<?xml version="1.0" encoding="GB2312" ?><rss version="2.0" ><channel><title>白色一族的博客</title><description></description><link>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</link><lastBuildDate>2008-8-21 19:03:16</lastBuildDate><generator>SOUFUNBLOG</generator><language>zh-cn</language><copyright>Copyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.</copyright><pubData>2008-2-20 13:05:56</pubData><item><title>歌神张学友尊重太太女儿选择的暖色家</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1874935/articledetail.htm</link><description><![CDATA[客厅透露出一股自然的清新。墙纸的颜色是太太和女儿的主意。学友并不是很喜欢，但是为了老婆和女儿迫不得已接受了，呵呵，真是一个称职的好丈夫。学友在歌迷面前光芒万丈的，没想到还这么顺从老婆。 
<P align=center><IMG alt=歌神张学友尊重太太女儿选择的暖色家居（组图） src="http://news.ccd.com.cn/Cnews/html/Upload/newsimg/20084211555734.jpg"></P>
<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 新<A href="http://www.ccd.com.cn/" target=_blank>装修</A>的书房，学友会在这里写歌，找找灵感。电脑桌学友并不常用，但有时会拿来收发邮件，回复歌迷给他的信。</P>
<P align=center><IMG alt=歌神张学友尊重太太女儿选择的暖色家居（组图） src="http://news.ccd.com.cn/Cnews/html/Upload/newsimg/20084211555580.jpg"></P>
<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 主卧室：没想到一代歌神，卧室竟然这么简朴。床头的小人是学友的一位好朋友送给他的礼物，一直珍藏多年。相框里是女儿瑶瑶的照片，学友说，每天最幸福的事就是一起床就可以看见女儿的样子。</P>
<P align=center><IMG alt=歌神张学友尊重太太女儿选择的暖色家居（组图） src="http://news.ccd.com.cn/Cnews/html/Upload/newsimg/20084211555621.jpg"></P>
<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 这是女儿瑶瑶的卧室。学友经常临睡前会把女儿抱到那张椅子上给他讲故事。瑶瑶喜欢坐在地上看书，因此这间屋子学友特地做了大的落地窗，为的就是阳光能够充分的撒进来，保护女儿的视力不受影响。</P>
<DIV id=relate_article128149375></DIV>


<P><BR></P>]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1874935/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-4-7 20:13:18</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>装修设计看多了，换下口味，来看看汽车设计</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1874919/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<FONT face=Verdana>
<P align=center><IMG class="" alt="" src="http://www.ccdda.com/data/images/news0907/Image/rwj/20080103/bmlj-20080103-0005.jpg"></P>
<P align=center><IMG class="" alt="" src="http://www.ccdda.com/data/images/news0907/Image/rwj/20080103/bmlj-20080103-0004.jpg"></P>
<P align=center><IMG class="" alt="" src="http://www.ccdda.com/data/images/news0907/Image/rwj/20080103/bmlj-20080103-0003.jpg"></P>
<P align=center><IMG class="" alt="" src="http://www.ccdda.com/data/images/news0907/Image/rwj/20080103/bmlj-20080103-0002.jpg"></P>
<P>　　当你看兰博基尼跑车时，不管时它的风格，还是实力，还是它优雅的表现力，都是最顶尖，最奢华的，兰博基尼有一款真正读一无二的跑车，这就是最新设计的Reventón。此车仅仅被生产了20辆，而且推出了税后100欧元万的高价。</P>
