浮云落魄的博客：
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清香淡雅嵌幽兰..
感受名人的魅力！
中信井冈山鑫湖..
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楼市在经历了近一年的低迷后，牛年新年伊始，呈现出一派旺盛繁荣的景象。南昌楼市历年来都有三月小阳春之说，每年三月的成交量都有不俗的表现，而今年的小阳春却比往年来的都早。元宵未过，二手房的交易量就明显攀升，市房产交易大厅人头攒动，各大中介咨询看房者络绎不绝，中环地产及其他公司甚至于出现了客户多的房产经济人没时间带看房的罕见景象。
纠其根源，政策层面的推动力应是主因。去年年末，政府不断出台房地产业的利好政策，降低营业税门槛，减免契税，印花税，二套房贷放宽，银行利率继续下调，优质客户基准利率七折优惠等组合拳不断出击，任何一个单项如果单独推出都是重磅炸弹，如此密集推出实属罕见。尽管经济大环境比较低迷，组合拳也同样显现出不可低估的威力，在经历了两个月左右的政策消化期后，终于在牛年正月里显现出了威力。而南昌市政府配合国家宏观政策及时推出的经济适用房货币补偿政策，也在相当大的程度上起到了推波助澜的作用。
当然，房产做为一种商品，最终决定者还是在于消费者。从2007年的9.27政策调控到现在，市民已经观望了一年多，房价也在这一年多的时间里进行了深度调整，市场的购买力也因为观望而不断的在累积。刚性需求可以有一定程度的抑制，但不可能消失，最终在牛年新春里集中爆发。
但中国有句古话,叫柔不可久,刚不可守,这种火爆场面能否改变目前整个房市的走势,能否贯穿整个牛年,还要看整个经济层面有多大的改变,单一的政策刺激可以在一定时间内起到促进的作用,但长久来看,老百姓的钱袋子才是决定房市起伏的最重要筹码.| 您现在发表的是匿名评论。 | ||
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