上世纪50年代，鄂州的葛店，还只是离武汉大市最近的一个小小集镇。那时的人们，把去武汉办事打货，叫做“上汉口”、“进武昌城”。一辆辆25路车，行在颠簸的土路上，连接葛店和武汉。

上世纪90年代初，葛店建立了湖北省第一个经济开发区，由此葛店和武汉的联系更紧密了，除了25路车来来往往、穿梭其间外，随后，316国道、武黄公路、高新大道、武鄂快速通道等道路相继开通，多条道路均能直达葛店，最快15分钟就能从鲁巷到葛店。

交通畅则区域活，区域活则产业强，产业强则能宜居。

时至今天，在武汉城市圈进行“两型社会”试验区的建设过程中，按照省政府关于湖北“科技新城”的发展规划，葛店已经找到融入“一区三园”大光谷的最好契机。产业分工合作，交通快速对接，地段宜业宜居，葛店将成为大光谷区的一张响亮名片。

大光谷东扩，葛店率先融入

“继富士康、中芯国际等企业入驻葛店之后，近期又一世界500强企业拉法基集团正式成为葛店新成员，在葛店建设亚洲最大的纸面石膏板生产线，预计总投资6亿元。这是继中国民营企业500强宝业公司、美国纳斯达克上市公司比克电池、全球最大家族企业嘉吉食品等名企之后，葛店迎来的又一位贵宾。”葛店开发区相关负责人喜滋滋的告诉记者。

据这位负责人介绍，围绕着“率先融入武汉，率先实现一体化”的目标，葛店开发区制定了“葛店科技新城”总体规划：交通上积极增扩与武汉对接的通道，产业上与小光谷对接，确立了五大主导产业：生物医药业、电子信息业、现代制造业和化工业和现代服务业，由此带来的连锁反应是，区域活，则产业强，则就业多，相应地居住规模也随之扩大。

如今的光谷，已不再限于目前的224平方公里的范围，而应是囊括汤逊湖板块、江夏板块、葛店开发区、红莲湖板块在内的广阔“大光谷”。而有专家预测，葛店“依武而昌”，将凭借其与光谷产业、交通、环保、城建等多方位的一体化优势，成为未来五年中，“大光谷”发展的新中心。

光谷—葛店，同城居住价值日渐彰显

前不久，中国房地产业协会会长王平在武汉表示，一个地区的产业发展水平和发展规模，决定着该地区的居住质量规模。换句话说，该地区高新产业链条延伸合理，发展速度快、规模充分的话，相应创造的就业机会就多，就业质量就高，大量的人才前来就业后，随之将产生大量的刚性住房安家需求。

一般来说，大部分人会待经济条件成熟后，选择在单位附近或者远一点但交通方便的位置购房居住，方便工作，便于生活，所以哪里有就业的空间，哪里就有居住的需要。

“处于高速发展中的葛店，极具产业发展优势和居住开发价值。”葛店开发区的领导对此自信满满。

截止今年7月，葛店开发区在建工业项目24个，总投资30.79亿元，其中投资亿元以上的项目就有10个;已签约的工业项目共计23个，总投资42.37亿元，其中亿元以上项目16个。在未来发展规划上，促使葛店融入大光谷的“武汉科技新城”规划，武鄂黄联动发展的“一区三城”（葛店科技新城、红莲湖旅游新城、花湖工贸新城）计划，都将为葛店的发展提供腾飞的翅膀。

居住价值方面，葛店区人居开发成本低，生态环境良好，水、电、路基础设施和综合服务功能正在加速完善。葛店的房价不到光谷的1/4，在以鲁巷为中心的“小光谷区”购买一套普通一居室，足够在葛店置业一套三室两厅住宅外加一辆家用轿车，因此，在武汉房价节节攀升的情况下，很多武汉人都会萌生到市郊置业的想法，同城就业同城住，梦想很快照进现实。

梧桐引凤凰，葛店宜业更宜居

“从家到公司，开车半小时内到达，坐公交1小时内到达，交通的便利是促使我在葛店买房的重要原因。当然，置业的另外一个考虑因素就是房价，葛店的房价相当实惠，但配套设施不差，比较适合自住，至于升值空间嘛，我相信也是有的。”在关山一家公司上班的工薪族张先生在接受采访时，对记者道出了这样的想法，上个月，他刚在葛店“金谷鑫城”项目买了一套100多平米的房子。

据了解，目前到葛店置业的人士中，80%以上来自“小光谷”区，以自住为主。事实上，开车走高新大道，从光谷到葛店，也就15分钟的车程;公交方面，25路公汽也于近日重新开通，葛店区政府目前还在积极引进新的公交线路，年前有望开通一路新的公交线路，40分钟左右就能从葛店通达鲁巷;316国道、武黄公路、武鄂快速通道已经发挥连接效应。而这些，仅仅是在交通上建设“两宜科技新城”的几个缩影，更多的基础配套设施建设，正在进行中。

种好梧桐树，引得凤凰来。对于葛店这个大光谷区的未来发展中心而言，种梧桐树，就是在产业规划上、设施配套上、环境保护上做足基础工作，吸引更多的优秀人才来落户，建设好宜业宜居“两宜科技新城”。