今日从北京市房地产交易管理网及各大房产中介获悉，清明三天小长假，二手房成交量与上月同期相比上涨了一成，而商品房交易量却下降了五成多。

来自链家地产、筑家地产、中大恒基房产中介的数据显示，小长假期间二手房客户登记量相比上月同期上涨23%，房源登记量上涨13%，成交量也上涨了10%。

其中，升级置业人群最青睐的90-120平方米二手房成交量上涨最为明显，占总成交量的五成左右，相比上月同期涨幅达17%。

与二手房销售情况形成鲜明对比的是，小长假期间京城商品房成交量下降55.26%。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇

链家地产副总经理金育松表示，清明假期与二手房交易旺季重叠，双重因素助推了二手房成交，并为其成交量继续走高奠定了基础。

北京中原三级市场部副总经理宫萍表示，京城4月近一半新项目位于五环外，必然会限制很大一部分购买人群，而城区内老盘新开项目的价格也远高于购买人群的心理底线。这是商品房成交量大幅下降的主要原因。