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机会一分为二 (2012-2-6 9:58:38) [发送到微博]

分类：市场观点　标签：下半年机会一分为二将不再向房产税局势明朗 |

早上看了些新闻，发现很多开发企业将希望寄托于下半年，希望诸位能够清醒一些，事实上在当下的周期，机会绝不会是一个完整的时间段，将会以爆发点的形式出现，在上半年金融形式相对宽松的条件下，婚房、首次购房等极度依赖信贷的一波有效钢需将启动，配合着由于去年的开发商销量萎缩导致的资金紧张，在有效的降价促销的条件下，形成一波销售高峰，这一轮高峰将主要来自中低端项目和购房者。而下半年随着局势明朗，不出意外的话房产税的征收办法将落地，至时高端项目将逐渐进入正常销售速率。但由于可以预计的未来金融政策将不再向房地产方向偏移，所有销售量的暖意必将伴随着商品房、土地价格的逐渐正常化同时出现，廉租房、公租房大规模出现，未来市场已经大大不同。

再问一句，面对现在的变化，你准备好了吗

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