马甸南村位于北三环与德外大街交汇处，马甸桥西南角位置，西面有双秀公园。 地理位置优越，交通十分方便，南北方向有315.305.919.909.345.344.670等,东西方向有特8,300 302 380.387等。

     此小区是一极成熟社区，交通购物方便，基础设施齐全。周围大中，国美，安贞华联，等购物设施设施齐全。小区内还有物美综合超市，和菜市场生活购物方面方便又快捷。小区内还有育翔小学，孩子上学方便又安全。周边有建设银行、中国银行、工商银行、农业银行北京银行等。附近有双秀公园，月季园等休闲娱乐场所。

    此小区内多为板楼，其中5、20、22、为塔楼，20及2号楼临街。小区内有固定停车位。小区集体供暖，供暖费30/月。现在市场价在16000---18000之间。小区有很强的升值空间，周边多为办公写字楼，邻近中关村人流物流比较大。