康盛之家的博客

康盛之家的博客http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm2008-9-7 5:34:37SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2008-4-3 16:17:31“阳光装修,现场直播“截图解析http://blog.soufun.com/20049365/2307018/articledetail.htm最近很多网友对康盛装饰的"阳光装修,现场直播"比较感兴趣,可由于文字上的说明可能让大家还不能直观的感受到,现在我将部分工地截图传上来,供大家对这个服务更加的了解.

工人做事的情况一目了然,不用时时去工地视察.

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]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/2307018/articledetail.htm#comment2008-8-10 12:35:07http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm【搜房装大】装修设计业主嘉年华——康盛设计师代表http://blog.soufun.com/20049365/2258560/articledetail.htm完美的家庭装修已不仅仅是人性化的设计理念、精湛的设计工艺、完美的工艺效果，更是给客户带来的是一种更科学生活方式和生活态度。这才是对现代家庭装修服务的升华和提高！本次活动设计团队将有2007年度中国杭州室内设计大赛设计金奖获得者、康盛装饰设计之星蔡年和李监光亲自主理。

此次客户设计主理：康盛装饰设计总监 ——蔡年

天问空间首席设计师 ——李监光

杭州康盛设计总监——蔡年简历：

毕业院校：中国美术学院

擅长风格：简约、欧式、中式

设计理念：用心去设计生活,在生活中为设计用心

个人介绍：从事室内设计7年，现为康盛装饰城西公司设计总监

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]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/2258560/articledetail.htm#comment2008-7-25 10:37:09http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm装修选夏季，好处多多http://blog.soufun.com/20049365/2197373/articledetail.htm装修选夏季，好处多多，
一：夏日装修安全先行
      夏季气温较高，气候干燥，施工现场材料堆放较多，从安全角度出发，材料尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。这是防范未然，去自家督察装修工人时，多提醒，坏处肯定没有，并且要让他们知道：夏季材料还要尽量减少在工地堆放，这样可以减少事故发生的隐患，另外，作业时的电器、工具尽量与材料保持一段距离，带电作业时尽量远离材料，最好将工作区域和材料区域做一个合理的划分。
二：勤通风，防止装修造成污染
      为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害，除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料，请正规的家装公司施工之外，还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下，要尽量让房间多通风；如没有条件，可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。这样一做，工人感动了，因为也是在为他们考虑呀！
三：防潮、防暴晒
      夏季购买木制品包括施工主料大芯板，辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需要检测木制品的含水率。在建材市场，一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。按国家规定，标准板材的含水率不能超过12％。专家建议，在雨季购买材料时，可适当选择干燥些的，当材料进场后略放置一两天，使它与周围湿度相同，这样使用起来就比较合适了。另外，板材要防止强烈阳光的暴晒；如遇雨天湿度大时，储存时则需要采取防潮、防变形的措施。不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间，阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。也要防止雨水会使木制品引起膨胀变形，甚至发霉，因此在日常生活中要特别注意。其实注意这些，对施工同样有好处。
四：壁纸、涂料应自然阴干
      涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象，整洁的美观度就会大打折扣，贴壁纸工人一听----专业。
五：去除霉味
      家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分；家具柜门不关闭，保持通风。装修后，还会遇到各种气味散不出去的问题，影响人们的健康。装修公司的建议是，装修后多摆绿色植物，或者在房间内放两三个柠檬、桔子、香蕉，均可达到快速去味的效果。刚装修好的房，好象都有这情况，但早注意，早动作，异味就早“解放”。
六：雨天不刷漆

]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/2197373/articledetail.htm#comment2008-7-5 16:23:10http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm夏季家装最怕“惹火”施工隐患http://blog.soufun.com/20049365/2197222/articledetail.htm进入盛夏，天干物燥，家装现场更是一个爱“惹火”的地方，一不留神，很有可能就会酿成大祸。因此，规范施工就显得十分重要。

    现场施工不能有明火

    首先，按照国家的规定，装饰公司应该制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。例如，不能在施工现场使用明火，工人不能在现场吸烟，更不能用明火做饭。如需使用电焊一类的设备必须提前到物业等地备案。

