记者高利锋5月13日报道：“目前，清真寺街项目、东焦村项目等6块地的土地一级开发招标工作已经结束。”石家庄地产集团(土地储备中心)有关负责人说，很多有实力的房企参与了此次招标，一些外地企业也成了省城“试水”土地一级开发市场化的“吃螃蟹”者。

      据介绍，此次开标的6个地块的中标情况分为别：东焦村项目中标企业为石家庄万佳房地产开发公司、民族路项目中标企业为石家庄新家园房地产开发有限公司、清真寺街项目中标企业为石家庄汇特房地产开发有限公司、电建项目中标企业为河北省浙商投资股份有限公司、棉一项目中标企业为河北永嘉房地产开发有限公司、四中路项目中标企业为北京中天恒信房地产开发有限公司。

 

      一级招标的11个地块花落谁家有六块地揭晓，但是，这是很不理想的结局。与一级招标发布消息之初的情形相比，招标结果是失败的。这正是我担心的问题。

      同样是高利锋的报道，时间推移至3于6日：

     “这几天我们都忙坏了。”石家庄市土地储备中心(地产集团)工作人员介绍，招标公告一经发布，很快引起了社会的广泛关注，前来报名的企业络绎不绝，咨询电话更是响个不停。

      据介绍，2月22日，市土地储备中心(地产集团)通过媒体发布了对市区内石家庄饭店、天同生活区、清真寺街等11个项目进行土地一级开发的招标公告。这也是石家庄首次发布土地一级开发项目招标公告。当天，就有数十家企业咨询报名，截至昨日，报名企业已突破200家。

 

       为什么有巨大的反差？报名情况和最后参与招标的情况大相径庭？原因我在3月29日我的《2008-3-29 12:56:37| 石家庄“三年大变样”应当注意的问题》文章里有所述及，但当时只是担心。现在成为了现实。

       我担心的第一条：首先是土地政策的创新思维。由于现时土地政策的原因，所有招标项目都属于一级开发，这不是开发企业的目的。开发企业的目的是针对二级开发。如何使一级开发企业将大量的资金投入到拆迁改造过程是难题。

 

      土地储备中心的对策是：月底，石家庄将在北京召开新区基础设施和20块百亩以上地块招商推介会。