验房结论

一．    进户门外侧门套与墙面的交接处有缝隙;门内侧门套表面有色差、划痕;门关后缝隙不均匀;门开关时声音异常。

 （已在现场标出）。

根据《江苏省住宅装饰质量标准》DGJ32/381—2000第3．6．5．5条。（木制品质量要求：表面光滑、洁净、表面无刨痕毛刺及其它影响美观的缺陷。）。

（老吕验房）建议修缮。

二．    客厅墙面有多处起壳、裂纹现象;顶棚视觉不平整。

南次卧室墙面有多处起壳、裂纹现象。

主卧室墙面有多处起壳、裂纹、局部不平整现象;顶棚视觉不平整。

书房墙面有多处起壳、裂纹、窗右侧墙面局部不平整现象;顶棚有空鼓。 

北卧室墙面有多处起壳、裂纹;窗套上部不平;顶棚视觉不平整。

（已在现场标出）

    违反《江苏省住宅装饰质量标准》DGJ32/381—2000第3．10．3．1．条。水乳性涂料涂刷质量要求：“表面平整，无掉粉，起波漏刷现象。无明显色差，泛碱。返色，刷纹。”注：涂料干实后手感及距被检验1.5米处目测全数检验，均应符合要求。

（老吕验房）建议修缮。

三．   大厅阳台门表面有色差;左侧门套线垂直度有偏差。

南次卧室门晃动;阳台门少毛条;门竖向有偏差;门套上及门上冒头应打磨不光滑;封油漆。

    主卧室门晃动;内表面不洁净;门上冒头应打磨，封油漆。

主卫生间门晃动;左侧门套表面有色差;窗户开启时位置固定不确定。

衣柜门框表面有划痕。

厨房门套表面有划痕。

次卫生间门晃动;门上冒头应打磨，封油漆;纱窗右侧螺丝未到位。

（已在现场标出）

根据《江苏省住宅装饰质量标准》DGJ32/381—2000第3．6．5．5条。（木制品质量要求：表面光滑、洁净、表面无刨痕毛刺及其它影响美观的缺陷。）。

违反《江苏省住宅装饰质量标准》DB32/381—2000第3．7．2．3条。（铝合金门、窗质量要求：门、窗开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象，关闭后处应处于压缩状态。门、窗外观及玻璃洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀;镀膜面平整光滑、厚度均匀、无气孔。门窗竖向偏差≤5毫米。）注：全数检验，均应符合要求。

（老吕验房）建议修缮。

四．    主卫生间面盆下水管未做封闭处理(防止返异味);马桶处的插座零与火接反;电话线少面板。

次卫生间面盆下水管未做封闭处理(防止返异味);有1处插座零与火接反。

厨房洗菜盆下有2个插座少面板。

     （已在现场标出）

  根据《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）第16．3．9条“安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）”。

（老吕验房）建议进行整改。

五． 厨房墙面砖有1块空鼓。

（已在现场标出）

根据《江苏省住宅装饰质量标准》DGJ32/381—2000第3．5．2．1条。（墙面镶贴质量要求：镶贴应牢固，表面平整﹙墙面砖≤2毫米）干净，缝隙均匀、周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞。无空鼓、脱落。）注：小锤轻轻敲击，全数检验。空鼓面积大于总数的5%或有脱落即为不合格（单块空鼓面积＜10平方厘米可不计）。

六．室内（大厅）部分地板表面有划痕。

（已在现场标出）

违反《江苏省住宅装饰质量标准》DGJ32/381—2000第3．6．4．2条。（木地板质量要求：地板铺设应牢固无松动，行走时地板无响声。缝隙宽度，长度不小于900毫米地板≤1.0毫米。其它地板≤0.5毫米）注：感观、目测。全数检验，均应符合要求。

根据《江苏省住宅装饰质量标准》DGJ32/381—2000第3．6．5．5条。（木制品质量要求：表面光滑、洁净、表面无刨痕毛刺及其它影响美观的缺陷。）。

（老吕验房）建议进行修缮。

七．主卫生间部分墙面有返碱现象。

厨房窗侧墙面有返碱现象。

次卫生间进门两侧有水迹;面盆下有渗水。

（已在现场标出）。

根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》第8．1．1条“质量要求：工程竣工时，墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷”。

（老吕验房）建议查明原因，做好防水处理。

八．大厅阳台地漏下水不畅。

    阳台晾衣架有1个不好用。