<P>　　运用航空学的现代设计理念，Reventón是空前罕有的最独特的一款跑车，它的扭曲的设计Reventón有无缝合线的优雅运动系统，碳化纤维材料和前锋的通气口能承载650马力，力度精确到340km/hr.</P>
<P>　　不管是Reventón独特的设计，还是它的色彩都创造了独特的模型，在太阳光下，灰绿色不透明的中央部分，显示了Reventón油漆的深度。</P>
<P>　　Reventón的内部能使你晕倒，因为它优雅的设计。</P></FONT>]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1874919/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-4-7 20:04:01</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>高中低档家具的差别在哪里</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1813970/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<DIV><FONT size=3>随着人民生活水平的不断提高，家具市场正在向高档次、品牌化悄然靠拢。但如今的家具市场，一方面，虽然有不少高档的家具产品，但仿造品、伪劣品鱼龙混杂、芜草丛生，让消费者无法有效甄别；另一方面，由于众多家具品牌在盲目追求销售同类产品的同时，不可避免地造成特色单一，同质化严重，顾客差异化的需求又无法满足。对于如何区分高中低档次的家具，这里我向大家支几招，为您在选购家具的过程中指点迷津，解疑释惑。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3><B>1</B><B>、从风格上讲，古典家具的档次普遍要高于现代家具。</B></FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>古典家具，主要分为欧洲古典家具和中国古典家具。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>欧洲古典家具，一般是指17世纪到19世纪这一历史时期改变日常生活风格、内涵和标准的家具及装饰的仿古复制品。由于其采用手工生产，浓厚的文化气息使其超越了“流行”的概念，而成为一种品位的象征。这种家具通常以实木为材料，既有很好的硬度，又具相当的柔韧性。其表面可雕刻出细腻的图案，又不至于开裂，使用期可达几十年以上。欧洲古典家具的代表有：以尊贵与奢华著称的意大利家具；以优美线条著称的法国家具；以浪漫和激情著称的西班牙家具等。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>中国古典家具，主要包括四种最重要的设计风格，即：楚式家具（周代至南北朝）、宋式家具（隋唐至元代及明朝早期）、明式家具（明中期至清早期）和清式家具（清中期以后）。目前，市面上的中国古典家具主要以明清家具为主。明式家具讲究实用，造型简洁，椅子的靠背是根据人体的弧度设计的，没有铺张的部分，还讲究所谓“一木成器”，很节约材料，比如椅子，靠背上最多中间有一处雕花而且是透亮的，比例适合人体；清式家具比较繁琐，精雕细刻，讲究豪华，但不很实用，椅子的靠背从弧度变成直角，厚重庞大，实属收藏与观赏的佳品。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3><B>2</B><B>、从材质上讲，以下因素对家具产品档次的影响：</B></FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>我国常用的已有近800个商品材树种，根据材质优劣、储量多少等原则划分为五类。即一类材、二类材、三类材、四类材、五类材（从优到劣）。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>现将家具业常用的商品材树种类别择录如下，供采购选用时参考：</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>一类材：</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>红松、柏木、红豆杉、香樟、楠木、格木、硬黄檀、香红木、花榈木、黄杨、红青刚、山核桃、核桃木、榉木、山楝、香桩、水曲柳、梓木、铁力木、玫瑰木。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>二类材：</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>黄杉、杉木、福建柏、榧木、鹅掌揪、梨木、槠木、水青冈、麻栎、高山栎、桑木、枣木、黄波罗、白蜡木。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>三类材：</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>落叶松、云杉、松木、铁杉、铁刀木、紫荆、软黄檀、槐树、桦木、栗木、木荷、槭木。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>四类材：</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>枫香、桤木、朴树、檀、银桦、红桉、白桉、泡桐。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>五类材：</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>拟赤杨、杨木、枫杨、轻木、黄桐、冬青、乌柏柿大。