满晶晶的博客http://blog.soufun.com/blog_20473906.htm2008-8-21 7:53:10SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2008-5-5 11:05:25发改委空前幅度调价:每升汽油涨8角 每度电涨2.5分http://blog.soufun.com/20473906/2140953/articledetail.htm从发改委网站上获得消息，汽油和柴油的全国平均零售基准价分别由每吨5980元和5520元调整为6980元和6520元；上浮8%后的全国平均零售价分别为每吨7540元和7040元；折合每升约分别提高0.8元和0.92元。

    目前北京地区油价为93号汽油6.2元，上涨0.86元；97号汽油6.6元，上涨0.92元；98号汽油售价为7.19元。0号柴油售价为6.23元，上涨了0.94元。

理财大学同学上将军(请见本贴之10楼)认为:
中国长期保持低油价，是在用所有纳税人的钱补贴富裕阶层，是用自己财政补贴全世界。去深圳看看加油站就能看出来，很多来深的香港汽车大都在深圳加满油再走，因为香港油价是 深圳3倍多！很多油轮从国外运原油到中国，却一定在中国境内把油加满，因为中国油价便宜；今年我国FDI数据中，投资于能源高消耗领域的资金增长明显，看中的就是中国能源 价格便宜。况且中央要求地方降低能源消耗，并把能源消耗指标与官员政绩挂钩，但在能源价格便宜的条件下，企业是不会考虑到这么多的，实现降低地方能耗的难度很大。 

5月28日旧贴:听说国内汽油价格又要涨到8块?(25楼照片揭露中石油/中石化的败家行为)
http://hkmsn.kblcw.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=147&ID=70310

您对油价上涨有何看法?
对股市究竟是利空还是利好,现在说法不一!
欢迎您发表高论!!

2008年06月19日22:40　　

　　新华网北京6月19日电 国家发展和改革委员会19日宣布，自6月20日起将汽油、柴油价格每吨提高1000元，航空煤油价格每吨提高1500元；自7月1日起，将全国销售电价平均每千瓦时提高2．5分钱。液化气、天然气价格不作调整。

今日起汽油柴油每吨提价1000元 
发展改革委指出，近一段时期以来，国际市场油价持续大幅度攀升，特别是今年2月中旬以来涨速加快。国内成品油与原油价格倒挂矛盾加剧，企业加工和进口亏损严重，大部分地方炼厂处于停产、半停产状态，供求矛盾突出。为逐步理顺价格关系，保证国内成品油供应，促进石油资源节约，决定适当提高成品油价格。

　　发展改革委表示，为减少调价对群众生活的影响，控制调价连锁反应，对此次成品油调价增加的支出，采取以下综合配套措施：（一）对种粮农民、渔业（含远洋渔业）、林业实行财政补贴。其中，对种粮农民在今年已增加的农资综合直补的基础上，财政每亩再增加5元补贴；（二）对城市公交、农村道路客运（含岛际和农村水路客运）实行财政补贴，运输价格不提高；（三）从7月份起，城市低保人口每人每月增加补助15元，农村增加10元；（四）成品油价格调整对出租车行业的影响，通过增加财政补贴、进一步清理不合理负担解决，价格暂不调整；（五）液化气、天然气、铁路客运价格不作调整。各项补贴资金中央财政即日下拨各地。

　　发展改革委同时明确，此次电价调整，对城乡居民用电和农业、化肥生产用电价格不作调整，四川、陕西、甘肃三省受地震灾害影响严重的县（市）用电价格也不作调整。


　　发展改革委还指出，目前煤炭价格水平较高，为防止煤、电价格轮番上涨，自即日起至2008年12月31日，对全国发电用煤实施临时价格干预措施。在临时价格干预期间，全国煤炭生产企业供发电用煤的出矿价，不得超过2008年6月19日实际结算价格。

　　发展改革委要求有关石油、电力、煤炭企业严格执行国家价格政策，加强生产和调运，确保市场供应。各级价格主管部门要采取多种措施，严格控制成品油和电力价格调整对市场的影响，加强成品油、煤炭、电力价格执行情况和市场价格的监督检查，防止搭车涨价；严厉打击不执行国家价格政策，以及造谣惑众、囤积居奇等扰乱市场价格秩序的行为，维护市场稳定。

油价上涨受影响个股一览

煤炭板块

　　中国神华 (601088)  郑州煤电 (600121）

　　大同煤业 (601001) 恒源煤电 (600971)

　　西山煤电 (000983) 国阳新能 (600348)

　　上海能源 (600508) 金牛能源 (000937)

　　煤气化    (000968)  兰花科创 (600123)

