最近房市的火爆让不少人心浮气躁，也有不少朋友在问我怎样才能买到高性价比的房子，实话说我也很难回答，这也需要尽可能全面了解市场，也有时候还要靠机遇。要想选择高性价比房子是件很难的事，这不仅要有耐性还要有持久战，要么就要有一方面的舍弃，要么就要担一定的风险。
　　
　　首先要确定的是你是否是必须要买房子，如果不是的话我还是劝告不要在这个时候凑热闹，更不要为了追高怕明天的房价又涨了而买房子。
　　
　　这当中要综合地考虑此时买房子的必要性。其次是确定了你确实是需要买房子了，在这种情况下就要考虑如何能买到高性价比的房子。如果按正常情况和途径的话，我的体会是：
　　
　　第一、在相同地角相同价格的楼盘中选择得房率高的，房屋有效使用面积中无用或附属面积少的，如有些房子倒是挺大，可实用面积却并非如此，同样的两室一厅可能在80平米就很宽敞了，可在有的户型中同样大小的两室一厅却在100平米左右，这当中主要是被无用的类似过道、走廊等给占去；有的虽然单价稍低可细算起来还不如80平米的房子来的实惠。
　　
　　第二、在同等有效使用面积中若选择价格相对少的，就不必过于强求地角的太理想化，只要相近就可，要么就是不一定过于看重物业的周边环境和短期内的不如意，要看其长远发展前景好的，因为价格低而大都有一定的不足，所以要看其不足的实质有无大碍。
　　
　　第三、如果还想大便宜些，就得考虑那些特殊的房子，即几近相同的经法院拍卖或抵债的房屋如果没有根本性纠纷的，了解较清楚也是完全可以考虑的，这种房子的性价比有的更高更实惠，因为他们大都急于出手而只有低价，我就曾经捡到了不少这样的便宜，有的差不多花一半的价钱就可达到目的，但这种选择风险较大，要有把握机遇和把控的能力。
　　
　　以上是主要的选择方面。我们目前的房地产市场实际上各项政策法规仍不健全，还不同于发达国家的具有严格的法律保障机制，如买房大都靠自己，也缺少法律上和专业知识方面的了解，更没有律师的帮助和直接操作，因此就很难说不存在一些被动与烦恼，被人家钻了空子或吃了大亏的，所以在这种事情上绝对不能象去菜市场买菜一样听忽悠随大流，不加思考地做出决定。