<?xml version="1.0" encoding="GB2312" ?><rss version="2.0" ><channel><title>大家都实在点的博客</title><description></description><link>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</link><lastBuildDate>2008-8-30 9:24:53</lastBuildDate><generator>SOUFUNBLOG</generator><language>zh-cn</language><copyright>Copyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.</copyright><pubData>2008-4-15 11:19:05</pubData><item><title>如何读懂装修报价单</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/2210564/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<FONT face=Verdana>
<DIV class=p10 id=article_content131066139>
<P align=center><IMG alt="" src="http://www.joyju.com/upimg/allimg/080417/0147210.jpg"></P>
<P>选择装修公司首先要找到各个装修公司的装修报价盲点，然后逐个击破，从而找到自己最得力的合作伙伴。装修公司的装修报价一般包括工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等。参加家装课堂的蔡先生大倒苦水说，本来装修公司的报价在10万左右，而结算时却达到14万之多。对此，陈工程师根据自身的经验指出，当业主面对两份不同的装修报价单时，不要毫不犹豫地选择低报价的公司，因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外，还与业主的心态有关。针对不同的心态，一些装修公司会采取不同的报价策略，这个时候就一定要三思而后行。<BR><BR>模糊设计以做衣柜为例，甲装修公司报价620元／平方米，乙装修公司报价750元／平方米，很多人一听，第一反应就是乙装修公司的价钱太高，于是去和甲装修公司谈。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板，甚至柜内不贴内板，乙公司的则是用18厘板，内部也包括内板。此外还有外部款式、内部结构的区别，这样分析下来，哪家更适合自己，便取决于自己住宅的装修定位。 </P>
<P>隐瞒项目一些公司在初步预算时有意省去一些应做的项目不报，用低价吸引装修客户进来，开工之后慢慢地往上加，到时候便由不得装修客户，因为这些附加的项目都是必须要做的。 
<P>隐瞒数量在初步预算时将所施工的项目数量象征性地报一些，大量隐瞒数量，拟出的预算报价相对诚信的装修公司的报价低得多，到结算时统统计上。另外，在初步预算时，对一些收费内容如管理费暂时不提，等到签装修合同时再另外提出来。 
<P>专家支招：首先要确定装修定位。户主在寻找装修公司之前便要计划好，是打算简单装修，还是品位装修，还是需要装修得很气派、很有风格。如果做简单装修，那就没有必要找大装修公司，因为大装修公司因其运作成本高，收费也相应较高。如果打算做高档装修，则应该选择一家诚信、服务优良并且具备一定规模的装修公司。找准装修定位之后，再去寻找与自己装修定位相吻合的公司。 
<P>其次要了解性价比的重要性。业主必须明白，装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定，不同用料和做法会有不同的价格。比如对于一个方案(仅仅是方案)一家装修公司报价8万，另一家装修公司报价7万，游击队更低，也许报价6万，大部分的业主可能就将工程交给报价6万的游击队去做。表面上看省了2万，但说不定此游击队花在这个工程上的价值只有4万元左右的用料和做法。所以业主在选择公司时千万不要只看价格便宜就行，必须针对详细的施工图，在全面了解施工项目、用材用料、施工方法和服务承诺等基础上，才能作出比较合理的抉择。 
<P>再者，着重与设计师交流。对于没有装修经验、对材料、做法都不熟悉的业主来说，最简单的办法就是找到一家与自己装修定位相吻合的公司，首先到它的在建工地上，仔细观察它的规模、管理，感受它的服务、员工素质等。然后选一位能与自己沟通顺利、专业水平高、服务态度好的设计师，把自己的装修要求详细地向他说明，待方案设计完全满意之后再交订金。正规公司在收到订金后便会进行效果图设计、施工图设计，其后才能算出详细而准确的预算报价。</P>
<P>最后，正确看待报价超出自己预算的情况。如果业主觉得装修公司的报价高出预算太多而无法接受，业主就应该和装修方继续商谈，在充分沟通的前提下达成认知的一致，使双方合作愉快。家居装修的好坏并不完全取决于花钱的多少，事实上，单靠一味堆砌昂贵的材料未必能取得好的效果，只要业主和装修公司一起多花心思，别出心裁、精打细算，就有可能既节约开支又独具特色，收到事半功倍的效果。 
