今天。

“滴滴香浓，意犹未尽”

　　一个西装革履的外国男子简直影响了中国那批先富起来的人的生活方式，启蒙了中国人的咖啡情节，到如今，中国人也开始从接受速溶咖啡到接受星巴克的咖啡文化。

　　闪回点：

　　国际品牌广告的大规模出现一方面奠定了这些品牌强势的地位，还在某种程度上改变着人们的观念和生活。雀巢咖啡、麦氏咖啡、可口可乐、百事可乐这些曾经代表一种生活方式和情调的品牌，通过场景化、生活化的广告进入人们的日常生活。在“味道好极了”、“滴滴香浓，意犹未尽”、“百事可乐，新一代的选择”的广告中，刚刚开放的中国人看到了新的生活方式，这些产品和广告不知不觉的影响着中国人的消费观念和生活。

“一传十，十传百，这就是飘柔的秘密”

　　90年代，刚刚进入中国的宝洁率先推出了可以去头屑的“海飞丝”和洗护二合一的“飘柔”，宝洁通过理性的广告诉求策略和功能化的电视广告终于改变了中国的洗发观念，至今，当年“飘柔”那个空中小姐“众人皆知的秘密”的广告还令人难忘。

　　闪回点：

　　这一时期的广告逐渐改变了以往强势的诉求和推销的色彩，而是通过生活化的场景和情感化的表达方式引领人们对新生活的向往，广告中展示的精致生活成为人们效仿的对象。

三九胃泰——李默然篇

　　也许是国内第一个名人广告的原因，在中国现代广告史上占据着重要的位置，李默然开创了国内明星广告代言人之先河，在当时引起轩然大波，尽管李默然捐献了全部广告酬金，但还是受到舆论的非议。但事实上由于李默然在广告中正义庄重的表白让三九胃泰获得了很好的市场销售。

　　闪回点：

　　名人广告的发展也经历了自己的历程，当有些企业开始认识到名人的效应之后，90年代中期，名人代言风起云涌，此后，名人与产品、品牌的关联度被提上台面，知名度与美誉度的问题也成为了关键词，企业也开始反思名人真的就能够解决一切吗？

活力28洗衣粉——1:4篇

　　这是90年代初令人印象非常深刻的一条电视广告，一家三口以说唱的形式不停的比划着1:4，宣传活力28洗衣粉独特的1:4配方。广告表现轻松欢快，易于记忆，是国内较早和较典型的运用USP理论的广告作品。

　　闪回点：

　　用独特的销售主张创意，并不断地用场景和手势来强化这种概念，令人记忆深刻，这就是USP理论在广告中的应用。乐百氏纯净水27层净化，将USP理论发挥到极致，此后金龙鱼1:1:1也是这种广告模式的延伸。

奥妮“百年润发”——相爱永不渝

　　铁达时广告的中国版——演绎了一个战乱离别，多年后不期而遇的感人爱情故事，尤其是周润发深情的眼神将这个凄美的爱情故事演绎得淋漓尽致。不知不觉中，“百年润发”的品牌被接受。看来，怀旧也可以成为打动消费者的一种表现手法，而产品名称与代言人的结合也为这个广告增色不少。

　　闪回点：

      藤制家具自问世以来，一直是追求典雅品位的文人、名流等人士家具的第一选择。藤刚中带柔、柔中见刚、经久耐用、冬暖夏凉、不霉不蛀、耐酸抗蚀、防水透气、不裂不变形，特别在炎炎夏日更彰显清凉，具有与身体亲和、吸汗吸热等独有的优势。在传统和现代家具中始终占有一席之地，扮演着不可或缺的角色。

　　藤制家具除了主干骨架部分以粗藤为主外，藤面大部分均以细藤编制，让家具存有空隙，透气性良好，增加接触的舒适度。藤材因为质地较软，延展性高，可以塑造出较多变化的造型或线条，也因此常被用来制作成注重柔软触感的休闲椅。

     ■藤制家具及饰品的种类

　　以藤材所制成的家具主要包括床边桌、座椅、沙发、茶几、咖啡桌、休闲椅及柜子。由于藤织面较软，不会用作承重的家具，而藤制家饰品则以置物篮、花瓶等容器为主。目前藤材编织的材料、手工及技术来源均以东南亚地区的传统工艺为主，充满古老的南洋风情，较受中年群的喜爱。

　　为了让年轻人也能接受，藤家具会做特殊染色处理，满足更多年龄层消费者的需要。此外，藤制家具亦在造型上多做变化。结合复合材质，如以古铜色的金属或烙铁条作为把手或桌椅脚编出造型；抑或加上可爱的布垫，均可让藤椅看起来更具现代感。

　　藤艺家具　渐成“新宠”

　　“越来越多的人喜爱藤艺家具，把休闲藤椅放在阳台上，把藤制吊椅或摇椅当作家庭的‘新成员’。”近两年，藤艺家具生意日渐看好。

　　记者在西安一些大型家具卖场看到，欧式风格的全藤吊篮，藤木结合的沙发、餐桌、书柜，浪漫温馨的藤木摇椅，风格各异的藤家具前，常常会有不少顾客询问店主，有的藤艺专卖店还布置了绿色的灯光、潺潺的流水、摇动的水车，自然清新，散发着“世外桃源”的韵味。目前，虽然藤艺家具还未占据西安家具卖场的主流，但其独特的风格正受到越来越多人的喜欢和关注。