《宏观调控逼出了什么？〉

<向楼市调控再调控的芜湖市政府致敬！〉              

消息称，芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房，二手房政策自本意见发布之日起执行)，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。——（20分钟前摘自朱大鸣博客）

芜湖政府的行为被惊叹为“地方政府公然救楼市”，那么，这一行动说明了什么？

第一，      宏观调控政策猛烈而持续，没能逼出“囤房的”（科学术语“投资客”），先在各地政府组成的铁壁合围中，却是逼出了“造反的”。这个事实说明，投资的民众比政府更加硬实，前者经得起“狂轰滥炸”，后者经不起“坚壁清野”——饿得快要撑不住。为什么民强府弱？因为真理不在政府这边。所谓真理，不是夸夸其谈的原理，比如“一个国家单靠房地产怎么行呢？”；再比如“国家要向前发展，不能把房地产当成支柱产业”；再再比如“要发展实体经济，不能卖地谋生”。这些普遍真理，看起来骨骼蛮大，实际核心很小，形象化的表述起来，家庭主妇都懂。问题的关键犹如当年王明和毛泽东的分歧，马列主义的普遍真理要和中国国情的实际结合起来，这才是能在中国派用处的真理，否则只是一种美好设想。再犹如中国当年在全国解放后迅速进入“社会主义”阶段，没有在新民主主义阶段充分发育。那个阶段的中国政府够强硬了吧，嘚，在前进的路上，缕进缕退，再进再退。最后还是重新回到“私有经济”。中国，还是要把新民主义阶段的路重新走一回。这就是规律，权威无法违背它，只有向它致敬。

民强府弱的背后，折射的是“真理在民这一边”的事实以及“楼市该怎么调控”的经济规律。

第二，      芜湖政府是否违反了真理，是否违反了规律？我认为没有。充其量，芜湖政府违背了人为的政治的约束但遵从了经济规律，没有傻干死干硬干，更没有和经济规律对着干。一届政府行政，总该有粮草。军中有言“兵马未动，粮草先行”；再有言“皇帝不差饿兵”。没地方来钱，这个地方政府混得下去么？你既逼着不让他“混”下去，又要让他“混”着。这不是科学的办法。那个雪地“裸跑弟”的父亲，虽严还爱，严是要求他极限锻炼，爱是练后给吃给喝给衣服穿。万一那严父严格到“只让极限锻炼，哪怕裸跑弟真的冻昏厥了，还是让他垂死雪地”，恐怕这已经不叫极限锻炼了，老美政府会给他个“虐待未成年人”的罪帽戴戴。

芜湖主政的，难道不知这个“公然救市行为”会惹下怎么样的大错仰或大罪？我想肯定知道，但是，就像当年小靳庄秘密开会，按手印写约定的改革领袖一样，以自然生命或者政治生命来修改严厉过头的政策和法律。这是一种革命英雄主义的行为，不止称他为领导，应该称为领袖。

相信，在政府的铁壁合围环链中，毅然断链的目前只有芜湖，但是，更多地方政府是“心有同感行犹不敢”，他们在芜湖榜样下，会不会纷纷毅然断链呢？在真理和权威之间，他们将做出选择，各地民众也在期待中。

芜湖政府公然救楼市，在中国改革历史中，已经成为房地产调控风浪里的“小靳庄”现象,主政者的胆量胆识令人尊敬，历史，将会记住。