<P></P>
<P><STRONG>预算费用无须隐瞒</STRONG> 
<P></P>
<P>许多业主不愿意把装修预算费用告诉装修商。但若真的不告诉装修商，装修商只好去做猜谜游戏，高估或低估了业主的装修预算，结果难免要改动做法和用料，重新设计，这对双方来说，都是既浪费时间，又浪费精力。有的装修商担心估高了，可能会失去这笔生意，于是先把价钱尽量压低，接到生意再算，结果引起许多后遗症。谁不想把装修做得又好又便宜？贪便宜心理也是人之常情。不少人往往只听价钱而不顾质量、数量如何，就把活包给了报最低价钱的装修商去做。万一遇上的装修商不实在，便会在开工后就以诸多借口加价，或偷工减料，这时户主已经变得十分被动，进退两难，结果反而弄巧成拙。所以，首先千万不要一味以为“价钱便宜”就是好，必须查清是什么材料和做法，有什么服务才能决定给哪一家装修商去做。 
<P><STRONG>专家支招：<BR><BR></STRONG>如果业主没有什么装修经验，对工程材料、做法不太熟悉，没有把握去处理这类报价的复杂情况，最简单、最保险的是按以下办法去处理： </P>
<P>-先选择一家有规模、有信誉的装修商，最好是有熟人曾经委托过的，知道它是忠实可靠，值得信赖的。</P>
<P>-装修商向你报价，必须列明装修项目、数量、规格、单价及总价。 </P>
<P>-装修商要同时向你提供详细的做法和材料样品。 
<DIV class=Mtf954><A href="http://blog.<font color=red>focus.cn</font>/common/js/NetWord/实在点" target=_blank><FONT color=#000000></FONT></A>&nbsp;</DIV>
<P></P>
<P>-装修商应与你签约，列明装修费用和完工期限。</P></DIV></FONT>]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/2210564/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-7-9 17:49:03</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>室内污染五大杀手</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953098/articledetail.htm</link><description><![CDATA[室内污染五大杀手<br>甲醛特性：无色刺激性气体，能引起流泪、喉部不适。<br>主要危害：可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷哮喘甚至肺气肿；长期接触低剂量甲醛，可引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症，引起新少年儿童智力下降致癌促癌。主要来源：夹板、大芯板、中密度板和刨花板等人造板及其制造的家具、塑料壁纸、地毯等大量是哟内个粘合剂的环节。<br>相关标准：《室内空气质量标准》规定居室内甲醛浓度小于或等于0.10mg/M3<br>&nbsp;<br>苯系物特性：室内挥发性有机物，无色特殊香气味。<br>主要危害：致癌物质，轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、胸部紧束感等，并可有轻度粘膜刺激症状。中度中毒可出现视物模糊、呼吸浅而快、心律不齐抽搐和昏迷。主要来源：合成纤维、油漆、各中油漆涂料的添加剂和稀释剂、各种溶剂型胶粘剂、防水材料。<br>相关标准：《室内空气质量标准》规定居室内甲醛浓度小于或等于苯&nbsp;&nbsp;0.11&nbsp;mg/M3&nbsp;&nbsp;甲苯0.20&nbsp;mg/M3&nbsp;&nbsp;二甲苯0.20&nbsp;mg/M3<br>&nbsp;<br>氨特性：无色、有强烈刺激性臭味的气体。<br>主要危害：短期内吸入大量氨气后出现流泪、咽痛、声音嘶哑、痰可带血丝、胸闷、呼吸困难、可伴有头晕、恶心、呕吐、乏力等严重可发生肺气肿、成人呼吸窘迫综合症&nbsp;&nbsp;主要来源：北方少量建筑施工中使用的不规范凝土抗冻添加引起，南方地区罕见&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br>相关标准：《室内空气质量标准》规定居室内甲醛浓度小于或等于0.2&nbsp;mg/M3&nbsp;石材放射性特性：无色、无味、无形，很难描述其特征&nbsp;&nbsp;主要危害：主要为镭、钾、钍三种放射性元素在衰变中产生的放射性物质。