找中介的10大理由 -张冬菊 -搜房博客

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找中介的10大理由 (2009-1-8 13:37:03) [发送到微博]

分类：房产　标签：搜房博客 |

买房找中介公司的十大理由许多人在买卖住房或求租出租住房时经常感到困惑的问题是：是否我需要找房地产中介？也许是由于中介市场管理的不完善导致鱼龙混杂以至大众对整个中介市场产生信任危机。比如，我们常常可以看到明确标明"中介免谈"的住房信息，可是房地产业的繁荣离不开中介商的参与。就象股市需要证券交易商，房地产也需要房地产中介商的参与。
在美国，绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪人，购买房产找房地产经纪人，个人之间达成的交易微乎其微。和个人私下交易比较，房地产经纪存在的十大理由是：
对买主
1. 房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
2. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机，先下手为强。
4. 房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。
5. 房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导，避免您应情绪化而做出错误判断。
6. 房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
7. 房地产经纪人可以代表您的利益，帮助您和卖主谈判，促成交易。
8. 房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房的流程，甚至提供包括〈合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户〉等的全程一条龙服务，令您的购房经历更顺利。
9. 合法的房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。
10.您可能并不多花钱，能够找到有巨大升值空间的房产对于您来说确是一项很好投资。基于目前房地产中介市场的不规范，请您谨慎选择您的房地产经纪人。您应该选择合法注册合法经营的房地产中介。多咨询您的亲戚朋友，仔细查询您所接洽的中介公司和经纪人的过往经历，找众人推荐的中介商。
住房可能是您一生中众多投资之一，祝愿您在这一旅程中一切顺利！！！

中介写照

一把鼻涕一把眼泪;
投身中介英雄无畏;
西装革履貌似高贵;
其实生活极其乏味;

为了生计吃苦受累;
鞍前马后终日疲惫;
为了业绩差点陪睡;
点头哈腰就差下跪;

日不能息夜不能寐;
客户一叫立马到位;
屁大点事不敢得罪;
一年到头不离岗位;

劳动法规统统作废;
身心憔悴无处流泪;
逢年过节家人难会;
追讨跳单让人崩溃;

做了业绩经常喝醉;
不伤感情只好伤胃;
工资不高还装富贵;
拉拢行贿经常破费;

五毒俱全差点报废;
一不留神就要犯罪;
抛家舍业愧对长辈;
身在其中方知其味;

不敢奢望社会地位;
全靠傻傻自我陶醉!

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