谢成龙的博客：
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| 资深商业地产人。全国工商联浙江商业地产研究院秘书长。商业地产操盘手，全程操作商业项目从选址、定位、招商及运营的各个环节。 商业地产选址与定位培训讲师，多家企业和机构商业地产专家顾问团成员。开设国内平面媒体专栏，文章多次发表于北京、上海、沈阳、杭州等专业媒体。 商业地产业内人士和品牌商家经营者可加入：中华商业地产公社QQ群：80977717 参与讨论分享！ 商业地产合作联系方式: QQ：68725247 电话：400-096-1518 邮箱：xiexie316@126.com |
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佛山家用商用空..
根据杭州房管部门官方网站消息，2011年上半年杭州市一手房成交量创五年新低，土地出让总额不足80亿元，但可售房源数量创下两年来新高，接近历史最高位。
相关统计数据显示，2011年上半年杭州主城区共成交商品房10739套，这一数据只有2009年同期的三成，也少于2010年的11253套。
上半年杭州楼市的一大特征是成交低迷，库存增大。“与其他一线城市一样，这是典型的政策市特征。”杭州首席房产评论员丁建刚说。
房价上涨过快，其核心内容便是“限购”。丁建刚认为，严格的限购、限贷规定把很多购房者特别是投资者挡在了门外，买卖双方都有些措手不及。
持续低迷的楼市，迫使开发商纷纷以降低成交均价、推出折扣、与周围楼盘打价格战等方法来吸引购房者的眼球。一个名叫贝利珑昕泽第的项目，开出折后不足1万元/平方米的均价，足足比周边楼盘单价便宜2000元。而在下沙，德信中外公寓的楼盘将步子迈得更大，14800元/平方米的均价，甚至比周边楼盘要低6000元/平方米。同处下沙的和达城迅速跟进，部分房源折后价格仅13800元/平方米。
一系列现象都表明，开发商已经开始多方寻求对策，调整开发、销售策略。与此同时，杭州新增房源数量大幅上涨。据了解，杭州市目前可售房源为53414套。而这仅仅是杭州楼市目前的存货，还不包括下半年即将上市的房源。
来源：每日商报
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