2008，对东莞楼市来说是一场很深的考验，对东莞房产经纪公司来说，更是！

     东莞楼市现在只能让人想到一个字：冷！

     虽然对比去年底已稍稍有了好转，但东莞楼市渐有回暖的趋势，依然还是刹不住东莞经纪公司停店关铺的步伐，进一步讲，现在在东莞，停店关铺的消息已不再是什么稀奇事，或许你今天看这还在营业的店铺，第二天去时已人去铺空。

     在这样的大环境下，经纪公司所面临的困境显而易见的，大家都知道，中介公司的生存原则就是：开单收钱。没人买房租房，那就没单开，没单开就没钱收，没钱收就倒闭！？

     但其实我们冷静下来仔细想想，是不是真的没有钱可以收了？现在是不是没有人买房了？不否认，去年底一直到现在，国家的调控一直都围绕着房地产这个圈圈，说是要抓拿那些“可恶”的投资客们，清掉他们好让房价回归理性，好让老百姓买的起房子，但房价降下来了吗？的确降了喔。但我怎么听说万科降价都是降的些户型不咋滴的尾盘。房价能降到咱老百姓都能买的起吗？这点我很是怀疑。倒是万科降价那会儿百姓们蜂拥而上的反应让我觉得房价又要被“捧”回去了。

     我们学过经济学，我们知道什么是无形的手和有形的手，我们知道它们之间的关系，同时我们也知道价格到底是由什么决定的。现在，东莞的自住需求是很旺盛的。有买房需求的人多到你不敢想象，除去那些大半年工资不能付个月供的人群。潜在的有一定实力买房的人不在少数，只是大家都是人，都希望买到物美价廉的好东西。于是乎，观望，观望……市场不在观望中沉默，就在观望中爆发！

     我们猜想一下，咱老百姓观望的结果会是什么：房价跌到皆大欢喜？说实话，那不可能啦！那怎么办，咱老百姓就一年两年三年的等下去？大家都不傻，不会像守株待兔那样的“守房待降”吧，咱英明的老百姓应该是“该出手时就出手”才对。

     既然我们都对这个市场的发展有了信心，那我们就可以有继续坚持下去的理由。无可厚非，现在开个铺养个人实在不易，要在这个经纪圈里赚钱钱也变的异常的艰难，但是要相信一点，只有淡季的市场，没有淡季的心态。心态是主观的，是可以调整的！

     以其消极面对，何不乐观面对暂时冷淡的市场，踌躇满志的准备大干一场呢？