    易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标志。由于涂料、油漆、木料、地板等装饰材料属于易燃物品，因此材料运抵现场后，工人必须妥善保存。施工现场不得大量积存可燃材料。易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电器开关应有安全防爆装置。

    木龙骨要刷防火涂料

    记者在采访中发现，有些不负责任的施工队，根本不给卫生间和厨房吊顶中使用的木龙骨刷防火涂料，直接就安装铝扣板。据业内专家介绍，给木龙骨刷防火涂料能起到阻燃、一旦发生火灾能起到延缓火势的作用，因此，千万不能省略这道工序。

    据介绍，防火涂料的价格仅几十元钱，但有不少“马路游击队”和某些不负责任的装饰公司，偷工减料，给防火安全埋下隐患。所以，消费者在吊顶等隐蔽工程完工之前，一定要检查是否按照规范程序施工，一定要检查防火涂料的涂刷情况。

    尽量多用阻燃材料

    目前，轻钢龙骨、石膏板等越来越多地用在家庭装修中，这些阻燃材料的应用有利于防火安全。专家建议，室内吊顶、墙面，地面和基层都应尽量采用非燃或难燃材料，以尽量减少火灾危险性。

    电线不能裸露

    正在施工中的电路、电线不能裸露，以防裸露的金属产生电火花，引燃室内的装饰材料。对电线、管道及风道、穿墙、穿楼板的缝隙应严密封堵，以防止火灾蔓延。对电热设备和音响、音像等应该用非燃烧体与其他部位分隔，重点进行保护。严格执行电器安装规程。所有电器线路均应穿套管，接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。这是从根本上消除火险隐患的关键，必须引起高度重视，认真检查，千万不能麻痹大意。

    另外，还应保持室内良好的通风环境，施工现场必须配备灭火器、沙箱或其他灭火工具，保证第一时间消除隐患，保障安全。

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]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/2197222/articledetail.htm#comment2008-7-5 15:30:23http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm康盛装饰6月特惠促销，最后几天！http://blog.soufun.com/20049365/2157971/articledetail.htm6月特惠促销内容
你好！鉴于康盛装饰城北公司乔迁之际，推出6月特惠活动，送50平方米橱卫墙面砖；管理费减半；免费平面方案；送玉立厨房电器。欢迎垂询85380838信义房商街。
优惠赠品解说分析
注；预[决]算造价5万元也上才能适应本优惠；

1，预（决）算造价在5万元也上8万元也下的赠送新一佳墙面砖50平方米内（价值81元/M）和玉立燃气灶。

—、8010（300MM*450MM） 8018（300MM*450MM）

8015（300MM*450MM） 8031（300MM*450MM）

二、玉立燃气灶20X（玻璃）一只（价值800元）
2，预决算造价在8万也上10万也下的赠送新一佳墙面砖50平方米内（价值81元/M）和玉立燃气灶及玉立消毒柜。

—、8010（300MM*450MM） 8018（300MM*450MM）

8015（300MM*450MM） 8031（300MM*450MM）
二、玉立燃气灶20X（玻璃）一只（价值800元）

三、玉立消毒柜ZTD95-B1或ZTD95-SI及ZTD95-S2（夹杂1875元----2000元）

3、预（决）算造价在10万元也上的赠送新一佳墙面砖50平方米内（价值81元/M2）和玉立燃气灶及玉立消毒柜和玉立油烟机。

—、8010（300MM*450MM） 8018（300MM*450MM）

8015（300MM*450MM） 8031（300MM*450MM）

二、玉立然气灶20X（玻璃）一只（价值800）

三、玉立玉立消毒柜ZTD95-B1或ZTD-S1及ZTD95-S2（价值1875元—2000元）

四、油烟机JK57（中式）价格1120

注；1、本次活动赠品不折现金，但保证质量属优质产品均按国家装饰规定质保。

截止日期：6月30日

2、联系人：刘明电话：88237992 88237892 手机：13958194118

]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/2157971/articledetail.htm#comment2008-6-24 15:02:31http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm装修结束后，如何选购空调http://blog.soufun.com/20049365/2133290/articledetail.htm
选择空调首先要知道自己的房间实际面积（长×宽），另外要知道自己房间的高度，因为空调产品对面积有要求之外还会因房间高度产生制暖效果上的影响。当然，最好在选择型号之前能告诉销售人员自己尽可能详细的房间信息，包括：房间的朝向，窗户面积，房间内各种电器产品（要考虑产热量），及房间的功能（比如卧室和健身室的热匹配就有很大区别）等因素。