会造成人体内的白细胞减少，可对神经系统、生殖系统和消化系统赞成损伤，导致癌症&nbsp;&nbsp;<br>主要来源：各种石材包括天然花岗岩、大理石、及地砖等，其中以话岗岩的放射性最大&nbsp;<br>&nbsp;相关标准：国家相关标准将其分为A、B、C三类，规定只有A类产品可用于写字楼和居室内&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;<br>氡特性：放射性惰性气体，无色、无味&nbsp;&nbsp;<br>主要危害：容易进入呼吸系统，逐步破坏肺部细胞组织、形成体内辐射，是继吸烟外的第二大诱发肺癌的因素&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br>主要来源：土壤、混凝土、砖沙、水泥、石膏板、花岗岩所含的放射性元素&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;相关标准：《室内空气质量标准》规定居室内甲醛浓度小于或等于400Bq/&nbsp;M3<br>石材放射性特性：无色、无味、无形、很难描述其特征<br>主要危害：主要为镭、钾、钍、三种放射性元素在衰变中产生的放射性物质、会造成人体内的白细胞减少，可对神经系统、生殖系统和消化系统造成损伤，导致癌症<br>主要来源：北各种石材包括天然花岗岩、大理石及地砖等，其中以花岗岩的放射性最大<br>相关标准：国家相关标准将其分为A、B、C三类，规定只有A类产品可用于写字楼和居室内]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953098/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 15:13:30</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>家装隐蔽工程＿水电暖经常出现的一些隐患问题</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953095/articledetail.htm</link><description><![CDATA[电工系列&nbsp;<br><br>　　家庭装修中，电的施工从表面看似乎并不很多，但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。常见的问题主要有：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。&nbsp;<br><br>　　问题：&nbsp;<br><br>　　&nbsp;1.主要是线路接头过多及接头处理不当。有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生，但由于一些电工师傅受技术水平限制，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。<br><br>　　&nbsp;2.为降低成本而偷工减料，做隐蔽处理的线路没有套管。&nbsp;<br><br>　　&nbsp;3.做好的线路受到后续施工的破坏。如墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线等。&nbsp;<br><br>　　&nbsp;4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。&nbsp;<br><br>　　&nbsp;5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使电视、电话的接收受到干扰。&nbsp;<br><br>　　水暖系列&nbsp;<br><br>　　您入住新居后，就可能发现与水有关的质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便等。&nbsp;<br><br>　　问题：&nbsp;<br><br>　　&nbsp;1.水管漏水：假设水管及管件本身没有质量问题，那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件联接时密封没有做好；热水管漏水除密封没有做好外，还可能是密封材料选用不当。<br><br>　　&nbsp;2.水流小的原因：水暖施工时，为了把整个线路连接起来，要在锯好的水管上套螺纹，如果螺纹过长，在连接时水管旋入管件(如弯头)过深，就会造成水流截面变小，水流也就小了。&nbsp;<br><br>　　&nbsp;3.软管爆裂。连接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧，使用不长时间就会使软管爆裂。<br><br>　　&nbsp;4.马桶冲水时溢水的原因是，安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封，冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。<br><br>　　&nbsp;5.洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间，面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方，买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事，一般又不做S弯，造成洗面盆与下水管道的直通，异味就从下水道返上来。]