| 这段时间,父母忙着找房子,毕竟儿女已经大了,而且都在城里工作,做父母的老住在郊区,也不太方便看望儿女,反正也到了享受天伦的时候,于是家人决定,为父母在三环附近购置一套套二的房子。由于父母已经上了年纪,因此对楼盘的要求也高,选来选去,我们把目标定在了万科金域西岭和中海翠屏湾上。看过两个盘之后,我这一肚子的话实在是不吐不快,因为确实有太多的东西值得去对比和选择。
角逐:万科VS中海
ROUND1品牌认知 万科胜 不是说中海不好,只是在对手是万科的情况下,在全国范围内和历史进程上来看,中海确实是稍逊一筹。
ROUND2成都在售项目实力 中海胜 这一轮万科输,那还真是没什么好不服气的。数数吧:东三环魅力之城,降价风波闹得沸沸扬扬,被老业主指着鼻子骂;东二环金域蓝湾,户型奇特,很多人无法接受;北郊双水岸,地处偏远,区域增值缓慢;西郊朗润园,项目真不咋地,尤其是在隔壁仁和春天的对比之下,朗润园可谓万科在成都项目中的最大败笔;西三环金域西岭,下面我们慢慢阐述。
再看看中海:神仙树中海名城,稀缺地块催生无限增值空间;西郊国际社区,千亩大盘绿树成荫,所有配套应有尽有,俨然一座小城;龙湾半岛沾双楠之贵气,典型的高端住宅;兰庭地处城南副中心,价值腾飞指日可待……
角逐:万科金域西岭VS中海翠屏湾
ROUND1地段与环境 中海翠屏湾胜 金域蓝湾地处迎宾大道,在西三环边上,本来是个很好的地段,可是因为隔壁有个公交总站,导致改区域人、车流量大,人员混杂,不太适宜居住,尤其不太适宜老年人养老。
中海翠屏湾地处神仙树,三环内,附近都是新修楼盘,相当于在一张白纸上作画,起点高。很重要的一点,翠屏湾外围一周有一个政府规划的三十米的市政绿化带,对于降噪除污都有很大作用。
ROUND2交通 中海翠屏湾胜 西岭处在老西门片区,出门即是迎宾大道,这条路还算通畅,可是毕竟迎宾大道太短了,无论去哪你都必须接着上老成灌路或羊西线。老成灌路上都是一些经营石材的商家,空气质量不佳,加之该路段上有许多货车,因此非常不适宜老年人。羊西线上环境要好得多,但一遇到上下班高峰期,堵的你简直啥也不说了。但是不选择这两条路的话,你似乎又无路可走了……
翠屏湾地处城南副中心,由于是新建的,其附近的路网程#字形排布,也就是说,在出行道路上你有很多的选择,一个路口赌了,你可以立刻转弯或掉头找另一条路,怎么走都行。
ROUND3形态 平手 西岭是精装房,对于那些不经常在成都居住但又需要有一套住所的外地人来说,是个不错的选择。但千篇一律的装修风格很可能导致一些追求享受的人以不满。
翠屏湾是清水房,可以任由你发挥个性去打造你的居所,但是如果你经常出差的话,又很是不方便。
ROUND4配套 中海翠屏湾胜 西岭离茶店子生活区还有一段距离,不是很方便。且茶店子生活区本身就是个老社区,改造难度大,对于那些追求高品质的人们来说,商务配套比较弱。
翠屏湾地处神仙树,刚刚说了,国际城南起点高,且重于商务和休闲,非常适合高品质人们。
ROUND5价格 西岭胜 总体上来说,西岭的价格要低于翠屏湾。
ROUND6升值空间 中海翠屏湾胜 城西茶店子VS城南副中心,你说呢?
唉,万科,当你遭遇中海,还真是有点现了原型呢。。。
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