广州将晋身"万元楼价城市" 连续两月领涨全国 -广州吴海云 -搜房博客

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广州将晋身"万元楼价城市" 连续两月领涨全国 (2009-11-19 20:04:58) [发送到微博]

分类：未分类　标签：2009年11月18日来源：羊城晚报 |

从国家统计局公布的全国70个大中城市房屋销售价格数据可以看出，北京、上海的新建住宅销售价格增幅非常低调，相比之下，广州要高调得多：9月、10月，广州新建住宅销售价格同比增幅连续两个月居全国之首；环比增幅方面，广州也在6月、4月、1月成为冠军。

“现在的广州楼价就像多年前的中国经济一样，虽和一线楼价城市京、沪、深还有一定的差距，但这个差距会被慢慢缩小”，有业内人士这样预测。至于差距会拉到多近，目前还难以估计。至少，如果按照目前的发展势头，广州有脱离二线楼价城市行列的趋势，慢慢往一线楼价城市的方向靠拢。

少见异象，楼价增幅连续称霸

在人们的印象中，广州楼价一直呈现出一副温和的面孔。即使自2004年来快速增长，但在更高更快的京、沪、深楼价的比对之下，广州楼价也还显得比较温和。

只是，从今年9月开始，广州楼价终于显露出其霸气。国家统计局公布的数据显示，9月份，广州新建住宅销售价格同比上升7.3%，首度在全国70大中城市房价中称霸。10月份，广州再度蝉联霸主地位，且增幅高达12.1%。其实，在今年的1月、4月和6月，广州新建住宅销售价格环比增幅也三度称霸，只不过其增幅分别只有0.3%、2.1%、3.6%的较低水平。

现在，广州不仅取代了北京、上海房价在增幅上的霸主地位，也将同处于华南地区的深圳抛在了身后。连中海地产有关负责人也认为，这是广州楼市中少见的“异象”。

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