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东方海雅居
商品房 91平米 总价110万 均价:12000元/平米
3房2厅2卫1厨2阳台
高层 南向 精致装修
配套:燃气 家具 电视 空调 冰箱 热水器 洗衣机 电话 宽带
联系电话: 13510558173
中、小学：南光小学、荔香中学、南头中学、深大附中、深圳大学
幼儿园：南园幼儿园、鸿瑞幼儿园、浪琴屿幼儿园
商场：海雅百货、沃尔玛、祟尚百货等
邮局：南山邮政营业厅
银行：中行、招行、农行、工行、交行
医院：南山人民医院、南油医院
其他：东化假日酒店、中油酒店
结构：框剪结构
外墙：45x95mm外墙砖
大堂：防滑地砖、满贴面砖墙面
门窗：防火防盗门、绿玻塑钢门窗
供电：独立电表
供水：独立水表
消防：自动消防报警系统、自动灭火系统
通讯：客厅、主卧预留电话、有线电视接口、预留宽频网接口
竣工时间:2001年12月28日
入伙时间:2002年12月31日
东方海雅居位于南山商业文化中心区创业路与南光路交汇处，25条公交线,便利交通，结合周边完善丰富的配套，展现出成熟社区的文化底蕴，东方海雅居更具以贴心的价格、方正实用的户型设计，2100多平方米的运动主题会所结合休闲、娱乐为一体，处处体现着实用主义。其总占地面积4487平方米，总建筑面积34516.81平方米，倡导“财富新生代”概念。这部分人为自己创造财富，为社会创造价值，善于利用资源的财富新生代，珍惜身边的机遇，东方海雅居吸引了精英白领们的置业目光。周边风景秀丽，是居家置业的好处所。而由深圳市富春东方物业管理有限公司管理被评为“深圳市物业管理优秀”项目。 这一切打造着财富新生代理想中的全新生活方式---住并快乐着。户型面积从62．74m2－108．65m2，实用率达83．87% ，总共306套。项目主体高26层，其中1－2层为商业，3层为运动主题会所，4－6层为住宅。东方海雅居位处南山枢纽地带，出行便利，周边购物、医疗、学校、银行等生活配套，应有尽有。
东方海雅居就是最好的代表楼盘。随着滨海大道的成熟，西部通道的开通，南山商业中心区的建成及自身规划配套的不断成熟完善，南山以其独特的地理环境和生活氛围，近年来成为许多人置业栖居的向往之地，安家南山也成了不少都市白领一种时尚。南山楼市也因此而得到了长足而充分的发展，变得热闹，众多中小户型是一道独特迷人的风景线。在深圳，众多中小户型曾营造了许多市场热点，早期市场上的中小户型个盘多分布在罗湖和福田。而今天，随着城市发展重心的不断位移和楼市环境的逐渐变化，市场分布格局已然悄悄发生了变化，更多的知名中小盘云集南山，上演着一出出精彩纷呈的好戏，在南油大道，出现了业界称谓的“小户型一条街”，金色年华、心语家园、青春家园、现代城·梦想家园、东方海雅居、云海天城、雅仕荔景苑、时代骄子等，光彩夺目，分外抢眼，多种因素支撑楼市中小户型楼市主战场从罗湖、福田一带悄然移至南山，除了得益于城市发展重心向西位移这一大气候外，还和楼市土地状况这一微观环境不无关系。
罗湖城市构架已然定型，也无更多空间;福田尚有的土地以面海和临湖为主，不可能让位于小户型;而南山在这方面却还有较大空间任中小户无限发挥。市场层面，南山市场需求旺盛，对中小户型消费承接有力。南山区特别是南油大道、南山大道、南新商业老街一带旺盛的市场需求不无关系。众多公司的职员和商圈内的生意人士，无形中为这一带的中小户型提供了坚实的客户基础。而现在的市场形成了低总价的价格优势和易出租、高回报率独有的特性，是中小户型红火的主导因素。
在好地段买一套好的中小户型既可圆梦自住，还可出租以租养供，滚动置业，实在是一举两得。开盘早期的小户型，诸多地方不如人意，多在工业区附近或是安置区边缘安营扎寨，孤零零形影相吊，交通不便，配套不周，楼内门对门或大走廊布局，大开间，没有独立的厨卫。尽管后来有了独立的厨卫和阳台，楼盘设计与周围的环境也有了一定的改善，但更多人还是有感被装在一个个笼子似的无数小格子里，多人共用一部电梯，无绿化庭院等供人散步消闲之地。户型也是铁板一块，没有变化余地。南山的中小户型均在产品本身的雕刻上下了较大功夫，整体素质较之早前市场已然跃上新的台阶，无论是所处的片区大环境，还是自身规模与配套;无论是处理建筑内部的尺度关系，还是布局空间的功能使用等都可谓彩点、亮点频出，在“小”上也能作到“精”。东方海雅居更是引入双大堂和空中花园空间创新设计，所有户型均自由升级，宜老宜少，房、厅、厨、卫和阳台五方面的关系处理得极为妥善，在价格、品质和服务等方面力拼的同时，也在拼营销策划和市场应对。尽管现在南山的二手楼市观望依旧，结合这些优势，有刚性需要的你就不用再等待！！！
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