经纪人:打电话联系看房子,耳朵热!  外出看房子,混身热!

客户:接到电话,脑子热! 出来看房子,挤着热!

东城房源超市展示---向右看

东城房源超市展示---向右看

东城房源超市展示---向右看

东城房源超市展示---向右看

我的联系方式--__--

七年前北京成功申奥后，北京等地楼盘就开始频频炒做“奥运概念”，房价更是一路高歌猛进。进入二00八年后，中国房地产市场面临调整，市场交易普遍萧条，业界担忧，奥运效应可能已被北京房地产提前“严重透支”，离奥运会开幕仅有月余，奥运是否会成为北京楼市“拐点”？

北京城北，奥运场馆“鸟巢”和“水立方”已成为的一道地标性建筑。同样具有标志性的是附近楼盘的价格。在国家游泳馆“水立方”正西侧，一幢名为盘古大观的公寓目前均价已达每平米六点五万元人民币。而在二00一年北京申奥成功之前，奥运会场馆周边地区的平均房价仅在四五千元人民币之间。

 国奥村、中体奥林匹克花园、北京奥林匹克花园、东亚奥北中心、上奥世纪中心、新奥洋房，目前北京主打奥运题材的楼盘不下几十个，而在过去两年间，多数楼盘的售价翻了一番。

 有业内人士担忧，北京高居不下的房价可能已经透支了奥运概念。 奥运会对举办城市的经济拉动作用有目共睹，奥运会使北京、天津、青岛这些参与城市的基础设施大力提升，城市面貌大大改善。奥运期间，由于参赛人员和大批旅客的到来，北京等地的旅馆、酒店、公寓的租金和价格明显上升。

 “这些年来北京房地产市场的持续繁荣和活跃有一定程度的奥运动因。但奥运会本身和支撑北京房地产市场增长的主要需求之间并没有直接关联。”专家认为，房屋的价格是由市场供求关系决定的。北京房价上涨的最根本动因还是消费升级和实际需求拉动的结果。

 首先，根据调研，北京房地产开发项目三分之一左右为外地甚至境外的买家所购买。由于北京土地资源及供给能力有限，北京房价上涨有部分原因是由外地人强大的购买力所拉动。 其次，奥运会不会带来新的住房需求。奥运会主办地吸引的主要是一些以旅客为主的过渡人群，他们总有一天会离开。很多观看奥运或者借奥运到中国旅游的人，不会因为北京举办奥运会就在中国或者北京买房，再加上“限外令”等政策影响，外商来大陆投资性购房并非易事。 同时，去年央行连续六次加息，购房者贷款供楼的压力越来越大，而“二套房利率”的提高，对炒房者的打击很大。当前，北京房价居高不下，而市场观望气氛浓厚，主要是宏观经济基本面所决定的。

可以说，相比于政府的宏观调控政策，尤其是金融政策，奥运会对中国房地产市场的影响有限。从这点来说，二00八年奥运会对于北京乃至全国的房价涨跌影响有限。 自从二00一年成功申奥后，北京城市改造方面的总预算已超过四百亿美元，其中大部分用于改善环境和城市基础设施扩建。

业内预测，随着基础设施的扩建、新商业区的形成，以及城郊住宅中心的发展，奥运会将对北京房地产市场带来长期、积极的影响。而环境和交通的改善不仅使北京更加“宜居”，也成为能吸引更多创业和投资者的“乐土”。

谢谢点击投票支持!谢谢短息投票支持！

http://esf.soufun.com/NewEsf/agent_match/xsgrzl.aspx?agentid=100005644

手机短信投票说明：
移动用户编辑短信"MF+100005644",发送到10666608；
联通用户编辑短信"827+100005644",发送到106695883。

编    号：100005644 姓    名：张磊 所在城市：北京 现任职务：资深置业顾问 所在公司：我爱我家 负责区域：东城 执业证号：京房工07-01-0774 所在商圈：东直门-和平里-安定门- 联系电话：010-13811278890 博客地址：http://blog.soufun.com/blog_13123541.htm 兴趣爱好：\\音乐\\电影\\ 个人荣誉：欢迎光临我爱我家网络店面,我爱我家网络店面提供免费看房,免费咨询,100%透明交易.欢迎您的咨询与惠顾！做为一名资深置业顾问，我深知客户(业主)找房(客户)的感受,希望能有个信的过公司,值得信任的置业顾问为您服务,节省自己的时间和精力,找到一个温馨的家!!我将一饱满的热情,专业的房地产知识,为您提供优质的服务,24小时联系电话:13811278890 张磊 QQ:254566966

　　“喂奶女警”蒋晓娟感动过许多人，也感动着我。母性的善良与无私在她身上得到完美集中的体现。她说：

　　“我始终觉得，我做的只是一件平凡的小事。我的战友，他们付出的更多。妻子在地震中遇难的河口派出所所长尹铅华、在地震中受了重伤的巡警大队副大队长戴涛、十多位亲人都在地震中不幸遇难的老警察邹仕财等许许多多的同事，他们都一直战斗在抗震救灾的第一线。

