今天石家庄楼市最大的新闻出现了，安联地产降价促销了。[安联。大城小院]推出特价促销房，均价4600元（多层，部分带电梯）。而之前大城小院的均价已达到5300元/平米。

      项目消息：首批5栋多层庭院洋房100套,限量发售VIP卡,卡购价4350-5000元/平方米（其中4350-4700元/平方米价格占首批房源80%） 5月17-18日集中选房签约。

      还有一个石家庄对外招商的消息：[记者高利锋报道]据了解，土地一级开发对推动省城旧城旧村改造、加快省会“三年大变样”步伐作用很大，石市政府部门对此高度重视，并决定进一步扩大招标范围，让更多全国优秀企业参与省城城市建设。月底，石家庄将在北京召开新区基础设施和20块百亩以上地块招商推介会。

      据记者了解，目前省城土地项目全国招商工作正在紧张筹备中，此次将在北京召开的推介会上推出的招商内容，既有成熟储备地块的公开出让项目，又有重点位置一级开发项目，还有面积达数平方公里的新区连片开发项目，共涉及80余宗地块，近15000亩用地。

      在北京推介会召开之前，石家庄地产集团工作人员将兵分多路，前去南京、大连、上海、广州、深圳、重庆、成都、杭州等重点城市进行前期推广和接洽。

      对照起来，看出了端倪，难道观望日浓的石家庄楼市将走出观望，开发企业将撑不住了？到现场去咨询，售楼人员不承认项目降价，而只是个别的户型的促销攻势。另外对周边楼盘的走访，暂时没有相应的项目跟上。

      对安联的了解不多，只知道起自于北方大学城，而且05年拿地在石家庄首屈一指，他的中介连锁集团1+2联合不动产遍布大街小巷，可以与顺驰经纪争高下了。由此我认为安联的资金链是最紧张的。但是由于大城小院的土地价格不是很高，尾盘降价促销没有过大的压力。

      和平路区域在本轮（07年6月妇干校地块的拍卖结果引致的）上涨的过程中获利最大。土地价格都并不高。（冠城、名门华都、阿尔卡迪亚除外），即使降价促销，也是合理的！

      但是我认为，如果真的响应安联，大规模跟进，最受影响的将是对外招商的效果。本次的北京推介会，缘于一级开发招标的不成功。我最担心的问题出现了。在无法确定二级开发是否能确保时，一级开发必将不会有人追捧。如果石家庄的房价如深圳之降价幅度，即使是个别户型的促销，也会对投资者产生重大影响。

      那么连带的是“三年大变样”的目标必将受到反向的影响。