地震后，整个房地产市场成交冷清，不管是对房价的未来走势或是对成都是否仍是宜居城市的疑惑都让购房者观望而不敢轻易下单，震后不久，《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（成办发[2008]50号）文件出台，到底我们现在购房享有哪些优惠呢？

  一、购买商品房

     1、金融信贷政策支持

        因房屋垮塌或受损有安全隐患，需要购买商品住房的，可享受首次购房的信贷优惠政策；

      2、调整公积金贷款的各项条件

        购买商品住房申请住房公积金贷款的首付房款比例由30%调整为20%；贷款最高额度由25万元调整为30万元；贷款最长期限由20年调整为30年；外地缴存住房公积金也可在成都市申请住房公积金贷款。

    3、税收补贴

       A、契税优惠：购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分（契税总额的65%）给予全额补贴；购买其他商品住房，按所交契税的地方所得部份（契税总额的65%）给予50%补贴。

      B、个人所得税：在2008年6月15日至2009年5月31日期间，购买商品住房的我市纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税（不包括银行储蓄利息个人所得税）地方所得部份合予补贴，最高额度不超过10万元。

    4、购房的财政补贴

     购买90平米（含90平米）以下商品住房，按购房总额的1.5%给予购房补贴；购买90-144平米（含144平米）商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴；购买144-180平米（含180平米）商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴。

     5、购房入户：凡在我市购买70平米以上商品住房的，可按有关规定办理入户手续。

二、购买非住宅商品房

      购买非住宅商品房，按所交契税的地方所得部分（契税总额的65%）给予50%补贴。

三、购买二手房

    1、契税补贴：购买已办房屋所有权证的二手住房，按所交契税的地方所得部分（契税总额的65%）给予50%补贴；

    2、购房财政补贴：购买144平米（含144平米）以下，已办房屋所有权证的二手住房，按购房总额的1%给予购房补贴；

    3、购房入户：凡在我市购买二手住房的外地购房者，继续按有关规定办理入户手续。

     《意见》中的房屋面积按建筑面积计算，购房时间以商品房网上签约时间为准。《意见》实施前已购买的商品房，通过退房后再购的方式（包括换名购买）改变网上签约时间的，不享受以上政策。

     《意见》中有关购房优惠政策除所得税补贴外，适用对象为凡在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华（含成都高新区）范围内购买商品住房的市内外购房者。《意见》自公布之日起至2009年12月31日执行。