2007年底万科董事长王石在北京出席新闻发布会时，第一次在公开场合宣称，中国楼市拐点已经出现。一时舆论哗然。

如今时隔半年，关于楼市拐点的争论依然没有结果。

房交会已经开过了，开发商大打“促销牌”，打折让利成关键词。

从07年下半年开始，楼市就出现了疲软。08年美国次贷危机影响全球经济。中国政府的货币紧缩政策也让房地产企业的资金链出现了严重的问题。开发商表面上还是很自信，表示现在完全没有现金链的问题。实在上现在的很多楼盘都是空壳。房地产的暴利时代已经不复存在了，商家现在还一直不松口，后果很严重。从数据不难看出，国内一线城市的房价下跌非常明显。尤其是每年四月份，本来是房地产交易的黄金阶段，在2007年武汉交易量是600套左右，但是现在仅仅只有200多套。而现在深圳的面积环比也降到16.53%。

这些实实在在的数据让老百姓越来越明智，也很难有为了买楼彻夜排队的现象。大家都在观望。反正无论有什么后果，后果有多严重，都是开发商来买单。银行和开发商的角逐，老百姓姑且等着得渔翁之利吧，呵，在这点上，中国的老百姓还是满团结的。

没有谁相信拐点拐点会真的到来。08年的中国楼市没有出现07年的暴涨，也没有出现许多人期待的暴跌。

一切平静得让人失望。

开年以来的局势吓着了一些开发商，但最后都有惊无险。更多人开始相信。市场已经回暖。

开发商不是孩子，消费者才是孩子，不能掌握自己的命运，被动地等待结果。开发商在迎合市场和利润最大化之间的搏弈的时候，消费者只能手捧一辈子的积蓄，道听途说最合适的入市时机。

08年的房价，不再象07年一样了，除了等待还是等待。