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953095/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 15:12:10</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>菜鸟装修十步行！</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953089/articledetail.htm</link><description><![CDATA[传统交房高峰季节快到了，如果您是一个对于装修一窍不通的“菜鸟”，那我们建议您现在赶快就得抓紧练功了。否则，真到工人进了场，您可能就得顶着长沙炎炎烈日满城窜了，省不了钱倒也罢了，大热天的着急上火最让人难受了。今天，俺为“装修盲”们准备了一个流程套餐，希望您看了，也能摸到简单的门路。&nbsp;<br><br>　　step1恶补装修知识&nbsp;<br><br>　　从装修开始两三个月前，您就该补补装修基础知识了，虽然咱普通老百姓用不着个个成为装修博士，但最基本的流程和材料您还是应该懂得。否则，那可就是装修公司说啥是啥了。&nbsp;<br><br>　　想要在短期内迅速“脱盲”的有效方法就是———多咨询有装修经验的亲戚、朋友，最好他们刚刚装完没多久。通常他们都会非常无私地把经验教训统统告诉你，这样你犯错误和重蹈他们覆辙的概率就会大大降低。&nbsp;<br><br>　　step2建材城踩点&nbsp;<br><br>　　装修开始1个月前，应该理论联系实际了，要不吝脚力，往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多听，外加多向厂家提问，要有把销售人员问到没话说的劲头。&nbsp;<br><br>　　step3确定预算&nbsp;<br><br>　　逛完建材城后，建材的大概价格应该做到心中有数。之后，要简单做一个预算，对自己装修想花多少钱，装修成什么样子的，有个大致的概念，接着就可以去接触装修公司了。&nbsp;<br><br>　　step4比较装饰公司&nbsp;<br><br>　　多看，多听，多比较，全面了解装饰公司的水平，并可以在小区内，观察他们的工程情况。建议可到3－4家左右的装饰公司进行咨询。&nbsp;<br><br>　　step5讨论设计方案&nbsp;<br><br>　　不要让设计师随便左右你的想法，他们的出发点可能是让你多花钱。一个好的设计，应该是以你的思想为主导，毕竟是你住的房子，自己舒服第一。&nbsp;<br>　　step6砍价&nbsp;<br><br>　　合同一般都可以砍价，报价单要逐条审核，不明白的地方，都要写清楚，不能蒙混过关。比如，明明不用做防水的地方，就不必非要加防水。&nbsp;<br><br>　　step7挑一个好的施工队&nbsp;<br><br>　　装修队的水平决定你家的质量，建议您如果有精力，一定要亲眼考察施工队的工地，记下工长的名字，装修合同里面签订就让这人带队施工。&nbsp;<br><br>　　step8签合同&nbsp;<br><br>　　尽量多签补充条款，把你想到的都写进去，合同要盖公章，交装修首期款。&nbsp;<br><br>　　step9准备开工&nbsp;<br><br>　　到物业公司办装修必须的各项手续，对厨卫进行闭水试验，以划分开发商与装修公司的责任。&nbsp;<br><br>　　step10现场交底&nbsp;<br><br>　　设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场，讲解设计施工部位，比如哪里要增加电话线等。钥匙交与施工单位，工人正式进场。]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953089/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 15:09:39</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>四招教你选水龙头</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953085/articledetail.htm</link><description><![CDATA[首先，龙头质量的好坏关键在于阀芯。目前市场上的龙头主要有陶瓷阀芯、球阀芯和橡胶阀芯。陶瓷阀芯是新一代的阀芯材料，密封性能好，物理性能稳定，使用寿命长，一般正常使用在10年以上。龙头主体由黄铜、青铜（或铜合金）铸造而成，当然应当整体浇铸性能最好。&nbsp;　　识别水龙头&nbsp;　　从功能上分为：&nbsp;　　1.三联浴缸龙头。有两个出水口，一个连接浴缸花洒，一个连接花洒下面的龙头，供淋浴用。&nbsp;　　2.双联面盆龙头。用于卫生间的各式面盆上方，出水口较短较低，主要用于洗涤、洁面。&nbsp;　　3.多功能厨房龙头。一般为双联，可通冷热水。出水口较高，龙头前端较长，有的甚至还设有软管，可多角度旋转，供洗涤用。]