接下来就是选择型号，空调器产品的铭牌都有标注名义制冷量，比如标准1.5匹的空调的名义制冷量是3500W，做为消费者最简单的选型方法就是按照家庭200W/平方米来匹配。举例：房间长4.5米、宽3.6米，面积16.2平方米，选择KFR-32GW就可以了，就是1.2匹，小一匹半。

家用电器产品，尤其是空调产品，最重要的一个条件是用电安全，首先看该产品是否已经通过国家的长城认证和3C认证。因为空调与人的生活密切相关，很多的空调都安放在人触手可及的场所，当存在隐患的话很容易出现触电、短路、甚至自燃等重大事故，给消费者的生活带来很大的麻烦。

接下来就是看质量，好的空调首先做工会很精细，另外从冷凝器和蒸发器制作的工艺上面也可以看出来制造厂的水准，好的空调产品一般选择亲水铝箔作为蒸发冷凝翅片，亲水铝箔的好处就是制冷的时候内机不至于向室内吹出雾状水珠，检测方法：用水淋翅片，水紧贴翅片流动。用内螺纹紫铜管作为冷煤冷凝套管，可以最大化的增加管道散热面。

当以上功课做好了以后就要考虑品牌了，一般国内比较大的品牌信誉度都比较好，售后服务机制比较稳定和完善。另外就是价格，不管愿不愿意接受，物美价廉都是一个相对概念，好的产品价格依然不会太低，虽然大品牌都是批量生产，个体成本会比小规模生产型相对节约，但一线品牌因为功能完善、原材料选择较好、做工精细、售后保障等原因成本依然会上升，所以一味追求低价并非一个理智之选，只有高的性价比才是理想的选择。

空调选好以后就是安装，因为制冷产品大多为半成品，到客户家里以后才会组装为成品，所以素有七分质量，三分安装之说。安装时外机尽可能不装在向阳位置，在夏季气温较高时会导致热交换不良，制冷效率下降，严重时会导致机组热保护，不工作。内机尽量放在房间气流较顺畅的位置，如窄长型的房间就放在窄侧，以达到整个房间温度均匀的效果。

安装前要检查电源，包括电表、线径和空气开关，插座的容量等等因素。

排空是空调安装较重要的一个程序，安装完毕后将高压侧阀打开排空，利用制冷冷媒压力将管道内空气排除，反复几次即可，如果没有排空程序，可能导致空调使用效果下降和使用寿命缩减。

安装结束后一定要现场试机，包括制冷和制暖都要试，因为此类产品保修政策一般7天内可退可换，15天内可换，接下来就只能修了，另外很多卖场做出3月可退换的承诺并非那么可靠，因为超出三包法和厂家的保修标准，真的出现此类事故的话商家就会推脱或者踢球，所以有些承诺并不很可靠，要依据三包法才会让对方心服。
]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/2133290/articledetail.htm#comment2008-6-18 13:39:38http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm康盛装饰“茶楼有约”帮你解决夏季装修难题http://blog.soufun.com/20049365/2058641/articledetail.htm

38800、58800套餐装修、传统装修

总有一款适合您

康盛装饰“茶楼有约”帮你解决夏季装修难题

品牌家装公司康盛装饰推出的“茶楼有约”已是多次成功举办，康盛装饰的套餐装修因其省心省力省钱的特点很受业主的欢迎。然而，最近也有一些业主提出能否让他们的装修有更多的自由选择的空间，同时又能享受套餐的优惠。为此，康盛装饰决定再推“茶楼有约”活动，提供38800套餐、58800套餐和康盛传统装修贵宾卡三项自主选择服务，充分满足业主的全面需求，有需要的业主现在即可拨打热线进行报名。

