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关于房价 (2008-4-5 22:14:31) [发送到微博]

分类：未分类　

房价高否，在于出发点的不同。如果相对于普通居民的收入水平来说的话，房价的确是太高了。但如果站在土地稀缺性以及建设成本快速上涨的角度来看的话，将会得出另一个结论。

土地、建设成本高，推高了房价。土地成本与土地的稀缺有关，以后的土地都是寸土寸金。截至2006年10月，全国耕地面积18.27亿亩，国家规定到2020年，耕地面积不少于18亿亩，即14年内，只能减少0.27亿亩。平均下来，每年不到200亩。而用于城市房地产开发的不到100亩。另外与房子相关的钢铁、水泥、木材、用工成本都在大幅度上涨，这些都不是KFS能左右的。

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