　　神火股份 (000933) 平煤天安 (601666)

　　山西焦化 (600740) 盘江股份 (600395)

　　兖州煤业 (600188) 安泰集团 (600408)

　　潞安环能 (601699) 开滦股份 (600997)

　　露天煤业 (002128) 靖远煤电 (000552)

　　爱使股份 (600652) 

　新能源个股 

　　(1)太阳能 

　　天威保变 (600550) 形成太阳能原材料、电池组件的全产业布局 

　　小天鹅A (000418)大股东参股无锡尚德太阳能电力 

　　岷江水电 (600131)参股西藏华冠科技涉足太阳能产业 

　　生益科技 (600183) 控股的东海硅微粉公司是国内最大硅微粉生产企业 

　　维科精华 (600152) 成立的宁波维科能源公司专业生产各种动力、太阳能电池 

　　安泰科技 (000969) 与德国ODERSUN公司合作薄膜太阳能电池产业 

　　长城电工 (600192) 参股长城绿阳太阳能公司涉足太阳能领域 

　　乐山电力 (600644) 参股四川新光硅业主要生产多晶硅太阳能硅片 

　　华东科技 (000727)国内最大的太阳能真空集热管生产商 

　　春兰股份 (600854) 大股东计划投资30亿开发新能源 

　　威远生化 (600803) 实际控股股东新奥集团从事太阳能等新能源产品生产 

　　力诺太阳 (600885)太阳能热水器的原材料供应商西藏药业 (600211)发起股东之一为西藏科光太阳能工程技术公司 

　　新华光 (600184) 太阳能特种光玻基板 

　　特变电工 (600089) 控股的新疆新能源从事太阳能光伏组件制造 

　　航天机电 (600151) 控股的上海太阳能科技电池组件产能迅速提升 

　　南玻A (000012) 05年10月拟首期2亿元建设年产能30兆瓦太阳能光伏电池生产线。 

　　交大南洋 (600661) 控股的交大泰阳从事太阳能电池组件生产 

　　杉杉股份 (600884) 参股尤利卡太阳能，掌握单晶硅太阳能硅片核心技术 

　　王府井 (600859)全资子公司深圳王府井联合了中国最大的太阳能专业研究开发机构--北京太阳能研究所成立了北京桑普光电技术公司 

　　风帆股份 (600482)投巨资参与太阳池、锂电、太阳能电池等项 


航空股版块

　　东方航空 　　上海航空 

　　南方航空 　　海南航空 

　　中信海直 　　长航油运 

　　中远航运 　　江西长运 

　　宁波海运 　　中海海盛 

石油石化板块     


　　600028 中国石化  

　　601857 中国石油  

　　600688 上海石化  

　　000637 茂化实华 

　　000554 泰山石油  

　　000668 武汉石油  

　　600157 鲁润股份 

电力股版块
　　水电类上市公司：

　　桂冠电力 　　桂东电力   

　　钱江水利 　　闽东电力 　　

　　明星电力 　　三峡水利  

　　岷江水电 　　乐山电力  

　　火电类上市公司：

　　皖能电力 　　长源电力 

　　九龙电力 　　华能国际 

　　漳泽电力 　　鲁能泰山  

　　内蒙华电 　　通宝能源  

　　赣能股份 　　华银电力 

　　祥龙电业 　　深南电A  

　　穗恒运A 　　 粤电力A  

　　汕电力A 

　　热电类上市公司： 

　　韶能股份 　　广州控股 

　　西山煤电 　　东方热电 

　　大连热电 　　惠天热电  

　　哈投股份 

]]>满晶晶http://blog.soufun.com/20473906/2140953/articledetail.htm#comment2008-6-20 9:29:43http://blog.soufun.com/blog_20473906.htm莎朗-斯通自称像个白痴否认道歉(转载）http://blog.soufun.com/20473906/2049190/articledetail.htm

莎朗斯通在不久前出席戛纳国际电影节时，并没想到因为自己的不当言论成为世界各地媒体“讨伐”的对象。

早前报道:

“道歉信”摘录

我在受访中的不当言行，对于中国人民所造成的伤害，我非常难过和抱歉。在过去的20年中，我代表国际慈善组织，积极参与各项慈善活动,并真切地想帮助中国人民，奉献一己之力。去年，我的中国之行非常愉快,让我深刻感受到中国人民的智慧、友善与热情……我再次强调,我愿意积极参与任何关于中国地震灾害的援助活动,并尽全力帮助受灾的中国人民。