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>以红木为例，它集雍容华贵与典雅精美于一身，因而备受消费者的青睐。红木生长于热带、亚热带雨林气候范围，根据年轮的推测，红木成材少则百年，多则三百年，故材源难增，加上人为的乱砍滥伐，大量的走私使整体资源成为古墓的挖掘。1990年，红木原材每立方米不到3000元，2005年后，已上升到10000多元，全球的红木资源估计已沦陷50%以上。如此珍贵的木材，其使用价值也非一般材质能比。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3><B>3</B><B>、从工艺角度和附加值方面讲，以下因素对家具产品档次的影响：</B></FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>高档：外表选料为单一树种，且纹理相同、对称。涂层颜色鲜亮，木纹清晰，表面抛光。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>中档：外表用料要求相似，对称部件纹理、颜色相近。色泽涂层颜色较鲜明，木纹清晰，正视面涂层要抛光，侧视面涂层为原光（即：不抛光）。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>普档（低档）：外表用料质地、颜色近似，色泽涂层颜色基本均匀，允许有轻微木纹模糊，涂层表面为原光。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>当然，环保、设计及品牌等也是决定家具品牌档次的重要因素。例如：经过权威部门环保资质认定的家具档次较高，由设计名家设计或采用时尚设计元素的家具档次较高，品牌价值高的家具档次较高。</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=3>总之，<B>希望每一位消费者能够在纷纷扰扰的家具市场上，慧眼识金，挑选到自己中意的产品，也希望您的每次选择，都物有所值，物超所值。</B></FONT></DIV>

<!--componentContent-->
<DIV></DIV><!--componentFooter--><!--column_2-->
<DIV id=gap_2></DIV>
<DIV id=column_3></DIV><!--column_3-->
<DIV id=gap_3></DIV>
<DIV id=column_4></DIV><!--column_4-->
<DIV id=contentRight></DIV><!--contentRight-->
<DIV id=contentBottom></DIV><!--contentLayout-->]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1813970/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-20 16:42:48</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>厨房装修需长远规划 提前设计把控装修流程</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1813958/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P><FONT style="FONT-SIZE: 12px">&nbsp;&nbsp; </FONT></P>
<P><FONT style="FONT-SIZE: 12px"><IMG src="http://i2.sinaimg.cn/hs/decor/2008-03-20/U1961P62T3D243838F72DT20080320084331.jpg" border=0></FONT></P>
<P><FONT style="FONT-SIZE: 12px">整体厨房提前设计</FONT><BR></P><!--显示正文 BEGIN--->
<P>　　尽管橱柜<A class=akey href="http://jiaju.sina.com.cn/" target=_blank>装修</A>是后面的工序，但需要在设计时预留管道和电路。因此你现在就必须开始行动了，选择橱柜、水盆、电器等配套产品时，一定不能只看外表，有些产品的设计可以让你在劳作中很省心，但如果选择不对配套设备，厨房也很容易给你添乱。</P>
<P><STRONG>　　方法1 抵抗腐蚀不留污渍</STRONG></P>
<P>　　橱柜、台面和地板是整体厨房中所占面积最大的部分，在选择材质的时候，方便清洁很重要。</P>
<P>　　柜体：常用的箱体材料有实木、金属、烤漆、树脂板、高分子聚合物等。其中全封闭式烤漆箱体采用无封边设计，防潮性能好。</P>
<P>　　台面：常见的台面有人造石、石英石、大理石。人造石最大的优点在于它是粘接打磨一体的无接缝安装，不易划伤，不易渗透，颜色多样，是台面的首选材质。台面设计应减少复杂造型。</P>
<P>　　地面：防滑瓷砖或深色石材是最理想的厨房地板材料。能抗染色、抗酸碱，还能抵抗奶油、油脂、茶水、咖啡及各种食物的腐蚀，不易留污渍。</P>
<P><STRONG>　　方法2 方便清洁不留死角</STRONG></P>
<P>　　卫生死角，顾名思义是厨房角落难以清洁。在厨房装修时，对这些细节进行巧妙简单的设计，轻松去除卫生死角。</P>
<P>　　管道：厨房的管道非常多，在橱柜安装时要尽量避开，保持橱柜的完整性。这样减少了卫生死角，让空间一目了然。</P>
<P>　　设计：指形设计是非常实用的设计。这种设计是在橱柜、吊柜等各个直角转角处增加一个弧线设计，使直角变成圆弧，这样既美观，又在很大程度上方便了清洁工作。抽屉内侧拐角处设计成弧形，易于清洁。</P>
