6月成交数走高，请给北京市场一点掌声
历经半年多的持续低迷后，阴霾再次靠向中国楼市。
近日，“断供危机”甚嚣尘上，本已脆弱的中国楼市“民众心理”再受重创。以深圳、东莞、广州、上海等城市为中心的激烈争论已形成强大气场，逐渐笼罩全国，由此引发的业界、购房者、媒体对美国次贷危机、香港负资产现象的关注与争论逐渐无孔不入。
这本是一场由高通胀引发的政策调控。接踵而来，是银根收紧、地价走高、股市狂泻、民众购买需求一再受到抑制，被截断了贷款、销售回款、上市融资之路的部分开发商本就脆弱的资金链再次绷紧。
开发商乱了。楼市乱了。民众乱了。到最后，市场上还是下的话语权，很大程度上被买方的心理预期所操控。这是一种可悲的市场现象。
太多数据和事实在证明着市场的尴尬，在此不做过多冗述。但是，大家是否注意到，尽管位于楼市调整期的“北京楼市”还在徘徊和观望，但依然可以发现一些喜人数据。北京市房地产交易管理网公布的数据显示，除6月第一周成交量为08年最高值外，6月第二周的数字继续大踏步向前迈进，当周北京住宅部分共计签约2065套，比第一周1657套增加408套，环比上涨24.6%，日均签约套数为295套/日。
尽管北京市场成交数字与去年同期相比，依然有27.3%的下降，但是从2月的冰冻期走到现在，从同比去年同期成交套数下降超过50%到目前已追回过半，请给北京市场一点掌声。
中房集团董事长孟晓苏一再对媒体和业界强调：请不要人为地制造“楼灾”，不要再为中国多事之年添加烦恼。这或许是一个值得尊敬的地产人对当前局势的最大困惑。
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