莎朗斯通经纪人: Karen Sellars Branded Entertainment ICM 2008年5月28日

本报讯（记者勾伊娜 杨林）本周四晚，曾经对中国四川地震大发不良言论的美国明星莎朗斯通，在美国洛杉矶家中接受了《纽约时报》的电话采访，莎朗斯通承认在看完那段“地震是报应”的视频后，感觉自己显得像个“白痴”，“这些话绝对不是我的本意，可我确实说了”。不过，她坚持自己在戛纳的评论被断章取义，此外，她反对迪奥中国方的危机处理方式:以她的名义发表的道歉歪曲了她的本意。

昨日，迪奥中国公关负责人Charlotte接受本报采访时称:“道歉声明是以莎朗斯通经纪人的口吻转述的，文中也明确提到此点并且署名。迪奥应对危机的方式，是为了维护中国人的尊严。”

莎朗斯通:“我显得像个白痴”

本周四晚，莎朗斯通在美国洛杉矶家中，接受了《纽约时报》长达45分钟的电话采访。“很明显，我显得像个白痴”，“这些话绝对不是我的本意，可我确实说了”，莎朗斯通在两次观看视频后说。虽然对自己的评论表示悔悟，但她坚持说自己在戛纳的评论被断章取义了。她也说她反对迪奥的危机处理方式，以她的名义发表的道歉歪曲了她的原意。莎朗斯通透露她跟迪奥的CEO通了电话表达自己的想法:“我不会道歉，我不会因为不实的、虚假的东西道歉。”

在一份用电子邮件寄给《纽约时报》的声明中，莎朗斯通表示:“我非常难过，一段10秒钟的被剪辑得很坏的视频，毁掉了我超过20年从事国际慈善事业的名声，我原本是想帮助中国人民。”

迪奥中国:“目前她的情绪不够稳定”

“我们不知道莎朗斯通的智商是太高了还是太低了，我们也不知道是高估了还是低估了她的智商。”昨日，迪奥中国公关部负责人Charlotte接受本报采访时称，“我们希望莎朗斯通的言论不是为了自己的利益在炒作，我们更希望大家能意识到迪奥与莎朗斯通的言论没有必要的因果联系。目前形势比较复杂，莎朗斯通接受国外媒体采访，这完全脱离了我们的控制范围。”此前，迪奥中国已经宣布撤销并停止任何与莎朗斯通有关的合作。但是Charlotte表示，关于合约问题，媒体最好还是要问迪奥法国总部。”

至于迪奥转发给中国媒体的那份“道歉声明”，是否如莎朗斯通所说被篡改，Charlotte回应说:“道歉声明是以莎朗斯通经纪人的口吻转述的，文中也明确提到此点并且署名。迪奥应对危机的方式，是为了维护中国人的尊严。目前她的情绪不够稳定，她怎么想，中国人控制不了，我们更加控制不了。”

据了解，按照不成文的惯例，国际艺人发布类似道歉公函时，大多都由其经纪人出面宣读，或者直接以经纪人名义发布，此举避免了艺人与公众的直接“交锋”，是对艺人的间接“保护”。

]]>满晶晶http://blog.soufun.com/20473906/2049190/articledetail.htm#comment2008-6-1 12:19:10http://blog.soufun.com/blog_20473906.htmBOBO简介http://blog.soufun.com/20473906/1985586/articledetail.htm      BOBO人专属房产服务机构隶属于北京第一时间整合营销机构，是BOBO自由城内唯一的销售中心。
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]]>manjingjinghttp://blog.soufun.com/20473906/1985586/articledetail.htm#comment2008-5-12 17:56:19http://blog.soufun.com/blog_20473906.htm如何判断户型优劣http://blog.soufun.com/20473906/1984259/articledetail.htm如何判断户型优劣

起居厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1／7。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

　　卧室：主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

　　餐厅：和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2-4米。

　　厨房：应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

　　卫生间：带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

　　阳台：为了保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，但其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