<P>　　水盆：水盆是使用频率很高的厨房用品，采用台下盆设计使盆的边缘低于台面，防止了水的溢出，帮助台面清洁，同时解决了边缝难以清理的问题。</P>
<P><STRONG>　　方法3 厨电搭配整体设计</STRONG></P>
<P>　　厨房整体设计中，除了常用的冰箱、烤箱、洗碗机等基础家电，还应添置一些先进的厨房小电器，可让厨房清洁工作事半功倍。</P>
<P>　　垃圾处理器：在国外已经非常普及，可安装在水槽下方，连接到排水管上。按下按钮，只需数秒，处理器就可以方便地将食物垃圾碾碎成细小的颗粒并进入污水系统，避免产生异味。</P>
<P>　　U形导式烟机：安装在台面周围，形成一个完全封闭的空间，有效地避免了恼人的油污问题。</P>
<P><STRONG>　　整体厨房提前设计</STRONG></P>
<P>　　厨房是最考验居住者勤劳程度的地方，一旦你对清洁工作疏忽了，油污、水渍、灰尘就会集体向你抗议。</P>
<P>　　而橱、电一体化设计可以很大程度上把你从清洁工作中解放出来。只需在以往橱柜、电器的基础上合理设计管道和线路即可完成。</P>
<P>　　最简单的方法是先与整体橱柜设计师进行沟通，由于博洛尼、海尔等品牌橱柜都提供整体厨房上门设计服务，因此这项工作并不复杂。</P>
<P>　　千万不要装修结束后再买橱柜和电器，那样不仅组合起来欠合理，你的装修预算也会无意中增加。 </P><!--显示正文 END---->]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1813958/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-20 16:39:36</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>装修问题集锦</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1813936/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="92%" align=center border=0>
<TBODY>
<TR>
<TD>
<P>&nbsp;</P>
<P><FONT class=f14><FONT color=#000000>
<DIV id=text>
<P><STRONG>1什么叫化学性和物理性？</STRONG> </P>
<P>化学性：是指无有害污染。物理性：是指抗潮湿、抗变形和握钉力等。 </P>
<P>我家准备再隔出一间屋子打<A href="http://www.cl.eju.cn/product/060201.htm" target=_blank></A>隔断</A />，是用砖砌好，还是用石灰板好？ </P>
<P>建议您使用轻钢龙骨石膏板结构！减轻不必要的重量，增加结构安全是施工的第一原则。 </P>
<P><STRONG>2整体衣柜是木工做的好？还是定做的好？</STRONG> </P>
<P>木工做的衣柜与周 
<TABLE align=left>
<TBODY>
<TR>
<TD><SPAN id=adv_div_default style="DISPLAY: none"></SPAN></TD></TR></TBODY></TABLE>围空间配合良好，且可以根据业主的要求灵活改变空间和结构，但施工工艺不如流水线上出来的产品，反之亦然。 </P>
<P><STRONG>3 请问橱柜的价格差别太大？到底应该怎么选择？</STRONG> </P>
<P>选择厨柜有以下几点：1、应问清是什么样的板材，物理和化学性能如何，2、所用的五金件是否具有相应的功能性价比。例如拉轨是否能够回弹等。其他使用功能和美观与否就要看个人的喜好。 </P>
<P><STRONG>4 那橱柜选择时以什么标准为好橱柜呢？</STRONG> </P>
<P>1、板材环保性能良好。2、板材物理性能(不弯曲变形、握钉能力强。3、五金件配件合理，灵活有效。4、柜、屉布局合理，符合人体工程学要求。5、外配饰牢固。 6、颜色美观。7、造型美观。 </P>
<P><STRONG>5 30岁的人，家里装修，如果都用黑橡木家具，会不会显得很老气？</STRONG> </P>
<P>黑橡木的颜色的确是比较凝重，我建议您的地板颜色稍浅一些，在其他</A /></A />的配饰上使用白底的格状装饰。 </P>
<P><STRONG>6 装修上有风水方面的讲究吗？</STRONG> </P>
<P>据我所知，中国的风水说都是出自于避开实际生活中的不便。现代的楼房结构都是固定的，承重墙也不允许拆改，很难风水先生的意见做大的改动。放个镜子什么的小把戏，劝您不用理它。 </P>
<P><STRONG>7 如何控制施工队的进度，不想让他们待工，又不能让他们干得太快</STRONG> </P>
<P>1、干得快不快，不由您说了算。应该看上下工序是否按要求衔接。比如墙面不干就抹第二道腻子或涂刷油漆都是不应该的。2、待工问题主要是材料供应及时造成的，一般来说您也不应该干涉。 </P>
<P><STRONG>8 做内保温层用什么材料比较好，在性价比方面给点儿建议，谢谢！</STRONG> </P>
<P>应该使用聚苯板，也可以使用岩棉。 </P>
<P><STRONG>9 请问专家采暖用地暖好，还是艺术暖气片，用地暖有何利弊，谢谢</STRONG> </P>
<P>地暖稍好些！地采暖是现在流行的比较科学的采暖方法，俗话说脚暖了全身暖，但是地采暖也有不利的一面。铺设以后很难改动和维修，另外，如果采暖管下的保温层和反射层做不好的话会造成能源的浪费。 </P>
<P><STRONG>10 我家房子有个拐角，想在这个地方打个橱子，先用大心板，外有石膏板，然后再刷乳胶漆，使其与墙面成为整体，我担心这样做会与原来的墙体产生裂缝，该怎样处理，贴布的作用大么？</STRONG> </P>