套餐装修，真正“物”超所值

“58800套餐”与传统装修相比，体现出来的优势无与伦比。58800套餐包含了传统装修中所没有的很多项目和服务，如地板、墙地砖、洁具、水龙头、整体橱柜、开关面板，“58800套餐”家具还包括了大衣柜、鞋柜、客厅电视柜各一组，4扇房门包括门套、门锁、门合叶、门吸等，可谓是一应俱全。58800元，业主的100平方米的房子就能够享受包括基础装修和主材在内的种种服务，如此超值的服务千万不可错过。

100平方米“58800套餐”品牌明细：1.2厚新科隆强化地板、玉立整体橱柜、安华洁具、嘉士德无缝墙地砖、金迪成品门及门套和友邦集成吊顶。含水电隐蔽工程（中策、菲时特）、墙面乳胶漆（多乐士、立邦漆）家具油漆（上海生牌）等。

业主可以根据自己的需要选择“38800套餐”和“58800套餐”，同样能享受最贴心的服务，同样让你觉得“物”超所值。

传统装修，同样享受“套餐价”

对于有些业主来说，一方面想进行传统装修，可选择自己喜欢的材料品牌，以满足个性化需求，另一方面，又想享受和套餐同等的优惠。如此两全其美之事，哪是能够这么轻易实现的？不过，现在这些业主都不用愁了，康盛装饰最近推出的传统装修贵宾卡就能让业主在做传统装修的同时可享受“套餐价”。

康盛装饰在听取了众多业主的意见后，经过总公司材料部和材料供应商的全面整合，推出了康盛装饰传统装修贵宾卡。只要是康盛装饰的业主，凭康盛装饰的装修贵宾卡，即可享受康盛装饰与商家签订的市场保护最低价（康盛公司承诺：发现差价5倍赔偿），只要配饰主材交易成功，康盛装饰承诺客户除能购置自己喜欢的配饰主材外还可以享受3%-20%的主材返利，让业主享受真正的优惠。此贵宾卡包含了瓷砖、地板、卫浴洁具、吊顶、家用电器、家具、窗帘、及其他配饰等业主装修所需的绝大多数产品，而且每种产品的品牌选择空间也很大，业主根本不用担心选不到合适的产品。即使是一些业主不喜欢套餐装修中的一两个材料品牌，同样也可以对套餐进行调整，对个别品牌进行直接选择，享受装修贵宾卡的市场保护最低价。

炎炎夏日已经来临，装修往往会因为天气原因出现各种麻烦。康盛装饰的设计师将在茶楼为业主介绍夏日装修选材知识，避免一些夏季装修可能出现的问题。此次活动报名仅限40位，请业主报名从速。

本次活动优惠：1、赠送厨卫墙砖（主材）40平方；2、设计费全免，管理费减半；3、赠送杭州市质量技术监督检测院环保权威检测报告。（注：前15名签单客户享受第一条优惠）

报名热线： 86969579 86965822-828

传真：86965822-801

邮件请发至：yifengzs2008@163.com

活动时间：6月 15 日（9.30：00到18：00）

地点：中山北路588号天籁假日酒店三楼高地春天茶楼

]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/2058641/articledetail.htm#comment2008-6-4 13:36:37http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm房屋权属登记与证书名词解释http://blog.soufun.com/20049365/1982279/articledetail.htm
是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进

行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

总登记
是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

初始登记
指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

转移登记
是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所

进行的房屋所有权登记。

变更登记
是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。
——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
——房屋面积增加或者减少的；
——房屋翻建的；
——法律、法规规定的其他情形。

他项权利登记
是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。

注销登记
是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。

房屋的所有权
是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权

四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

房屋权利人
是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然

人。

房屋权利申请人

是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。
房屋权属证书
是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证

书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权

证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

所有权证
指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。

共有权证
指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。是《房

屋所有权证》的附件，用以证明共有房屋的归属。

他项权证
指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

宅基地证
农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，

向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用

证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不

得向非集体组织成员转让。

房屋部分产权
职工以标准价购买住房，拥有部分产权。经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产（部分

产权）”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元，售房单位：××××，产权比例为：××

（个人），××（单位）。”]]>康盛之家http://blog.soufun.com/20049365/1982279/articledetail.htm#comment2008-5-11 16:19:37http://blog.soufun.com/blog_20049365.htm润和天地精装修单身公寓http://blog.soufun.com/20049365/1979819/articledetail.htm

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