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953085/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 15:07:58</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>装修新房的3步与4忌</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953071/articledetail.htm</link><description><![CDATA[在个性与传统之间，新房的风情打破时间隧道，穿梭于现代都市，对家来说，新房是家真正意义的开始……而即将步入幸福殿堂的年轻人所面临的一个最实际的问题，就是如何选择新房的家具，营造起属于自己的舒适爱巢。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;家具：不可风格各异<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;不论是独居或是与父母同住，自己小屋里的家具要有统一艺术风格和整体韵味。家具最好成套买或尽量挑选颜色、式样的格调较为一致的，力求形成统一的风格。如线条的曲直横斜、粗细长短；形式的凹凸起伏、方圆宽窄，色彩的枯润浓淡、明暗冷峻等，都要有统一的韵味。如果自己原来已有家具，只需再购置少部分家具时，也应本着彼此和谐的原则，要么把原有的家具加以改制，重新调整上色，与想要买的家具统一；要么在购买新家具时，尽量与原有家具般配。这样做遵循了“寓多样于统一&nbsp;”&nbsp;的形式美的原则。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;色彩：不宜过分浓烈<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;新婚居室若要在整体布置上突出喜庆的气氛，美观舒适的色彩设计可以说是省力的办法。红色是传统的中国式婚礼的主色调，也愈来愈受到年轻人的喜爱。新婚居室布置既要突出欢庆的气氛，也要做长远的考虑，适当选择一些中间色系比较稳妥，这样也不容易造成视觉疲劳。新房如用上红色地毯或红色灯罩，会让房内新婚气氛得以蔓延，让人保持新婚那份好心情。墙面、地面是房内最大的面积，它们的色彩应同家具的色调相近，地面色彩应稍深于墙面。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;装修：不必一步到位<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;新婚家居的装饰要有长远考虑，别光顾一时的舒服，把所有的东西都一步到位，客厅里的大沙发面对一个大背景墙或是电视柜；卧室里是衣柜、大床，满眼是能动和不能动的家具，很长一段时间无法再做改变与调整，留下许多麻烦和遗憾。因为当二人世界变成三口之家的同时，家居设计理念和流行趋势也会有所改变，一次性完成装修会造成很大的浪费。因此，新房装修一定要“留白”，为适应未来变化留有足够的空间。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;新房装修四忌<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;忌把家具做得太大、太多，使可活动空间大大减少，这样会产生压抑感。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;忌床体正对房门或窗口。这样既不雅观也不利于健康，因为空气对流会直接吹及人体，容易着凉。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;房内忌用蓝、黑等冷色调。这不仅与喜庆气氛不符，意义也不大好。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;忌把新婚礼物全部陈设出来，以致太多太杂乱又容易被碰碎，影响新婚意义。宁愿有选择地摆设一两件作为点缀，每天更换摆设，精致有序而且有新鲜感。]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953071/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 15:00:30</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>橱柜的性价到底体现在哪几个方面！(转)</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953055/articledetail.htm</link><description><![CDATA[现在许多的橱柜厂家都在喊着“性价比”的口号，那么性价比到底体现在哪些方面呢？<br><br>（1）板料的真实性：要注意别是打着“挂羊头卖狗肉”的招牌!板料包括:箱体板/门板/背板/层板<br>　　目前，许多的厂家都说自己的材料是环保材料，进口板材，到达欧洲标准，但是怎么证明他所用的是真材实料呢？那么就看，橱柜厂家是否可以在合同上注明材料的品牌，是否有授权证书，是否有检测报告，是否可提供厂家的咨询电话，是否有LOGO标志，来验证此厂家材料的真实。同时，厂家能够具体的讲解此材料和其他材料的具体区别，怎样鉴别真伪。