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银行在不断加息,月供的压力让我们倍感压力.对于预计贷款买房的朋友们怎么办?
准备买二手房的朋友们注意了,如果你已经交纳公积金,并且累计交纳12个月以上,现在还在交纳中的话.我在这里为你推荐一种最优的贷款方式——贴息贷款。
此贷款条件：
1，单位为你交纳市管公积金，
2，已经累计交纳12个月。
3，现在还在交纳中
此贷款适合的情况：
1，你想用公积金贷款买房，可是业主觉得贷款时间长，不同意这种方式。
2，你有公积金，可是你想贷款的额度超过公积金贷款额度的，从而公积金不够用
以上情况都可以采取贴息贷款方式做贷款
贴息贷款的优势：
1速度快，跟商业贷款的速度一样
2利息低，它的利息是你公积金贷款额度的利息加上商业贷款额度的利息之和。
上面的说明有些笼统，现在我举例说明一下：
我现在要买一套80万的房子，准备贷款50万，贷款20年。但是我的公积金最高只能贷35万
如果我单纯用商贷贷款50万，月供=50*75.48=3774元 20年下来的利息总额是405760元
如果我采取贴息方式贷款50万元，月供=35*67.22+15*75.48=3485元 20年下来的利息总额336400元
这样一比20年下来贴息比商贷要节省69360元
虽然同整个利息来比不是很多，但是对于我们普通人来说省一分钱是一分钱。
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作者：闫博锴 未经本人同意不得转载 | 
