| 在亚洲任何一个城市里都不难能看到无家可归的人,然而在新加坡找一个真正无家可归的人是很难的,不允许他们这样做,一方面影响市容,给外国投资者以不好的印象;一方面浪费了人力资源。如果真有无家可归者,那肯定是和矛盾很大的人。 新加坡的房产分为两类,一类是私人公寓,大约15%的人住在较为昂贵的私人公寓中,大约85%的新加坡人都选择住在建造的组屋中,类似于经济适用房,所有权是购买者的。身为永久居民的外国人不能购买这类新建的房子,需要在二手市场上多支付几十万人民币去旧房。
新建的组屋分为几种,三室一厅、四室一厅是同一个组别,两室一厅是一个组别,一室一厅是一个组别,最后还有一个单间房子作为最低组别。它们卖给那些不同收入的人群。
三室一厅或四室一厅的新房最贵,大约100-150万人民币,这个价格比私人公寓要便宜许多,但购买者全家的收入必须低于4万人民币每月。
两室一厅这个组别的新房子价格大约40万-70万人民币,可是不是所有人都有权买这些房子,家庭收入低于1.5万才能申请这些房子。
一室一厅的房子更加廉价,它几乎不是用来卖的,而是廉价租给那些家庭收入必须低于1万人民币的人们,对于物价比北京和上海还高的新加坡,全家收入低于1万人民币的家庭只有几个百分点。
如果你的收入更低,会让你以一个月几百块的价格租用单间的房子。如果你完全没有收入,会提供给你每个月290块新币的补助,前提是你不能拥有任何银行户头和信用卡,出国或购买高消费的东西都需要向说明钱的来源。 一室一厅的房子和单间的房子的居住环境是比较差的,主要是那些孤寡老人居住。我曾经走访过住在那里的老人们,条件比较艰苦,而且被禁止摄影。而且正是因为小房子的整体居住环境差(那些在中国住惯了非常好的商品房的人可能会很不习惯这里的组屋),所以大家都力争上游,争取更高收入,住在更好的房子里。 有趣的是,组屋只允许家庭购买,小于35岁的个人是不能单独申请的,这是亲家庭政策的一部分。单身的笔者购买私人公寓财力不足,购买组屋又不够年纪,收入超过底线不租房子给我,所以一直支付昂贵的租金住在别人家里,在哪里生活都不容易啊!
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