| 目前根据天通员苑成交的情况分析天通苑的产权交易大体分为两种:
一. 有<<经济适用房审批表>>可以够买的产权状况.
1.一手经济适用房(直接与开发商签合同单价6200元面积100-131米全款 )
2.二手经济适用房(已经买到个人手里未满五年的经济适用房越大单价越低越小单价越高)
(这种房子我公司有1000套左右可以选择1-3居)
3.满五年经济适用房(可以转成商品房有表无表均可以够买此产权)
(这种房子我公司有800套左右可以选择1-3居)
4.已转商品房(满五年后房主自行转商 或在开发商那里购买时就是商品房)
5.一手商品房(可以直接在开发商购买的商品房但是购买时需要交好处费6万面积143至300米不等)
6.成本价房(是某些单位在天通苑购买分给本单位职工的房子)
7.回迁房:是在当地拆迁后回迁的产权是分为是否按经济适用房管理
以上的任何一种产权在购买时都有 越大单价越低 越小单价越高的特点
二.无<<经济适用房审批表>>及外地户口可购买的产权
3.满五年经济适用房(可以转成商品房有表无表均可以够买此产权)
(这种房子我公司有800套左右可以选择1-3居)
4.已转商品房(满五年后房主自行转商 或在开发商那里购买时就是商品房)
5.一手商品房(可以直接在开发商购买的商品房但是购买时需要交好处费6万面积143至300米不等)
6.成本价房(是某些单位在天通苑购买分给本单位职工的房子)
7.回迁房:是在当地拆迁后回迁的产权是分为是否按经济适用房管理
以上的任何一种产权在购买时都有 越大单价越低 越小单价越高的特点
|
