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【星博客】该出手时就出手 (2010-7-22 10:37:24) [发送到微博]

分类：房产资讯　标签：我是购房者 |

近期关于房产市场的消息不断波动，很大一部分呼声仍旧是房价要降。银行和国家也拿出一定的姿态来，貌似非常支持广大人民群众，让一些有真正刚性需求的人看到点希望并为之欢欣雀跃。

然而，这希望有多大，实现起来有多艰难，降价的希望是不是只是一个美丽传说，姑且奉献一点我个人的观点，我是一个平民也是一个贫民，以下观点是我经历2008年房市动荡后心态转变后的一点心得，让和我一样甚至比我经济能力略高的同志们作为一个参考。如果你能看一看想一想，且付之行动，而不是破口大骂，那几乎可以断定，将来，你要和我一样，去建议你的亲朋好友。

①、国家是调控了，价格是略有下浮了，然而算一算，现在要买房付出的成本更多，首付从原来的20%提高到30%，银行利率从七折涨到八折。好不容易存个十万等房价跌，跌到了心理价位首付又多了5万，银行利息又超出之前，就算房价降了依旧买不起。我一直认为银行赚钱就是国家赚钱。以上措施顺应民心又赚了钱。眼巴巴的等啊等，房子永远在政策调控的希望里招手，看似很近，然而伸手的时候总差那么一点点。

②、胳膊拧不过大腿，这个古语是历经多少智慧多少反抗得出的一句大实话。那些以小博大的成功率太低了，能那么幸运的降临到我们头上吗？貌似机会微乎其微，而且，谁能肯定我们不是博弈里被利用的那颗棋子？

③、政府是一个系统，系统有系统的运作方式。他能做到的只是平衡，而不是解决一个留存另一个。相当于一个家庭里的老大有本事老二平庸被欺负，父母偶尔打老大几下屁股以示惩戒，不可能赶出家门。难道靠老二养老吗？在远观上，现实的父母有时候考虑非常实际。要不然，家散了，或者被欺负。那不是得不偿失嘛。

④、等政策或者等降价，都不如靠自己，抱怨于事无补。默不作声的努力朝自己目标前进才有可能达到目标。以我这两年的观察。那些有房子的或者有钱的，很少去抱怨社会抱怨政府抱怨其他，他们冷静的客观的确立目标分析现状，时机到了就动手做事。

⑤、看到过一句话，非常有道理：伟人改变环境，能人利用环境，凡人适用环境，庸人不适应环境。问下你自己，你属于哪个层次？千万不要恼羞成怒，人要客观的反省自己，疼了，才能进步。要不，只能一直做个庸人。又有一句话说，世间本无事，庸人自扰之。扰来扰去，利息高了，首付高了，依旧买不起。

该出手就出手吧，凡事挤压到一定程度就会反弹，这是一个物理现象。不要像2008那样等啊等的，错过了最佳时机，迎来的是2009火热高涨。政府也有话说，已经打压成这样了为何你仍旧不出手？太贪心了也是不行的。所以，只能再等。有些人，就那么一直等啊等等啊等，一边等一边唠叨，累人累己。

2008年前，我是一个庸人，从没想过穷困的自己可以买房故而也经常唠叨抱怨。2008年后，我知道凡事只要去想去规划去实行就有实现的可能。2009年5月，我在别人不可置信的情况下借了首付加上贷款买了一套当时价格并不优质的小居室。2010年，我像个蜗牛一样每月计划着还欠款还贷款。一个快乐的有梦想的蜗牛。

如今，我的梦想是，将现在的一居室卖掉，换个大一些的二房并为之努力。我知道，没有任何政策任何人会给予我们所谓的理想状态。我知道，没有最理想只有相对理想。我知道，再继续等下去，也许不是惊喜而是失落。只要可以做到，那么就是现在。也许短暂的以后看来不值得，然而长久的以后看来，一定值得。

该出手时就出手吧。任何博弈，都没有真正的胜出者。

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