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万科、恒大、保利三家地产公司在长沙项目的简单介绍 (2011-5-20 9:36:33) [发送到微博]
 

三大地产在长项目

 

万科:万科金域华府万科城万科城万科西街庭院万科金色家园万科金域蓝湾

保利:保利阆峰云墅保利.麓谷林语保利花园、保利国际广场

恒大:恒大华府恒大名都恒大城恒大绿洲恒大雅苑(全部精装修房)

 

争争点评:

万科地产:其实拿地很少,多数为开发合作项目,或从其它开发商手中购得地皮。大家可以从各房产网站上搜下开发楼盘的开发商信息。并非全为长沙万科,譬如万科城花。

 

保利地产:在长沙拿的地,按地理位置和价格,其所有地块都不廉价呀。特别是国际广场的200米高兼住宅及商业的楼盘,地价不菲。

 

恒大地产:在地产物业中,山体主题要比湖景主题难管理些,山体主题要对树木花草施肥、消毒、裁剪,管理费要高得多。恒大地产这五个项目均是采用湖景主题绿化。一开盘便呈现出大楼盘的气质,让人觉得物有所值,争先抢购。恒大可以说是进军二线城市中最成功的地产商。08年面临破产危机的恒大当时在长沙仅有恒大华府一项目,目前已发展成五个项目。恒大地产,精装房产家。

 

个人感慨:

       在每个地方,都有自己的地主。长沙也有自己的地主,他们在通过各种关系及途径低价购地,但无力开发。最终通过与大型开发商合作或者溢价卖地获利。

       上市本是为了发展;在中国,上市成了发展的最终目标。企业上市了,也就成功了。

 

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