本周（5月19—5月25日）大连市内四区共成交房屋557套，同比上周下降了527套;其中中山区成交24套，比上周增加了3套;沙河口区成交47套，比上周下降了33套;甘井子区成交456套，比上周下降了521套;西岗区成交30套，比上周增加了24套。

本周成交量虽然同比上周下降幅度较大，但环比去年同期（去年5月平均成交630套左右，倒数第二周5月21—5月27日成交495套），成交量并不处于较低的水平。

本周（5月19—5月25日）的“成交均价”为9136.72元，同比上周的5946.88元增长幅度非常大，主要由于“房屋均价”较高的中山区、沙河口区与西岗区成交量都相对稳定，而均价较低的井子区的在成交量方面又大幅下滑，没有拉低整体成交均价。

市内四区在“房屋均价”方面，中山区与沙河口区的价格涨幅都相对较缓，这两个区的一周价格涨幅都不足10元，其中中山区以9358元到9349元的均价，在一周涨了9元，沙河口区以9298元到9291元的均价在一周涨了7元。甘井子区的价格则连续五周持续走低，本周以5385元到5399元的均价，在一周又下降了14元，西岗区本周价格涨幅较大，由8727元到8631元有96元的涨幅。

本周成交面积下降幅度较大，主要由于甘井子区成交量下降较多，带动整体成交量下滑，本周总成交面积44609平方米，比上周下降了54.20%，而总成交金额为40758万元，只比上周下降了29.63%。

本周的交易量有两大特点，成交量的大幅下滑与成交均价的大幅攀升。

本周成交量下降幅度较大，但557套的成交量同比今年前几周，环比去年同期（去年5月平均成交630套左右，倒数第二周5月21—5月27日成交495套），均处于正常水平。

成交均价的大幅攀升是由于甘井子区成交量的下滑与其他三个区成交量与价格都相对稳定的缘故。值得一提的是甘井子区的房屋均价已经连续5周持续下降，本周的降价幅度相对较大，在一周内下降了14元。