<P>可以。石膏板是用螺丝钉固定的，墙漆刷在石膏板上都不存在开裂的问题。如果开裂是柜子与<A href="http://www.cl.eju.cn/product/190200.htm" target=_blank></A><A href="http://www.cl.eju.cn/product/1902.htm" target=_blank></A>其他</A /></A />墙面连接的地方，建议您在此处使用弹性腻子。 </P>
<P><STRONG>11 厨房的顶是不是必须得吊顶，如果不想吊顶有没有什么好的办法？</STRONG> </P>
<P>有办法。现在市面上有多种耐水洗的涂料。刮平后涂上即可，其实，吊顶的目的是便于清洗和掩盖结构缺陷。 </P>
<P><STRONG>12 客厅通阳台不做门(封阳台)有何利弊？</STRONG> </P>
<P>有利有弊！利：扩展了空间、开阔了视野。 弊：冬天损失能源。如果拆掉了配重坎墙还会造成安全隐患！ </P>
<P><STRONG>13 什么措施能消除甲醛？</STRONG> </P>
<P>最好的办法是在装修前和装修过程中预先控制！假如已经出现了甲醛超标的现象，一般可用以下方法：1、在家中多放几盆清水，甲醛是溶于水的； 2、使用市场出售的甲醛捕捉剂； 3、放几盆绿萝类大叶植物。 4、如果是柜子内甲醛气味较浓，可放几盘切开的菠萝！ </P>
<P><STRONG>14 我家房子的地板和墙壁都是白色的,客厅和餐厅一起大约28平米.我有点拿不定主意应该买什么颜色的沙发,茶几,厅柜,餐桌等家具来布置使整个客厅看上去时尚,温馨,还请你给我一些好的建议？</STRONG> </P>
<P>建议您使用浅棕系列或果绿系列，浅棕系列的家具形成一种弱反差的时尚效果，果绿系列的沙发、餐椅可以形成较为和谐的气氛。 </P>
<P><STRONG>15 请问电视墙比较流行什么样的？中间贴黄色花岗岩的如何？</STRONG> </P>
<P>仁者见仁，智者见智。电视背景墙不是为存在而存在，它有自己的实用功能。主要是起到改善音波往返直射的缺陷，所以一般以采用吸音材料或能够折射音波的粗糙材料为佳。 </P>
<P><STRONG>16 装修完成后一般多长时间后入住？</STRONG> </P>
<P>一般应在15天以后，先决条件是良好通风。 </P>
<P><STRONG>17 在墙上做造型，用石灰板合理吗？有没有什么危害?</STRONG> </P>
<P>可以。在墙上做造型是当今较为流行的趋势，应注意的问题： 1、结构合理，防止变形坠落； 2、符合环保要求即可。</P></DIV></FONT></FONT></TD></TR></TBODY></TABLE>]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1813936/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-20 16:33:49</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>教你18招 安全躲过装修陷阱</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1760115/articledetail.htm</link><description><![CDATA[&nbsp;很多消费者都有这样的体会，在投入很大的资金，花费了很多心血，终于迎来了装修好的新房之后，却发现装修质量问题比比皆是，而装修款的结算却往往比合同约定的款项多出许多，令消费者产生受骗上当的感觉。一些明智的消费者只好找到装修装饰监理公司来进行验收评定，有些甚至到法院去讨公道。<BR></FONT><SPAN class=px14><FONT id=FontSizeSettings4><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;百万家园装饰监理公司的经理许国忠先生向记者分析了出现这种现象的原因。许先生说，消费者受骗的原因主要是由于自身不懂专业，另外部分业内骗子采取打折降价等手段诱骗那些贪图小便宜的人先以低价签约，当消费者支付了第一笔款后，他们在合同里早就给你下好的文字“陷阱”就起作用了。百万家园监理公司最近一周内就陆续接到了46起因业主感觉到上当受骗而要求监理公司进行竣工验收的申请，据分析，这个消费群体智商都很高，也有消费能力，就是不懂装修专业，总以为自己聪明，结果反而上了工长的当。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;精明强干的演员李女士，购买了一套120平方米的住房，由于在装修时轻信了“朋友”的劝说，把自己已经谈好的装饰公司退掉，以21000元的价格和一个工长签了合同，原因很简单，工长的报价比装饰公司的报价少1万多。结果开工之后，报价不停地上涨，很快就涨到6万多了。不仅没有按时竣工，而且还要继续让她加钱。李女士气愤地找到监理公司，请求监理工程师去她家看看，到底她家的装修值多少钱，质量行不行。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;结果经监理工程师现场质量勘查认定：李女士家已制作的工程项目中，有143处不符合国家标准，成品总价值26305元；而且施工队工人的技能根本不具备施工资质。到此时李女士才知道熟人介绍是靠不住的，既没能把工程做好，还白白多花了冤枉钱。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;为此，许国忠提醒广大装修业主，在装修时应特别注意以下几点：<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.&nbsp;拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.