目前为止，市住房管理中心对二手房公积金贷款的放款流程仍然是见到新的房产证才能放款。一般情况下，买卖双方在交纳完契税后才能办理过户手续，经房管局层层审批，最终下发新的房产证；市公积金管理处见到新的房产证后，才放款给卖方。而新房产证下发时间短则几个工作日，长则20至30个工作日，延误了卖方拿房款的时间。如将流程改为见买卖双方交纳的契税凭证即能放款给卖方，将会大大缩短卖方拿到房款的时间，至少能够节省20个工作日左右。