另外，国家统计局昨日发布的全国企业景气调查结果显示，今年一季度企业家信心指数与上季度持平，继续置于景气高位。值得关注的是，在多数行业企业家信心指数上升或基本持平的情况下，一季度房地产业企业家信心指数为131.1，回落6.8点。

　　表面看来，回落的这６．８点似乎微不足道。但是，开发商的悲观情绪很有可能在业界迅速蔓延开来。

　　最近，又有一位业内人士向我报料称，目前的南京楼市中，一方面由于银行融资的困难，民间资本又处于观望状态，几乎所有的开发商都缺钱；另一方面，只有个别打折幅度大的楼盘销售情况还可以，大量的房源又难卖得动，从而进一步加剧了开发商的缺钱程度。

　　可见，缺钱成了今年令开发企业界大为头疼的一个关键词。

　　融资渠道的收紧，无疑可以起到打击囤地行为，促使楼盘加紧开发。但是，它所带来的负面影响也不容小视。

　　在目前购房者处于观望、销售局面打不开的市场环境下，开发商缺钱的直接后果，是楼盘开发进度减缓，或者干脆停工，最终导致相应的项目转手或者开发企业关门走人。当然，这也不见得就是坏事。但是，它所带来的间接后果，可能不仅是无法想象，也是人们不愿意看到的：其一是，不仅囤地行为没有得到打击，反而引起更多的闲置问题；其二是，市场房源供应量急剧下降，引发非人为因素的“房荒”问题；其三是，除非是保障性住房短期内得到有效解决，否则，商品房源供应量减少了，需求量却没有相应减少，上市的少量房源由于“奇货可居”，从而引发新一轮的房价大涨。