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博主
姓名:刘军
单位:鑫尊地产
职位:
访问人数:2582367
博客等级:
搜房币:
博主公告
    鑫尊集团于1998年在北京成立,是国内最早的从事房地产代理业务的大型专业地产服务商之一,集团的核心业务为房地产领域“投资顾问、营销代理、商业地产、物业租售”等各项综合服务。
    鑫尊集团全资拥有“鑫尊地产(北京)顾问有限公司、鑫尊地产(北京)经纪有限公司、鑫尊地产(天津)有限公司、鑫尊地产(上海)有限公司、”,目前,鑫尊地产已进驻京、津、沪、冀等大中城市,形成了以北京、上海为中心,覆盖全国的房地产综合服务网络布局。
    鑫尊地产主要为全国各地的房地产开发商提供“前期顾问、营销策划、销售代理、商业地产、二三级联动增值服务”,服务产品类型涵盖住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等全系列房地产产品,为开发商提供精准高效的“一站式”房地产专业服务。秉承“专业敬业、团队合作、追求卓越”的核心价值观,鑫尊地产成功代理了京、津、冀多个知名商品住宅、甲级写字楼、商业项目等,取得了良好的销售业绩与市场口碑。
    鑫尊地产同时也为业主提供物业买卖与租赁代理服务,同时提供权威房产信息、专业市场研究、房产增值服务等多个服务项目。在全面了解客户需求的基础上,保证房源的丰富性、精品化、安全性与真实性,为客户提供个性化的物业租售定制服务和安全、便捷、舒适的购房感受,真正做到细节服务、全程服务。经过12年的发展,鑫尊地产已发展到了300多家直营连锁门店、5000多名专职房产经纪人,形成了覆盖全国的终端店铺营销网络。
    2009年,鑫尊地产北京市场销售额达120亿元,公司总销售额逾380亿元,市场占有率及销售额连续四年稳居北京市场三甲。
    鑫尊地产坚持“让服务改变生活”的经营理念,贯彻“专业敬业”的服务精神,追求房地产代理服务的更高专业水准,鑫尊地产将通过自己孜孜不懈的长期努力,最终成长为中国房地产服务领域的领军企业。
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股市下跌对房市长期利好 (2008-6-18 11:58:48) [发送到微博]
  目睹了越南的股市和房市双双下跌,再加上目前的中国股市正在下跌,就有人预测房市会受股市下跌影响,出现连锁性大跌情况,我个人对此看法持完全相反的观点。
  第一越南的重创是由于外资的炒作和撤离,由于越南的整体经济总量较小,所以外资的一进一出能够起到操控的作用,这一幕在中国是不会发生的,因为中国的GDP太大,进来的热钱只会起到有限的负面作用,想摧毁股市和楼市的可能性为零。
  第二股市和楼市的关系很有意思,从宏观经济学角度讲,股票和房产都是主要投资品,资金流到哪里就会推高该投资品价格,所以很多宏观经济理论认为股市和房市是一冷一热的关系,只有这种一冷一热的关系是有利的,两者同冷同热都会对经济产生重大不利影响。
  我们来从事实角度来看:
  一。2005年股市开始出现熊市,长达2年之久,而房地产市场恰恰就在这两年迅猛发展起来,理由很简单,每人敢买股票,资金就会流向房产;
  二.2007年股市出现牛市,此时房市也在牛市,结果就会发生过多在股市中放大了的资金迅速进入房市,导致房价被迅速炒高,然后房地产市场遭受重创;
  三.2008年房市出现熊市,股市也出现熊市,结果就是有可能会出现大量在股市上和房市上双双失利,成为负资产一族的中产阶级,就像现在的越南一样;但是由于中国的储蓄额超大,这部分没有被股市套牢的资金是有投资冲动的,下半年这部分资金就会涌向房市,进而挽救房市的现状,从而能够有效避免象越南那样对于老百姓最悲惨的结局。
  我想至少从下半年来看,股市回弹的可能性有但是幅度不大,而房市一定会出现较大的交易反弹现象,因为在房市已经调整了半年以上的前提下,奥运后房价继续下跌的可能性微乎其微,而且在股市已经大幅下跌,并且政府很难救股市的情况下,房市继续下滑,无论对于百姓,还是对于政府都是一场灾难,我个人认为即使政府不出面救楼市,那么在科学经济理论分析的基础上,市场规律也会自己发挥作用,促使房地产市场继续健康有序地发展!
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