最近好多朋友来电话向我咨询如何计算月供？今天我在这里为大家提供一个银行利率表及公积金利率表，并且举例说明如何计算。以方便大家购房时知道自身的承受能力

备注：

  等额本息是每月月供相等           等额本金是每月月供逐额递减

上面分别是上浮10%,基准利率，下浮10%，下浮15%,  公积金利率

银行政策：以家庭为单位用银行贷款购买的第一套住房时可以享受基准利率下浮15%的优惠政策。

月供=贷款额（以万为单位）*相应贷款年限每一万元月还款额

举例说明一个家庭准备购买用银行贷款第一套房产，想贷款30万元，贷款15年，

每月的月供？

等额本息法：30万 * 87.97 = 2639.1（元）

等额本金法：30万 * （55.56+55.46 ）= 3330.6 （元） 第一个月的月供，以后月供每月递减

公积金法 ：30万*80.23=2406.9（元）

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