&nbsp;家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.&nbsp;警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.&nbsp;拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5.&nbsp;小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，<A href="http://info.bm.hc360.com/html/041213.html" target=_blank>水泥</A>以次充好，木质基层不作牢固处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水比例不对等。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.&nbsp;用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.&nbsp;装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8.&nbsp;不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;9.&nbsp;要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“环保预评价”报表。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10.&nbsp;注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;11.&nbsp;一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;12.&nbsp;与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;13.&nbsp;不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。<BR><BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;16.&nbsp;向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;17.&nbsp;交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;18.&nbsp;最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。<BR></FONT></SPAN>]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1760115/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-5 9:53:49</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>水电改造如何避免结算超支</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1760086/articledetail.htm</link><description><![CDATA[传统装修市场，施工方对装修的水电改造在装修合同签订之日，一般只提供水电改造单价，并注明一切按实际发生量计算工程量，业主在改造之前根本不知道将来自己的水电改造需要花多少银子，只能凭自己的感觉估计一个数字或通过施工工人的经验做一个预算。在这种情况下，水电改造完毕计算工程量时，往往结算金额与当初自己的估计数字相差甚远，超出心理预期一半甚至更多，如何有效避免这种情况的发生呢？ 
<P>&nbsp;</P>
<P>　　<B>一、做为业主，在水电设计前需要摸摸肚皮问问自己是否知道自己需要的东西。</B></P>
<P>　　１、网络、电话、电话等基本功能需求；投影，视频共享，背景音乐，卫星电视，安防等附加功能需求。</P>
<P>　　２、书房，主卧，次卧，客厅，餐厅，厨房，卫生间功能区划分方案心中有数</P>
<P>　　３、厨房厨柜方案是否搞定（此工作可约厨柜设计师与水电设计师同时上门进行设计，会商）</P>
<P>　　４、家庭生活用热水方式－－２４小时热水系统&nbsp;or燃气热水器or储热式电热水器　or太阳能&nbsp;或其他...</P>
<P>　　５、卫生间采用淋浴还是浴缸，柜盆还是柱盆，马桶是否带附加功能，洗衣机规划尺寸等</P>
<P>　　６、厅室家具电器布置，具体到床的宽度尺寸还是壁挂液晶电视尺寸均需要了解，做到心中有数。</P>
<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7、厅及卧室复杂的石膏板吊顶，造型墙，多宝格，背景墙等灯位效果图（由业主和室内设计师完成）</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<B>二、落实以上工作，解决水电改造超支问题的关键在于专业详尽的设计。</B></P>