<br>　　（2）五金配件：往往体现在标配的五金配件，一定要注意所配的五金件的市场价值及真假。五金包括：铰链（合页）吊码（明、暗）抽屉&nbsp;拉蓝&nbsp;支撑....一定要注意所配置的五金配件是进口的，还是国产的。这就存在着很大的区别，国产的价格要比进口的便宜几倍甚至几十倍，简单的从外观上看，也许很相似，但是在手感、表面处理和使用的性能方面都有很大的区别，在长期使用过程中就会慢慢的体现出来。滑轨质量不过关，在抽拉过程中就会发涩，不顺畅，左右摇摆厉害，承重力小。进口滑轨多数是钢珠轴承滑轮，所以承重力大。铰链的品牌不同，它们的性能都是各有所长，奥地利BLUM铰链和其他品牌的铰链在钢质上就有区别，它有自己独特的一面,快装.原装进口.而不是某些品牌口头的进口其实早就已经被国产的所代替或合资国产化了.表面的处理非常到位，受力弹簧和其他品牌有所区别，价格就更不用说了，肯定是比其他品牌的高。可以到超市调查一下。吊码目前在市场还存在着有明码还暗码的区别.还有是进口和国产的区别.有的橱柜生产厂家一个吊码都没有品牌.就是普通国产钢制的暗藏的就给说成是进口的....这个大家就得详细的问清楚一些.在超市中看看他说的一切是否与超市中的相符.<br>　　(3)橱柜台面:目前市场台面的种类大概可以分为四种:人造石大理石不锈钢防火板.现在人们广泛采用的就属人造石了.但是人造石在市场的价格定位也分三六九等.大家选购时一定要注意一下几点.人造石材具有无毒性、无放射性、不粘油、不渗污、抗菌防霉、耐冲击、易保养、拼接无缝、任意造型等优点。作为一种换代型的新型台面材料，目前已广受消费者的欢迎。当然，人造的东西自然有人造的缺点，人造石一般的自然性显然不足，所以被用于橱柜等对于实用要求较高的场所多，对于窗台、地面等强调装饰性的就少了。&nbsp;<br><br>　　正品：一般具有ISO系列国际质量体系认证及相关检验报告，无毒无味、加工性好、不易断裂，采用高档或进口颜料，目视颜色清纯、自然、有质感，大型进口设备流水线生产，品质稳定，批次色差较小，材质颗粒细腻，手摸有丝绸感，耐紫外线性能好，长期使用不褪色。有规范的市场销售网络，服务有保证，产品有防伪标志、保养手册和产品质量保证。&nbsp;<br><br>　　劣品：有毒有异味、加工性差、容易断裂变形，采用低档颜料，目视颜色混浊发暗，表面有塑料胶质感，小型设备或土设备生产为主，品质不稳定，批次色差大，材质颗粒较大，手摸有粗糙感，耐光性不好，通常一两年就开始褪色。依靠小店销售，市场价格混乱。&nbsp;<br>　　在具体选购过程中，可参照以下窍门：&nbsp;<br>一看：目视样品颜色清纯不混浊，表面无类似塑料胶质感，板材反面无细小气孔。&nbsp;<br>二闻：鼻闻无刺鼻化学气味。&nbsp;<br>三摸：手摸样品表面有丝绸感、无涩感，无明显高低不平感。&nbsp;<br>四划：用指甲划板材表面，无明显划痕。&nbsp;<br>五碰：相同两块样品相互敲击，不易破碎。&nbsp;<br>六查：检查产品有无ISO质量体系认证、质检报告，有无产品质保卡及相关防伪标志<br>　　(4)工艺细节：虽然一些小的细节并不是很明显的看出来，但是往往小小的细微就可以给您带来很大的麻烦,哪怕是是一个小小的螺丝钉也可以体现出橱柜厂家的专业性!许多的厂家都在销售同一品牌的材料，价格就有高低之分，但是区别就在加工制作方面有出入的，从细节方面就可以看出哪种做法，可以延长橱柜的使用寿命，能够给顾客带来更大的利益和实用性。从工艺方面就可以衡量出许多的产品是相似不相同的，这就可以看出哪些在“照猫画虎”了。细节处理往往体现了这个橱柜品牌的专业性!是可以值得大家依赖的,而不是一般的小作坊.<br>一些专业的橱柜厂家细节处理会全部想到例如:层板高低调节处理.水盆前的铝质连接带.防水隔热铝薄的处理.铝质踢脚板/水晶防尘脚.一颗小小橱柜专业对接螺丝钉.板材开孔的封口(PVC管扣)处理<br>　　（5）设计师的专业性：所谓的设计师，并不是测量员（大家一定要注意),他一定要专业,设计出来的橱柜不仅仅安全耐用,而更加有视觉效果!让我们的厨房美丽与实际相结和所谓的设计师，并不是测量员，不仅仅在做好自己的本职设计尺寸分毫不差,而且还要全方位考虑，还要体现方便、实用美观，最重要是替业主考虑的更周到，在工作区域和储存区域的利用，设计合理的高度，避免操作难度。各种管道的处理，电器的存放，电源的预留。提醒顾客在安装其他电器注意事项，例如：如果顾客选择欧式烟机，在吊顶的时候注意先把烟机的软管提前从吊顶里穿过烟道，这样达到理想的美观效果。水盆柜里面多预留电源插座，为以后在购买垃圾处理器、纯水机预留，避免到时候没有电源用而烦恼。<br>　　(6)最后要提醒大家的是售后服务问题,一般的产品质保时间是一-----三年,而一些值的依赖的产品质保都是5年.售后的及时也是反应这个品牌存在的大问题,体现这个品牌价值的最大的意义!他们视信誉为生命.视客户为上帝!]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953055/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 14:51:13</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>给将要装修的朋友一点忠告（转）</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953051/articledetail.htm</link><description><![CDATA[1、业主们要做到平常心，装修用这句话“没有最好，只有更好”,记住“装修没有物超所值”，大家“痛并快乐着”吧。