中国房地产市场的发展规律比较特殊，有一个“逆市”的特点，当股市繁荣的时候，政府就会颁行各种政策压制房市，以缓和房价造成的社会不良影响，当股市不景气的时候，政府就会放松各种限制政策，以刺激房市的繁荣。

 

    购房，有两个层面的意义，一个是投资的软性需求，一个是生活的硬性需求。而股市对于大众来说更多的在于投资。所以，在房地产市场的住宅领域，住房需求存在着一定的刚性。

 

    相对于股市，房地产市场，更易受政府政策和宏观调控的影响，所以，在某种程度上，房地产市场是政府用于调整中国经济总体发展状况的一个杠杆。

 

    综合上述，随着中国贫富分化的加剧，以及奥运经济的结束，中国政府是否能够出台更有效的措施抑制房价都是很难确定的。“只为富人盖房子”在某种程度上是符合市场要求的，而对于大部分低收入者，则似乎只能由政府的廉租房和两限房来解决住房问题了。