<P><B>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</B>没有详尽的设计和准确的定位就没有完整的方案，当然无法计算出大概需要花多少钱。到工地现场,把自己想要的效果或结果告诉水电设计师,逐个房间进行充分勾通、酝酿形成准确现场定位。细致到移动一个插座距离墙的位置，灯与灯间的尺寸都给确定下来。不用说，一个小时后，对于过去自己需求的各种效果却无法理清思路的想法，此时一定会豁然开朗。哦，这就是我需要的。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;三、<B>回到本文主题，根据详细的设计、定位方案，要求设计师现场出具较为准确的走管（线）方案</B>.现场计算出水电改造大概需要花多少银子，这叫预算，并要求施工方把预算金额及其误差值范围写入双方签订的施工合同中。这样的水电改造方案既详细又有总价控制法律依据，想超支都难！&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1760086/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-5 9:46:02</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>装修什么该省，什么不该省</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1757491/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P>一、该花的钱一分都不能少<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、地砖：地砖易磨损，太低档的一般不是不耐磨就是不防滑，时间一长容易刮花，还容易造成意外，那时再想换，就要一块一块凿起来了，麻烦且费钱；高档品牌的地砖，质量和品相都有保障。所以，买地砖万万不可贪图便宜，马虎了事。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、电线、水管：电线、水管在装修过程中可是一项大支出。有的业主为节省成本不太关注质量，而只看重低价格。俗话说一分钱一分货，一味贪图便宜，质量就难以得到保证。电线、水管如果质量不达标，装潢后将会为生活带来极大的不便，甚至成为安全隐患。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、电源插座：电源插座一个都不能少，试想想将来要是有了新电器却没有插座，要想再安装就难了。还有就是尽量避免几件家电同时使用一个插头导致超负荷，引发事故。正确的做法是根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插座，并留出一些待用插座，以利于将来的需要。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4、装修项目：一些业主因为经济原因，除了在材料上能省则省外，在装修项目上也“节省”。一些本该完成的项目，他们往往搁置，留到以后做。首先，几年后二次装修，家里已经摆满了家具会很不方便。而且，那些不得不进行的装修项目如果留到以后做，难免会影响今后的工作和生活。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;二、该省则省<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修，此时工费价钱通常会上浮。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5.不要找新开张的装修公司，因为一间运作不成熟的公司，它所犯的错误而引致的经济损失，最终有可能会转嫁到户主身上。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使你的钱都落实到实处，并取得应得的效果。<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8.除非你是专业人士，否则不宜直接雇请工人施工，因为那样表面花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的远远高于你所得到的。</P>]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1757491/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-4 11:44:52</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>家居挂图的七个禁忌点</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1757467/articledetail.htm</link><description><![CDATA[<P>注意家居挂图的七个禁忌点 从风水的角度上：</P>
<P><STRONG>（壹）居家不宜挂的图</STRONG> 　　</P>
<P>一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之，使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲。 　　</P>
<P>二、绘了凶猛野兽的图画不宜购买，否则家人健康会较差。 　　</P>
<P>三、不宜挂超过一幅的人物抽象画，因会令家人的情绪反复大，心理不平衡，容易神经过敏。 　　</P>
<P>四、画了日落西沉的画不要挂，因此类画象有令人减低冲劲的效果。 　　</P>
<P>五、不适宜挂已故亲人的大头画像，因它会令你做起事来倍增压力。 　　</P>
<P>六、不适宜挂瀑布之类的图画，因为这些画主家人运气反复。 　　</P>
<P>七、不要挂上红色太多的画像，因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 </P>
<P><STRONG>（貳）彩照乱摆挂 性情恶循环</STRONG> 　 　</P>