&nbsp;<br><br>2、依据自身的经济实力认真考察装修施工单位，有时间和精力可考察到操作者。<br><br>3、装修报价要在市场合理范围内，价格过高、过底的均不合理。<br><br>4、装修材料一定要合格，不懂行的可到正规的建材市场采买。<br><br>5、施工过程的监督力度要大，最好有专业人员协助，积极接受专业人员的建议。<br><br>6、注意各阶段验收，特别是水电工程的隐蔽部分。这些非常重要，装修最大的问题是安全，在保证安全的前提下，才能实现自己家的装修效果。<br><br>7、加强装修工程量的复核，专业人员能够更好的把握计算方法，得到合理的工程量，工程量直接影响修装决算价。<br><br>8、业主与装修公司一定要签好保修协议。]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953051/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 14:48:48</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>不是设计房子而是设计生活品质(转)</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1953048/articledetail.htm</link><description><![CDATA[我们把家分成主体和客体,主体是人，是所有的家庭成员，客体是房子。主体没有客体，那么主体就过着一种漂流的生活，不安定也不安全。客体没有主体，就是一栋空房子，没有生气。主体的人，使客体的房子发生意义，客体的房子使主体的人生活有了着落，更安全更温馨。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;设使一个家庭，他们住在不同的房子里，他们的生活状态和生活质量就会有很大的不同。30平方米的小屋，会让这个家庭过得很局促，很拥挤，而180平方米的大屋，则会让他们的生活更从容更舒适。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;设使一个家庭，他们所住的房子里的装修和陈设不同，他们的生活也会发生相应的变化。古旧的中式家具，阴暗的灯光，会使家显得很阴森；而时尚的现代家居，明亮的色彩，则又会使家庭显得更和谐更温暖。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;何曾想过，作为一个设计师，其责任是相当重大的，不经意的一个设计，就会让主人的家庭生活发生变化，或者说，设计师的工作，从某种程度上决定了主人的生活品质。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一直不理解设计师的职业性质，原本以为设计师是设计房子的，现在才明白，设计师其实是设计生活的。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;曾经有人为一对老人设计家装，采用深黑色的黑胡桃面板，打了很多的柜子，屋子里满眼都是黑色，加之一楼光线本身不太好，楼前还有一座很高的楼挡住了早晚的阳光。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;这对老人住进去半年，就得了老年抑郁症，一进到这个房间就觉得胸闷，觉得心堵。二位老人都住进了医院，医院里有很多活泼和小孩子，孩子们带着大人们送的玩具，老人和孩子们在一起，才觉得心情开阔起来。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;等老人稍好一点后，儿女们将老人接回原来的房子，可是一进屋老人们的病又犯了。儿女们开始研究，是不是房子有问题，请了风水先生过来看，风水先生说房子本身没有问题，不过就是室内的阴气太盛，其原因是装修的颜色太深。建议他们重新装修房子，减少不必要的柜子，选用浅一点的颜色，或许就会好一点。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;儿女们去找了一家大一点的装修公司，请最好的设计师过来设计，设计师将木作的面板改为红樱桃，房门和柜门全部采用白混油，并在房门上饰帖了一些彩色的图案，将原本室内的两道隔断全部拆除，只在餐厅与厨房间设计了两扇玻璃滑动门。墙面的颜色也丰富起来。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;老人们看到后，很开心，说仿佛找到童年的感觉。住进去以后，发现电费每个月比原来减少了20元，早晚也不用太早开灯了。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;房子是生活的一部分，设计房子就是在设计生活。