　　储藏间：可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。

　　有缺陷的户型一般具有如下特点，挑选时务必仔细辨别：

　　1、起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；

　　2、起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；

　　3、起居厅的形状不好或尺度不合理；

　　4、入户无过渡空间；

　　5、餐厅面积过大或过小；

　　6、主卧室的宽度小于3米或面积过小；

　　7、户内交通线长；

　　8、卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生无前室；

　　9、四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；

　　10、功能分区不合理；

　　11、各功能空间面积比例不当；

　　12、跃层户型室内楼梯的位置不当；

　　13、卫生间、厨房宽度不够等等。

]]>manjingjinghttp://blog.soufun.com/20473906/1984259/articledetail.htm#comment2008-5-12 12:07:10http://blog.soufun.com/blog_20473906.htm通州精品小区房源http://blog.soufun.com/20473906/1983964/articledetail.htm坐落于古运河畔的BOBO自由城，周边为运河文化广场、运河奥体公园、生态公园与500宽绿化带一起构筑的无与伦比的生态健康环境。闲庭信步中便可以体会美仑美奂的水岸风情。
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从国际贸易中心到BOBO自由城仅20分钟，有322、342、728、938支4区间、928、846多路公交直达市区，地铁八通线也是小区可利用的快速交通。周边配套中小学：武夷中学，通州三中，通州四中，潞河中学，运河中学，武夷小学，东方小学，中山街小学
幼儿园：哈佛双语幼儿园
综合商场：人民商场，华联商场，通州百货商场，物美超市，小白羊超市
银行：农行、工行、建行、中行、交行
医院：潞河医院，263医院，妇幼医院，骨伤医院，新华医院
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3·精装修一居，55平米，采光好，52万成交。
4·小区唯一带花园的3居，123平米，南北通透，精装修，132万成交。
5·精装修2居，99.73平米，层高4.3米，小区中心位置，窗外看见水系，安静，仅售92万。
]]>manjingjinghttp://blog.soufun.com/20473906/1983964/articledetail.htm#comment2008-5-12 11:00:57http://blog.soufun.com/blog_20473906.htm卫生间防水宝典http://blog.soufun.com/20473906/1983836/articledetail.htm卫生间防水宝典
贴示1、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。
　　贴示2、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
　　贴示3：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。
　　贴示4：要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。
　　贴示5：一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。
　　贴示6：与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
　　贴示7：墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。
　　贴示8：用24小时“蓄水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。
　　对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。  ]]>manjingjinghttp://blog.soufun.com/20473906/1983836/articledetail.htm#comment2008-5-12 10:34:02http://blog.soufun.com/blog_20473906.htm北京的房价能下来吗？（转载）http://blog.soufun.com/20473906/1983811/articledetail.htm北京的房价能下来吗？
    尽管政府一直在想法控制房价的虚高，但北京的房价一直在攀升却是不争的事实。随着奥运会的临近，好像房价又有了提升的“借口”。北京的房价到底能涨多高?奥运之后房价就会崩盘——像有些人判断的那样？

    我们知道，任何商品的价格取决于供需关系，即使政府采取调控措施也不能根本扭转这一市场经济规律。那么就看一下，北京的住房需求来自何处。

北京市人口毋宁质疑，肯定是住房必然需求的一个群体，但北京市人口的增加数量还难以推动房价的上涨——除非进入后工业时代。在京工作的外地人口以及欲留京工作的外地人口是北京住房需求的庞大群体。随着经济的发展，中国和国外发达国家走过的路一样，都要经历农村城镇化的进程，那些先富裕起来的人都愿意到大都市工作和生活。在中国，西北、华北、东北以及人口大省河南、山东的富裕人群在选择大城市时均首选北京，这些地区人口近6亿，占全国GDP的45%以上；再考虑到西南地区及其愿意到北京的少数人，可以说有6亿人口的群体在注视北京，有差不多50%GDP覆盖地区的人群在注视北京，那北京的住房需求肯定会一直保持旺盛的需求。

    北京房价高的另外一个因素是附近没有能分散北京压力的城市——这一点和其他地区不同，很多人宁愿选择北京的六环也不去天津。若是天津能分散哪怕30%的压力，北京的房价也不至于如此。

    有人说北京的房价是虚高，比美国还高。但我们要看几个数据的话可能就不是这样了。美国的人均GDP约是中国的20倍左右，但美国的人均耕地面积是中国的 11倍，再考虑三北地区很多不适合生活的地区，可选择机会美国人比愿意到北京生活的人群至少高20倍，这样的话北京房价和美国持平是合适的，再考虑到国人购房的意愿远远大于美国人，那么北京的房子比美国的贵是肯定的，而且伴随经济发展，房价还要继续提高。这和是否举办奥运会没有多大关系，有多少房子是因为奥运的关系才卖出去的？奥运会后房价崩盘的物质因素根本不存在，只有部分人期望而已。

    过去，刚毕业留京参加工作的外地学生在父母赞助下购房是很普遍的；现在，刚到北京上大学的学生已经有了自己名下的房产也是屡见不鲜了。可见，北京住房的需求人群是多么的庞大！

    6亿人口的瞩目，10万亿GDP的围绕，北京的房价能下来吗？
]]>manjingjinghttp://blog.soufun.com/20473906/1983811/articledetail.htm#comment2008-5-12 10:27:53http://blog.soufun.com/blog_20473906.htm