　　我来到北京，和抗震救灾中做出卓越贡献的英雄们在一起，我深感不安。因为，跟他们当中任何一个人相比，我都觉得自己为受灾群众做得太少，为抗震救灾工作做得太少。作为一名警察，我只是做了我应该做的事情；作为一名女性，我只是做了我能够做的事情；作为一名母亲，我只是做了全天下母亲都会做的事情。”

　　大家听听，这是多么质朴的语言，我非常认可蒋晓娟的品德和素养，我相信，这是她的心里话。别说破格当政委，就是到中央，我想，这种美好品德和情操都是过关的，合格的。

　　我大胆猜测：或许蒋晓娟根本或无心去做公安局的政委，但她似乎不好选择，她必须得做，哪怕是为了别人。为什么我这么猜测？因为换成我是她，我是不想当这个政委，心太累，心太软，压太大。听过“棋子”这歌吗？我也很讨厌给我起“喂奶女警”这个别名，我不想被少数人误解为“奶牛”，我还想叫蒋晓娟。这名我听的舒服，踏实。（这只是我的主观猜测，大家不必认真。）

　　“朱坚强”，和我邻居的一个朋友同名同姓，这个可怜的人是农民工。因为曾经给我家修补过墙，死活就只收了材料钱，他说你是我朋友的好邻居，也就是我的朋友。我过意不去，请其吃酒，他没推辞，他很讲义气，为人忠厚。听他说他小时候母亲就病死了，父亲是个酒鬼和赌徒，抛下他和一个瞄着很红口红的女人跑了，一直没回来。外婆含辛茹苦养大了他。他很坚强。有次，他在干活时被钢筋刺穿小腿，送到医院直到康复他没掉过一滴泪，他很“朱坚强”；一次，他回老家看外婆，他工友的孩子夜晚突发阑尾炎，满床打滚，他工友远在工地，不在老家，孩子他妈急得要磕头，他拿出来自己的血汗钱，又向其他人凑了钱，连夜背着孩子到医院，折腾一夜，他累的半死，孩子没事了，他累晕倒了。他什么都没说，他只笑着说他没事。他很“朱坚强”；还有，他曾经谈过个女朋友，他把希望和所有的钱都给了她，对她百般呵护，朝死里爱她。最后那坏女人跟其他男人跑了，还带走了他的血汗钱和他半生的情感。他对着工地的土墙傻了几个晚上，也就那几个晚上，从不吸烟的他连续抽了将近一条烟。他没有掉一滴泪，他很“朱坚强”。外婆去世了，他虽然大声哭了，但他还很“朱坚强”，后来据说他得了肝炎，没钱看，恶化了，转成肝硬化，也不知现在是死是活了，可怜的好人，没有人会知道他，也没有人能记住他！因为他不是猪！不是那个在北川倒塌的猪棚里，与世隔绝36天大难不死的“朱坚强”！

　　地震灾区的那头猪，（哦，现在改名了，对不起。）“朱坚强”是幸运的，也是可悲的，可悲的是它死都不明白“朱坚强”是谁？不明白为什么某些人类突然会一改常态，把它当成猪爹爹来服侍？它也不明白现在的人类为什么对它的其他猪猪朋友还是那样，唯独对它不一样？它更不清楚人类为什么没经过它允许就把它的姓给改了。它很委屈，因为它是猪，它不会说话，它只有默默忍受这一切。它很担心就算人类不杀它，让它颐享天年。到了地府，它改了姓，忘了十八代，八戒祖宗不会轻饶了它，非剁成肉酱，做成四喜圆子祭奠先祖不可！

　　“朱坚强”又能怎么样呢？范跑跑又能怎么样呢？北大都与他划清界限，以他为耻了。女警官又能怎么样呢？他们不得不按照“导演”的旨意主动或被迫得演好自己的角色，因为他们的连续剧不是演给自己看，而是表演给其他的人看。某些媒体和记者在此也有意的充当了极不光彩的第三者。挠胸晃臀，添油加醋，推波助澜，助纣为虐。唯恐天下不乱，唯恐网络太平。

　　是的，在大步奔向文明的和谐社会里，我们急切需要很多美好的人性来引导道德，我们的确也需要更多的阳光来照亮死角。我们也有必要树立一些符合人类灵魂审美尺度的塑像来唤醒和激励深埋心底的良知。我们一定要有思想，要有理性的去浓缩它，完善它，发扬它！万不可有意或无意的过分浮夸它，也绝不允许冷淡的漠视它！当然，对于丧失道德标准的“废品”，我们要正确的处理，不应该厌烦的唾弃它，否定它，踩扁它！要知道废品也是有可能回收和利用的。切记，狗屎都能做肥料。不然收破烂这行谁干？！

　　在法律辐射不到的领域里，我们也只能用良好的品德，唯美的人性以及以此为文化基础长久沉淀出的公共道德规范来衡量灵魂，让灵魂的大合唱来引导和吸引迷路的魂魄。这样的话，那些死不改悔的鬼魂将会痛苦的游荡在无边的宇宙中，寂寞的化为灰烬。

　　当我们用崇高的灵魂互相交流的时候，请务必也要尊重其他的灵魂。因为尊重也是美德的一部分，否则何来崇高？请不要再给别人乱起外号了。什么“喂奶女警”，“范跑跑”，“朱坚强”等，这名不好听。尊重一切应该尊重的东西，尤其是生命！

《中华人民共和国物权法》