也许你不经意的设计，会给别人带来压抑，也许你不经意的设计，会给别人带来能源的浪费，也许你不经意的设计，会给别人带来身体上的伤害……<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;作为设计师，我们要更多地去读懂生活，去为别人创造出更新更好的生活，因此，让我们去认真体验生活吧，让我们的设计带着一种感情一种健康一种时尚和一种欢乐吧！]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1953048/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 14:48:04</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item><item><title>（摘）春季家装注意问题</title><link>http://blog.soufun.com/20342516/1952994/articledetail.htm</link><description><![CDATA[春季是家庭装修的良好时期，为安全装修、保证良好的装修效果，有关专家提醒广大消费者，一定要提前做好防火、防毒、防材料变形的准备。在装修开始前和过程中，以下方面您要注意了:把好选材关<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;春季施工，最讨厌的问题是防潮。如果防潮工作处理不好，到了秋天秋风一吹，木料变形、地板起翘、墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关，在选材时，尽量选用含水率低的材料。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;选购木料时，一定要到大批发商处，而不能在街边小店。因为大批发商的木料一般是在产地做了干燥处理后，再用集装箱运来，批发商直接从集装箱提货，然后再运到装修业主的住宅。中间环节的减少，相应减少了木料受潮的机会。如果还不放心，购买时不妨要求使用湿度计对木材进行湿度检验，这样便可万无一失。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;陶瓷砖花样繁多，春季选购时也应注意它的含水量。表面平滑细腻，光泽面光泽晶莹，无光面手感柔和的就是含水量比较好的产品。同时要特别注意陶质与瓷质的区别，吸水率小，结构细密，敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖，而吸水率高、结构孔多、敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。<br>做足防潮准备<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;　除了选材要特别注意外，施工过程中也要做足防潮准备。运送材料时要尽量选择天气晴好的时候，如果是下雨天，应该把材料用塑料膜保护好。要是材料已经上潮就不应该再用，切忌晒干后再用。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;　工地使用板材时，要用木方垫起，不能直接放在地上，更不能放在厨、卫、阳台等易潮的地方。在进行涂料施工时，基层防潮底漆不能省，涂刷完毕后注意通风换气，争取最大程度地干燥。铺木地板时最好先做防水防潮处理。正常程序是：用珍珠棉或沥青打底，然后，地板安装时要留伸缩缝。这样，地板才不会起翘，也不会因潮而发黑、发霉。<br>选好装修公司<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;　正规的以家居装修为主的装修公司，他们对业主大多有保修一年的保证，在春季防潮问题上，他们各有自家独门功夫。所以，业内人士建议，在春季这个比较敏感的季节搞装修，请正规的装修公司就显得尤为重要。<br>签订正规合同<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;　合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”，所以签订家庭装修合同时一定要多长几个心眼。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;　在签订装修合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装修公司营业执照上的名称一致，对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装修公司的公章]]></description><author>大家都实在点</author><comments>http://blog.soufun.com/20342516/1952994/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-5-1 14:24:18</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_20342516.htm</guid></item></channel></rss>