<P>某客户约了设计师去他那里谈业务，谈完后处长说：“听某市长说你在周易上很有研究，请你到我家看一看好吧！” 于是设计师跟他到了他别致的独家小院，只见院当中修了两米大的养鱼池，周围放了一圈花盆。一进客厅，第一眼看到的就是他爱人的一尺半大的全身彩照，摆放在正当中，左边放了一尊菩萨，菩萨那边是财神。东边写字台上放了老君像，上边挂着三个女儿的彩照。四个卧室转了一圈，出来就说：“你回到家里还是模范丈夫，夫人说了话算数，夫人好发火，你自己肾功能不好，而且有关女儿的事还有难言之隐。” 　　客户说：“杨师傅你真行，我家确实是这样，你为什么一进门，没有见到其它人就知道这些，能不能说一说理由是什幺？”设计师说：“你夫人掌权，是根据你夫人这张彩照不应当放在正当中这个位置看出来的。你是处长，和你交往的人大多数都是有职务、身份的，一进门第一眼就先看到她。因每人看到一种特殊的东西都有第一闪念，这也叫场，她经常受到这种场的影响，久而久之就会引起她的性格变化，爱发火、爱打扮。你很爱面子，她发火你不吭气，为了家庭幸福，慢慢造成阴盛阳衰，这就是对你的身体有影响的原因之一。第二，你院中间的养鱼池位置不对，五行当中，中央为土，中央修养鱼池，土水相克形成不吉气场。庭院是一家人出出进进的地方，久之就能影响全家，你夫人在家当政，其影响首当其冲，她原来肯定不是这样的。再看你姑娘的彩照，除了桌上放的、墙上挂的，卧室门口上边挂的，进了卧室梳妆台上放的照片也正对门口，再看看照片上千姿百态，一次一个样，场与场的影响下使姑娘沉浸在爱河里，不好好学习不说，还谈起三角恋爱。这就是你在女儿身上的难言之隐。”他听了以后直说：“有道理，有道理。”设计师让他把养鱼池往东移两米，不要和中间门形成一线或者不要。把小的照片放到相册里，把大的挂到卧室里但不要对着门口。再把三个女儿写作业的桌子调一调方向，各自面对自己属相的方位，他们两个的卧室和大姑娘的调换一下。把客厅里挂上几幅名人字画，放几盆花草。如此调整百天后，他当会发现微妙的变化，慢慢就会好起来的。他调整以后，单位的同志一进门，多数都“哦”的一声，接着说：“你家变样了。”就这样，今年他的大姑娘考上了大学，二姑娘上了高中，小姑娘的学习也明显地好转。现在，这位处长也加入了研究周易的行列。</P>]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1757467/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-4 11:40:18</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item><item><title>2008年风水布局四大凶地</title><link>http://blog.soufun.com/13190988/1757453/articledetail.htm</link><description><![CDATA[2008年风水布局四大凶地：<BR><STRONG>正南方：</STRONG>由于2008年的五黄大煞落在南方，此方主要控制着家庭的健康和财运。地宫正南位克制五黄大煞，当地宫旺盛的时候，利于财运和官运，能够名利双收。然而今年是不利于其旺，当心红伤病灾之类的事情发生。&nbsp;&nbsp;<BR><STRONG>化煞办法：</STRONG>在家居摆设中，这个方位不可以动土和动工，更不可摆放肮脏的东西。不可以摆放木类或火类的东西，因为木克五黄土，火生五黄土，而此凶煞不可克制也不可生旺。最好的办法是摆放金属件，因为土生金，摆放金属摆件可以泻五黄大煞之元气，以保平安。&nbsp;<BR><BR><STRONG>正西方：</STRONG>三碧禄存凶星落于此，在星曜类象中代表肝胆。此凶星主是非口舌、交通意外、官非诉讼及肝胆疾病。这颗星曜虽然对面容外观方面影响并不明显，但一旦遇到克制即会产生由外力引起的外伤，如跌打损伤。而遇五黄时，易患内、外皮肤或脏腑细菌感染等传染疾病。&nbsp;&nbsp;<BR><STRONG>化煞办法：</STRONG>通常在此方摆放招财属水(风水轮)之风水用品，如鱼缸等，使其五行相生方可逢凶化吉。<BR><BR><STRONG>西北方：</STRONG>二黑病符星飞临西北方，在星曜类象中代表脾胃、消化系统、腹部。犯煞者易有腰腿疼痛或肠胃毛病，尤其是熬夜族或三餐不定时者，故不可轻视。地宫生二黑星，当二黑星旺盛的时候，家中女主人当家，并且财运旺盛。而08年遇到太岁干扰，家中不利于父母的健康，如果父母在西北方向居住，非常不利，尤其是男主人居住在西北。&nbsp;<BR><STRONG>化煞办法：</STRONG>一般挂一串风铃或葫芦来化解。病符星所到之处不宜动土，亦不宜摆放鱼缸、盆栽、植物及红地毡，否则宫星相克，则会发生伤亡或官讼。可摆放招财属金(貔貅/金蟾等)之风水用品以避凶化吉。&nbsp;<BR><BR><STRONG>西南方：</STRONG>2008年七赤破军星飞临西南方，在九星类象中代表破损。此星在八运中主管偏财，并主艺术，对娱乐及偏门行业有利。破军星凶吉无常，宜生不宜克，倘若室内布局失当，则会妨碍事业、破财伤身、血光之应。地宫西南生七赤星，当七赤星旺盛的时候，桃花运和人缘都比较旺，并且财运亨通。08年所在的位置并不理想，注意不要招花惹草，以免横生枝节。<BR><STRONG>化煞办法：</STRONG>可摆放貔貅、金蟾等，能镇宅纳福，提升偏财运，摆放招财风水轮更能积聚财富。]]></description><author>白色一族</author><comments>http://blog.soufun.com/13190988/1757453/articledetail.htm#comment</comments><pubDate>2008-3-4 11:37:57</pubDate><guid>http://blog.soufun.com/blog_13190988.htm</guid></item></channel></rss>
