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受优惠末班车影响 广州二手房放盘成交均上升 (2009-11-19 19:47:10) [发送到微博]
 
随着临近年底,二手楼相关的优惠政策也即将到期。在国家相关部门至今仍未表态优惠是否延续的这个阶段,广州二手楼“政策末班车”效应显现,不仅加快了意向买家的成交速度,更拉动了成交量的增长。

放盘量成交量双双上升

10月中上旬还处于平静状态的二手楼市,在10月中下旬开始扭转成为另外一番景象———放盘量、成交量双双增加,一切皆主要源自相关优惠政策即将到期。

今年以来二手楼市月成交量普遍较大,以至于在年中数月内,部分热门区域出现供不应求状况。10月份开始,市场放盘量开始有所增加。

据合富置业人士介绍,在荔湾、越秀等老城区,近期投资客的放盘量比上个月增加了5%左右。满堂红人士同样介绍,去年低位接盘的不少投资者,也选择在近阶段陆续出货以获得足够盈利,收益10%-20%的客人不在少数。

与此并行的,便是二手楼成交量的增加。满堂红成交数据显示,10月份中下旬开始成交量便“全面爆发,令10月成交宗数比9月超过约1成”,在11月方面,首周的成交量已经比10月底最后一周增加了20%;合富置业人士也表示,营业税优惠政策确实成为近期不少板块成交的关键词,令近期成交畅旺;中原地产的统计一样如此,二手成交在10月底开始扭转了连续3个月下降的态势,令10月份总成交量环比9月增长了10%以上。

 
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