都市新锐的“地铁首站经济”

　　地铁对于北京的重要不言而喻，而对于楼盘来说，“地铁概念”比任何广告说辞更具说服力。5号地铁线开通引领的沿线房价全面上涨，是对地铁经济淋漓尽致的最佳阐释，数以百万计的北京人将热切的目光投向下一个即将开通的地铁线路——4号线。城南大道项目位于丰台区马家堡西路，南临南四环公益西桥，北接马家楼东路，西接嘉园路，东靠马家堡西路。紧邻即将开通的地铁4号线马家楼总站，可直通西单。更可依托已通车的南北直行线5号线地下铁，双地铁地利更是为发展前景创造了无限可能。

　　商住一体

　　都市新锐的“全能型”居住可能

　　城南大道为商住两用产品，不仅可以作为自住所用，同时也可以注册办公，酒店式公寓逐步成为高档物业投资产品中市场潜力巨大、回报率高、兼备自用和投资性的综合产品。

　　伴随着城市建设持续的发展，位于南三环、四环之间的马家堡板块已经成为一个集居住、办公、商业、娱乐于一体的综合性城市中心区，成为了北京南城发展和成熟的标志。而区域交通逐渐便利，在区域内和区域周边聚集了多个商圈，商圈发展迅速，并形成南部产业集群。酒店式公寓的定位，使城南大道在区域商业发展迅速的带动下，具有明显的投资价值。

　　精装小户型

　　都市新锐的另类建筑语言

　　从产品上来说，城南大道是一个精装的酒店式公寓，户型及整体设计定位针对拼搏在事业高峰并有所成的年轻人或白领一族，户型品种多样，40－80平米零居、一居、二居，120平米三居以及LOFT小跃层，灵动的空间格局能容纳自由、理想的风格和生活情趣。敏锐的时尚感知度对于针对年轻客户的城南大道来说不可或缺。在设计上，它吸取了诸多时尚元素，具有价值的形象空间，能快速的实现1变2双空间优计划。城南大道30％户型拥有LOFT空间设计，5.3米层高，打破空间藩篱，二层阳台亦可变卧室，自由性无限创造。

　　城南大道整体规划由5层新尚购物中心与9层三面围合小高层部分组成，高低错落的变化使公馆空间层次丰富、采光充分，且颇具光影艺术感。城南大道以东南方向开口的C字型半围合设计形成一个藏风聚气的形体关系，此结构通风采光性俱佳。社区围合内设有独立的空中庭院绿地，拥有大片开阔的中心绿地，包括休闲广场、健身漫步道、特色庭院、可步入式花园等，能感受到在小区散步、游玩的闲适情调。社区内齐全的规划配套为生活带来诸多便利，底5层商业Shopping　Mail近在咫尺，使享受购物乐趣成为家庭生活的一部分。同时，完善的商业配套更体现了项目的区域商业价值。