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按揭贷款如何提前还贷最划算 (2008-5-5 9:19:40) [发送到微博]

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借款人选择提前还贷主要是为了减少利息支出。在贷款的前几年，本金基数较大，产生的相应利息也高，因此，滨海贷款网理财专家建议您提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少，尤其是在贷款的前5年间一定要争取多还款，使贷款额中的本金基数下降，这样剩余的本金所产生的利息会相应减少。滨海贷款网向您介绍五种提前还款方式，供您参考：

供借款人参考：

提前还贷方式特点利息节省情况

全部提前还款客户将剩余的全部贷款一次性还清提前还款部分不用支付利息

部分提前还款1剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短节省利息多

部分提前还款2

剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变减小月供负担，利息支出多于第二种

部分提前还款3剩余的贷款每月还款额减少，同时将还款期限缩短节省利息较多

只缩短还款期限剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短月供增加，减少部分利息，相对较不划算

特别提醒：在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司退还提前交的保费。

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