全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。民革中央提案建议，加快制定《住房保障法》，完善住房保障制度，以法律形式保障公民的住房权和基本住房需求。

　　其实，就算是没有近半提案关乎房地产市场，房价也早已成为整个社会高度关注的问题。如果调控房价，国家该出台怎样的政策去规范房地产市场，如何将居高不下的房价调控到公众基本上能接受的程度，这不仅需要代表、委员们建言献策，同时需要国家出台一系列的相关政策。

　　应该说，房地产市场一直走在市场经济的最前沿，但其市场化目前还只体现在价格上，而相当一部分大开发商无论在拿地、建设、销售上执行的都并非严格的市场化。

　　更多的时候，某些开发商与某些官员心存默契，互利互惠，或是通过暗箱操作来拿地，并导致一些大开发商囤地数已经达到了惊人的程度。一些地方涉及到房地产领域的官员纷纷落马，也验证了这样的情况：房地产领域貌似市场化很久了，但在实际操作过程中，却往往是官商合一，既有行政干预操控的情况，同时又有市场运作的情况。

　　在这种背景下，房价焉能不高？实际上，就在近半提案事关房地产领域直指高房价的同时，即使在政协委员中，也有持不同意见者，意见分歧实际上也充分表明：固然高房价已经成为上至政协委员，下到黎民百姓痛恨之事，但对另一些人而言，高房价就意味着高利润与高收入。

　　归根结底，房价高低由市场说了算。我们同意这样的逻辑，但也必须看到，现在一部分地区的房价并不是真实的，而是由个别人与开发商联手炒起来的，我们说要滤去房地产市场中的泡沫成分，就是要把联手炒起的房价给平抑掉。至于真正按照市场经济规律定的房价，我想，政府不会打也没有必要去打。

　　无论如何，政协本年度会议近半提案涉及到房地产领域，实际上已经为国家进行新一轮宏观调控发出了一个强烈的信号。

　　滤去人为与炒作的因素，让房地产市场的价格更加遵循市场规则而非人为规则，这才是政府对房地产市场进行宏观调控首先要解决的问题。特别是在大量国企涌入房地产市场的大背景下，国家的宏观调控就显得尤为重要。本报特约评论员王毅

　　(本文来源：法制晚报)